Čo je realizovaná suma?
Realizovaná suma je suma prijatá z predaja majetku. Realizovaná suma zahŕňa všetky formy kompenzácie vrátane hotovosti, reálnej trhovej hodnoty prijatého majetku a všetkých záväzkov, ktoré kupujúci preberá v dôsledku transakcie.
Realizovaná suma nezahŕňa transakčné náklady, ako sú provízie a iné súvisiace poplatky. Pojem realizovaný príjem sa líši od dosiahnutej sumy. Realizovaný príjem sú peniaze, ktoré dostanete za tovar alebo služby.
Pochopenie realizovanej sumy
Realizovaná suma sa používa na výpočet realizovaných ziskov a strát. Ak chcete vypočítať realizovaný zisk alebo stratu, vezmite rozdiel z celkového poskytnutého protiplnenia a odčítajte nákladovú základňu. Ak je rozdiel pozitívny, je to realizovaný zisk. Ak je rozdiel záporný, jedná sa o realizovanú stratu.
Realizovaná suma sa líši od vykázanej sumy, ktorá je definovaná ako prijatý zdaniteľný príjem alebo odpočítateľná strata.
Príklad výpočtu realizovanej sumy
Celková protihodnota bude zahŕňať aj všetky prevzaté záväzky, ako v tomto príklade:
Predpokladajme, že ste predali nehnuteľnosť, ktorá má vynikajúcu hypotéku vo výške 75 000 dolárov. Kupujúci vám zaplatí 40 000 dolárov a preberá hypotéku. V takom prípade by ste dosiahli celkový zisk 115 000 dolárov (platba 40 000 dolárov + prevedená hypotéka vo výške 75 000 dolárov).
![Suma realizovaná Suma realizovaná](https://img.icotokenfund.com/img/financial-analysis/866/amount-realized.jpg)