Čo je to spoločnosť pre hypotéky a bývanie v Kanade?
Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) je kanadská koruna, ktorá slúži ako národná agentúra pre bývanie v Kanade a poskytuje hypotekárne úvery potenciálnym kupujúcim, najmä tým, ktorí to potrebujú.
Pochopenie CMHC
Kanadská hypotekárna a bytová spoločnosť (CMHC) slúži ako národná agentúra pre bývanie v Kanade. CMHC je štátny podnik alebo koruna, ktorá poskytuje škálu služieb pre kupujúcich domov, vládu a bytový priemysel. Poslaním CMHC je „podporovať dostupnosť a výber bývania, uľahčovať prístup k financovaniu bývania, súťaž a efektívnosť pri ich poskytovaní, chrániť dostupnosť primeraného financovania bývania s nízkymi nákladmi a všeobecne prispievať k blahobytu sektora bývania v národnom hospodárstve. “
Hlavným cieľom CMHC je poskytovať federálne financovanie kanadských bytových programov, najmä kupujúcim, ktorí preukázali svoje potreby. CMHC so sídlom v Ottawe poskytuje mnoho doplnkových služieb nájomcom a kupujúcim domov vrátane hypotekárneho poistenia a programov finančnej pomoci. CMHC pôsobí ako informačné centrum pre spotrebiteľov, poskytuje informácie o prenájme, finančnom plánovaní, kúpe domu a správe hypotéky.
CMHC tiež poskytuje poistenie hypotekárnych úverov pre organizácie verejného a súkromného bývania a uľahčuje dostupné, dostupné a prispôsobiteľné bývanie v Kanade. CMHC navyše poskytuje finančnú pomoc a programy bývania Prvým národom a domorodým komunitám v Kanade.
CMHC a národná stratégia bývania
V novembri 2017 kanadská vláda oznámila národnú stratégiu bývania. Tento 10-ročný projekt v hodnote 40 miliárd dolárov, ktorý je zakorenený v myšlienke, že bývanie je ľudským právom, bude z veľkej časti spravovať CMHC, hoci niektoré služby a výstupy budú poskytovať dodávatelia tretích strán a iné kanadské federálne agentúry.
Medzi strategické iniciatívy národnej stratégie bývania patria:
- Budovanie nového dostupného bývania a obnova existujúceho dostupného bytového fonduPoskytovanie technickej pomoci, nástrojov a zdrojov na budovanie kapacít v sektore bývania v komunite a fondov na podporu miestnych organizáciíPodporovanie výskumu, budovania kapacít, excelentnosti a inovácií v oblasti výskumu bývania.
Pôvod CMHC
CMHC bola založená v roku 1946 ako centrálna hypotekárna spoločnosť a bytová spoločnosť federálnou vládou v Kanade s hlavným poslaním spravovať zákon o národnom bývaní a zákon o zárukách za úvery na bývanie a uľahčovať zľavy hypotekárnym spoločnostiam. CMHC spočiatku začala poskytovať bývanie vracajúcim sa kanadským vojnovým veteránom a ku koncu štyridsiatych rokov 20. storočia začala CMHC spravovať program poskytovania bývania s nízkymi príjmami v celej Kanade.
V roku 1950 bola spoločnosť CMHC zodpovedná za otvorenie veľkého nízkopríjmového bytového projektu Regent Park a prvého projektu obnovy miest v Toronte. Do 60. rokov 20. storočia spoločnosť CMHC predstavila družobné bytové domy a bytové domy s viacerými jednotkami po celej Kanade.
V roku 1979 zmenila spoločnosť Central Mortgage and Housing Corporation svoj názov na Canada Mortgage and Housing Corporation.
