ČO JE Hlavná Domov
Hlavným domovom sa rozumie služba Internal Revenue Service (IRS), ktorá označuje dom, v ktorom daňovník po väčšinu času žil počas daného daňového roka, alebo jediný dom, ktorý daňovník vlastní. Klasifikácia hlavného domu daňovníka je dôležitá pri posudzovaní ziskov vyplývajúcich z predaja hlavného domu, pretože daňový kód uznáva dôležitosť vlastníctva domu tým, že vám umožňuje čiastočne vylúčiť kapitálové zisky pri predaji vášho hlavného domu.
BREAKING DOWN Main Home
Kapitálové zisky z predaja hlavného domu môžu byť z daňových príjmov vylúčené, ak zložíte testy vlastníctva a použitia. Ak ste vlastnili dom viac ako dva roky a bol to váš hlavný dom viac ako dva roky, môžete vylúčiť až 250 000 dolárov v danom daňovom roku. Spoločne podané manželské páry môžu z predaja hlavného domu vylúčiť kapitálové zisky až do výšky 500 000 dolárov. Straty z predaja vášho hlavného domu sa nedajú odpočítať.
Prenos hlavného domu
Určenie hlavného domu
Automatické vylúčenie
Na váš domáci predaj sa nevzťahuje vylúčenie, ak ste nehnuteľnosť získali výmenou podobného druhu za posledných 5 rokov alebo ste predmetom dane z pobytu v zahraničí.