Čo je trh predajcu
Trh predávajúceho je stav na trhu charakterizovaný nedostatkom tovaru, ktorý je k dispozícii na predaj, čo vedie k cenovej sile predávajúceho. Trh predávajúceho je termín bežne používaný na trhu s nehnuteľnosťami, keď nízka ponuka spĺňa vysoký dopyt.
BREAKING DOWN Market
Trh predávajúceho vzniká, keď dopyt prevyšuje ponuku na produkt alebo službu. „Trh predávajúceho“ sa často počuje v oblasti nehnuteľností, aby opísal nedostatok nehnuteľností vzhľadom na zdravý dopyt. Predajca domu v meste s dobrým školským systémom a obmedzeným inventárom by mal pevnú kontrolu nad stanovením ceny domu. Jej dom mohol pozvať viac ponúk a nebolo by neobvyklé, aby ponuky presahovali požadovanú cenu predajcu. Trh kupujúceho je opačná situácia, keď ponuka prevyšuje dopyt, a preto sila spočíva na kupujúcom, pokiaľ ide o stanovenie ceny.
Trh predávajúceho v oblasti fúzií a akvizícií
Určité podmienky vytvárajú trh predajcu v podnikovom prostredí. Nadmerný dopyt po majetku, ktorý je obmedzený v ponuke, opäť presunie rovnováhu síl na stranu predávajúceho pri určovaní cien. Dopyt je stimulovaný a podporovaný pozitívnym hospodárskym prostredím, nízkymi alebo skromnými úrokovými mierami, vysokými hotovostnými zostatkami a vysokými príjmami a ďalšími dôvodmi. Ak sú vedúci pracovníci spoločnosti presvedčení o svojich budúcich vyhliadkach, sú ochotnejší zaplatiť väčšie poistné za aktíva, ktoré majú nízku hodnotu. Tieto cieľové spoločnosti môžu mať vynikajúci kapitál značky, inovatívnu alebo vedúcu technológiu, dominantný podiel na trhu v produktovej oblasti alebo geografii alebo efektívnu distribučnú sieť, ktorú je ťažké replikovať. Bez ohľadu na dôvod jej relatívneho nedostatku by spoločnosť, ak sa rozhodne pre predaj, pravdepodobne dostala ponuku alebo viac ponúk (cenová vojna), ktoré by predstavenstvo a akcionári považovali za atraktívne.
