Americký realitný index iShares Dow Jones US Real Estate Index ETF (IYR) funguje už od roku 2015 v úzkom rozmedzí a vypláca zdravé dividendy, pričom čaká na priaznivejšie podmienky na podnikanie a úrokové sadzby. Špičkoví výkonní investori v oblasti nehnuteľností (REIT) však túto letargiu otriasli a zverejnili nové maximá využitím horúcich miestnych trhov a / alebo výhodných podskupín v priemysle.
Je to relatívne jednoduchá úloha nájsť tieto vynikajúce hry zoradením zoznamu zložiek fondu podľa relatívneho umiestnenia v porovnaní s 200-dňovým exponenciálnym kĺzavým priemerom (EMA). Vedúce postavenie v tomto odvetví stúpa na vrchol tohto zoradeného zoznamu, čo technikovi alebo investorovi umožňuje skontrolovať štruktúru cien z hľadiska dlhodobého alebo krátkodobého potenciálneho zisku, ako aj nízkorizikových vstupných úrovní. Posledný krok potom zvažuje dividendovú históriu a hľadá najsilnejšiu kombináciu trendu a výnosu.
TradingView.com
Medical Properties Trust, Inc. (MPW) sa zaoberá čistým nájomným majetkom v zdravotníctve a zároveň vypláca ročný dividendový výnos vo výške 5, 51%. Po viacročnom raste v roku 2007 dosiahol vrchol 16, 70 USD a počas hospodárskeho kolapsu v roku 2008 klesol na historicky najnižšiu úroveň 2, 76 USD. Následná zotavovacia vlna dokončila okružnú cestu do predchádzajúceho maxima v roku 2013, ale prelomenie zlyhalo, čím sa posilnil odpor v polovici dospievania. Pokus o útek z roku 2016 tiež zlyhal, ale cena sa v januári 2019 nakoniec dostala na historicky najvyššiu úroveň.
REIT vstúpil do konsolidačného modelu vo februári, absorboval prekúpené technické podmienky po úteku a teraz sa odrazil na rozmedzí odporu na 18, 60 dolárov. Rally nad touto úrovňou by mala podporiť záujem o nákup, ktorý môže sledovať modrú stúpajúcu trendovú líniu maxima a zameriavať sa na nízke 20 dolárov. Indikátor distribúcie akumulácie v rovnovážnom objeme (OBV) sa tiež zdvihol na historicky najvyššiu hodnotu, čo ponúka stúpajúcu tendenciu vetra pre vyvíjajúci sa trend.
TradingView.com
UDR, Inc. (UDR), staviteľ viacerých rodinných majetkov, vypláca ročný dividendový výnos 2, 89%. Viacročný nárast sa v roku 2007 vyšplhal na 34, 10 dolárov, čo umožnilo brutálny pokles, ktorý v marci 2009 zistil podporu na 18-ročnom minime v prípade jednotných číslic. ďalšie štyri roky na dokončenie spiatočnej cesty do predchádzajúceho maxima. Útržok v roku 2016 nepriniesol záujem o nákup a do roku 2017 priniesol plytký nárast.
REIT vypukol v novembri 2018 nad maximom roku 2017, testoval novú podporu do januára a začal s výrazným pokrokom, ktorý sa zastavil v polovici 40. rokov. Cenová akcia sa za posledný mesiac prepadla do úzkeho modelu konsolidácie, pričom rally nad 45, 50 dolárov pravdepodobne prinesie ďalšie pozitívne výsledky, ktoré by mohli dosiahnuť nízkych 50 dolárov. Spoločnosť OBV drží nové maximum, čo naznačuje, že noví akcionári si vytvárajú pozície.
TradingView.com
WP Carey Inc. (WPC) spravuje viac ako 1 000 čistých nájomných komerčných nehnuteľností a vyplatí zdravý ročný dividendový výnos 5, 53%. V roku 2002 dosiahla vrchol v polovici 30. rokov a zlyhala vo viacerých pokusoch o útek až do roku 2011, keď spoločnosť vstúpila do silného trendového trendu, ktorý sa v roku 2013 zastavil na 79, 34 USD. V roku 2016 sa predala na 51, 12 USD, zatiaľ čo cenová akcia v tomto roku bola obsiahnuté v týchto hraniciach.
Odchod v roku 2015 sa zastavil na 73, 05 dolárov, zatiaľ čo zhromaždenia v rokoch 2016 a 2017 nedokázali preniknúť do tejto tvrdohlavej úrovne odporu. Zaviazaní kupujúci prišli na záchranu v októbri 2018 a vo februári zdvihli zásoby na päťročné maximum blízko 76 dolárov. Tento nákupný nárast zaznamenal pokles, ktorý sa začal v roku 2013, vo výške 0, 786 Fibonacciho poklesu, čím sa pripravila pôda pre dlho očakávaný test na rezistenciu v roku 2013. Masívna akumulácia za posledných päť mesiacov predpovedá, že úsilie bude úspešné, čím sa otvoria dvere pre trojmiestne číslice.
Spodný riadok
Špičkové REIT sa obchodujú na nových alebo blízko nových maximách, dokonale umiestnené pre dlhodobé vystavenie.
![3 Reits biť nové maximá 3 Reits biť nové maximá](https://img.icotokenfund.com/img/company-news/834/3-reits-hitting-new-highs.jpg)