So šiestym najdlhším pobrežím v Spojených štátoch a spoľahlivo letným letným počasím ponúka Severná Karolína množstvo plážových miest, ktoré sú trvalými obľúbenými dovolenkovými destináciami pre Severné Karolíny a turistov zo zahraničia. V Severnej Karolíne je viac ako tucet populárnych plážových miest, medzi najobľúbenejšie a medzi tie najobľúbenejšie patria tie, ktoré majú najvyššie nájomné za plážové domy, napríklad Emerald Isle, Wrightsville Beach a Topsail Beach.
Vlastnosti plážového mesta majú celkovo vyššiu hodnotu ako väčšina ostatných nehnuteľností pre rekreačné domy v dôsledku bubliny na bývaní. Zdá sa, že trh s prenájmom rekreačných domov na pláži je menej vystavený výrazným výkyvom založeným na prevládajúcich ekonomických podmienkach ako nájomné v lyžiarskych strediskách a horských a iných rekreačných oblastiach v USA.
Emerald Isle
Emerald Isle, ktorý sa nachádza na južných vonkajších brehoch a je súčasťou oblasti Crystal Coast v Severnej Karolíne, je už dlho jedným z najobľúbenejších destinácií pre rodinnú dovolenku na východnom pobreží USA. počas letných mesiacov sa zväčšuje až na 10-násobok tohto množstva alebo zhruba na 50 000 alebo viac.
Miestna vláda Emerald Isle usilovne pracuje na udržiavaní krásy a popularity ostrova u turistov prostredníctvom nariadení a obmedzení určených na udržanie vysokého štandardu vzhľadu na trhu s nehnuteľnosťami v meste. Jedným z lákadiel pre potenciálnych investorov do nehnuteľností je skutočnosť, že Emerald Isle, ktorý má počas roka niekoľko sezónnych udalostí, priťahuje viac turistov, a teda viac potenciálnych nájomcov, nielen v letných mesiacoch.
Sadzby miestnych daní z nehnuteľností sú relatívne nízke v porovnaní s mnohými ďalšími pobrežnými mestami v Severnej Karolíne.
Pláž Wrightsville
Pláž Wrightsville, neďaleko južného cípu pobrežia Severnej Karolíny a považovaná za súčasť väčšej metropolitnej oblasti Wilmington, je jedným z najunikátnejších plážových miest v štáte, ktorý sa tiahne po malom ostrovnom ostrove dlhom štyri míle.
Napriek vyrážkam hurikánov v 90-tych rokoch, ktoré spôsobili značné škody, Wrightsville Beach naďalej prosperovala ako hlavná dovolenková destinácia a trh s nehnuteľnosťami sa značne rozšíril, čo čiastočne vyvolalo potrebu prestavať niekoľko domov zničených hurikánmi., Relatívne vysoký počet novovybudovaných domovov na pláži zvýšil príťažlivosť mesta pre letných turistov. Počas vrcholu pomerne dlhej turistickej sezóny, ktorá trvá od marca do októbra, sa počet obyvateľov mesta rozširuje z menej ako 10 000 na viac ako 70 000.
Zvýšená nová výstavba viedla k rýchlemu zvýšeniu hodnoty nehnuteľností, a v dôsledku toho sa priemerná cena domu na pláži vo Wrightsville Beach zvýšila na takmer 900 000 dolárov. Potenciálni investori do nehnuteľností by to mali vziať do úvahy vzhľadom na skutočnosť, že priemerná týždenná nájomná sadzba pre plážové domy je len o niečo vyššia ako priemerná cena na ostrovoch Emerald Isle a Topsail Beach, kde sú priemerné ceny domov oveľa nižšie.
Pláž Topsail
Pláž Topsail je najmenšia, ale najobľúbenejšia z troch plážových miest ležiacich na 26 km dlhom ostrove Topsail. Mesto má iba asi 700 stálych obyvateľov a menej ako 2 000 domov, ale počas letnej turistickej sezóny sa počet obyvateľov zvyšuje na viac ako 10 000. Blízkosť rekreačných miest Surf City a North Topsail Beach zvyšuje remízu na Topsail Beach, pretože tieto tri mestá ponúkajú oveľa viac v spôsobe festivalov, reštaurácií a atrakcií, ktoré si návštevníci môžu užiť.
Výškové budovy nie sú na ostrove povolené a ochrana a ekologické zachovanie sú najvyššou prioritou miestnej samosprávy. Mesto sa zámerne postavilo ako letovisko vhodné pre rodiny s deťmi. Jednou z najobľúbenejších atrakcií je Záchranné a rehabilitačné centrum Morskej korytnačky Karen Beasley. Stredná cena domu v Topsail Beach je okolo 530 000 dolárov.
![Najlepšie plážové mestá v Severnej Karolíne na investovanie Najlepšie plážové mestá v Severnej Karolíne na investovanie](https://img.icotokenfund.com/img/marijuana-investing/819/best-beach-towns-north-carolina.jpg)