Čo je poistenie majiteľov domov?
Poistenie majiteľov domov je forma poistenia majetku, ktorá pokrýva straty a škody na bydlisku jednotlivca, spolu s nábytkom a iným majetkom v domácnosti. Poistenie majiteľov domov poskytuje aj krytie zodpovednosti za úrazy v domácnosti alebo na majetku.
Kľúčové jedlá
- Poistenie majiteľov domov je forma poistenia majetku, ktorá pokrýva straty a škody na dome jednotlivca a na majetku v domácnosti. Poistenie sa zvyčajne vzťahuje na poškodenie interiéru, poškodenie exteriéru, stratu alebo poškodenie osobného majetku a zranenie, ktoré vznikne počas pobytu na majetku. Každá poistka vlastníkov domov má limit zodpovednosti, ktorý určuje rozsah krytia, ktoré má poistený v prípade nešťastného incidentu. Poistenie majiteľov domov by sa nemalo zamieňať so zárukou domu ani s hypotekárnym poistením.
Pochopenie poistenia majiteľov domov
Poistenie majiteľov domov obvykle pokrýva štyri druhy nehôd na poistenom majetku - poškodenie interiéru, poškodenie vonkajšieho prostredia, strata alebo poškodenie osobného majetku / majetku a zranenie, ktoré sa vyskytne počas pobytu na majetku -. Ak sa uplatňuje ktorýkoľvek z týchto incidentov, od majiteľa domu sa bude požadovať zaplatenie odpočítateľnej sumy, ktorá v skutočnosti predstavuje poistené náklady mimo vrecka.
Povedzme napríklad, že poisťovateľ má nárok na poškodenie vnútornej vody, ku ktorému došlo v domácnosti. Náklady na uvedenie nehnuteľnosti späť do životných podmienok sa odhadujú likvidátorom nárokov na 10 000 dolárov. Ak je reklamácia schválená, majiteľ domu je informovaný o výške jeho odpočítateľnej sumy, povedzme 4 000 dolárov, v súlade s dohodou o poistení. Poisťovňa vydá platbu nadmerných nákladov, v tomto prípade 6 000 dolárov. Čím vyššia je spoluúčasť na poistnej zmluve, tým nižšie je mesačné alebo ročné poistné na poistenie domácnosti.
Každá poistka majiteľa domu má limit zodpovednosti, ktorý určuje rozsah krytia, ktoré má poistený v prípade nešťastného incidentu. Štandardné limity sú zvyčajne stanovené na 100 000 dolárov, ale poistník si môže zvoliť vyšší limit. V prípade uplatnenia nároku je v limite zodpovednosti stanovené percento z výšky krytia, ktoré by smerovalo k nahradeniu alebo oprave poškodenia majetkových štruktúr, osobných vecí a nákladov na bývanie niekde inde počas práce na majetku.
Vojnové činy alebo skutky Božie, ako sú zemetrasenia alebo povodne, sú zvyčajne vylúčené zo štandardných poistiek majiteľov domov. Majiteľ domu, ktorý žije v oblasti náchylnej na tieto prírodné katastrofy, bude možno potrebovať osobitné krytie, aby mohol poistiť svoj majetok pred povodňami alebo zemetraseniami. Väčšina základných poistení majiteľov domov sa však týka udalostí, ako sú hurikány a tornáda.
Poistenie domácnosti
Poistenie domácnosti a hypotéky
Pri podávaní žiadosti o hypotéku sa od vlastníka domu zvyčajne vyžaduje, aby poskytol dôkaz o poistení nehnuteľnosti skôr, ako finančná inštitúcia zapožičí akékoľvek prostriedky. Poistenie majetku je možné získať samostatne alebo požičiavajúcou bankou. Majitelia domov, ktorí uprednostňujú vlastnú poistnú zmluvu, môžu porovnávať rôzne ponuky a zvoliť si plán, ktorý najlepšie vyhovuje ich potrebám. Ak majiteľ domu nezískal svoj majetok zo straty alebo poškodenia, banka ho môže získať za príplatok.
Platby na poistenie majiteľa domu sú zvyčajne zahrnuté v mesačných splátkach hypotéky majiteľa domu. Požičiavateľská banka, ktorá dostane platbu, pridelí časť na poistné krytie na viazaný účet. Po splatnosti poistného účtu sa dlžná suma uhradí z tohto viazaného účtu.
Poistenie majiteľov domov vs domáca záruka
Zatiaľ čo podmienky znejú podobne, poistenie majiteľov domov sa líši od záruky na domácnosť. Záruka na domácnosť je uzavretá zmluva, ktorá zabezpečuje opravy alebo výmenu domácich systémov a zariadení, ako sú rúry, ohrievače vody, umývačky / sušičky a bazény. Tieto zmluvy obvykle vypršia po určitom časovom období, zvyčajne 12 mesiacov, a nie sú pre majiteľa domu povinné, aby si mohli uplatniť hypotéku. Záruka na domácnosť sa vzťahuje na problémy a problémy, ktoré sú výsledkom zlej údržby alebo nevyhnutného opotrebenia predmetov - situácií, v ktorých neplatí poistenie majiteľov domov.
Poistenie majiteľov domov verzus poistenie hypotéky
Poistenie majiteľov domov sa tiež líši od poistenia hypotéky. Poistenie hypotéky zvyčajne vyžaduje banka alebo hypotekárna spoločnosť pre majiteľov nehnuteľností, ktorí uskutočňujú zálohu vo výške menej ako 20% z ceny nehnuteľnosti; Federálna domáca správa to tiež vyžaduje od tých, ktorí si požičiavajú úver FHA. Ide o príplatok, ktorý sa dá odvodiť do pravidelných splátok hypotéky, alebo môže byť jednorazovou sumou účtovanou pri vydaní hypotéky.
Poistenie hypotéky pokrýva veriteľa z dôvodu zvýšeného rizika, že domáci kupujúci nespĺňa obvyklé hypotekárne požiadavky. Ak by kupujúci nesplácal platby, hypotekárne poistenie by kompenzovalo. V podstate, zatiaľ čo obaja sa zaoberajú bydliskom, poistenie majiteľa domu chráni majiteľa domu a poistenie hypotéky chráni hypotekárneho veriteľa.
![Definícia poistenia majiteľov domov Definícia poistenia majiteľov domov](https://img.icotokenfund.com/img/android/998/homeowners-insurance.jpg)