Čo je dlhopis na údržbu?
Udržiavací dlhopis je druh záručného listu zakúpeného dodávateľom, ktorý chráni vlastníka dokončeného stavebného projektu počas stanoveného časového obdobia pred chybami a chybami v materiáloch, spracovaní a dizajne, ktoré by mohli vzniknúť neskôr, ak by bol projekt vykonaný nesprávne. Stanovenie dlhopisov na údržbu sa však veľmi líši od stanovovania dlhopisov s pravidelným kupónom platiacim dlhopisy.
Kľúčové jedlá
- Druh ručiteľského zväzku, ktorý pomáha chrániť vlastníka stavebného projektu pred chybami a poruchami, sa nazýva údržbárske dlhopisy. Dodávatelia si kupujú výživné, kým vlastníkom alebo klientom projektu je chránená strana. Tieto typy dlhopisov sú potrebné pre väčšinu verejných a štátnych stavebných projektov. Vyživovacie dlhopisy sú aktívne iba určité obdobie a nie sú technicky poistné.
Ako funguje dlhopis na údržbu
Záručný list je trojstranná zmluva, v ktorej tretia strana, ktorá sa nazýva ručením, zaručuje zmluvné záväzky jednej strany (príkazca) voči druhej strane (ďalej len „povinná osoba“) tým, že sa dohodla na vyplatení sumy príjemcovi ako kompenzácii, ak hlavný zodpovedný nie plniť svoje povinnosti. Zábezpeka zaručuje príjemcovi, že príkazca bude vykonávať požadované úlohy. Udržiavací dlhopis je druh ručiteľského dlhopisu, ktorý používajú dodávatelia.
Podľa podmienok záložného práva na údržbu je zhotoviteľom stavebného projektu príkazca, ktorý kúpi dlhopis, a klient alebo vlastník projektu, na ktorom bol zmluvný partner najatý, je stranou, ktorá je dlhopisom chránená. Vyživovacie dlhopisy sa často vyžadujú pri štátnych a verejných stavebných projektoch a menej často pri súkromných stavebných prácach.
Požiadavky na dlhopis na údržbu
Kúpny dlhopis, ktorý je zakúpený, zostáva aktívny iba určitý čas, po uplynutí ktorého nebude žiadna záruka krytá žiadnou finančnou stratou spôsobenou chybami alebo emisiami zistenými pri práci dodávateľa. Ak po dokončení stavebného projektu, napríklad budovy, klient zistí, že konštrukčný rámec nebol uspokojivý, mohol by v priebehu udržiavacej lehoty uplatniť voči dlhopisu pohľadávku.
Ak bezpečnostná spoločnosť zistí, že pohľadávka je platná, nahradí dlžníkovi všetky vzniknuté straty a škody. Dodávateľ musí následne odškodniť záruku za akúkoľvek kompenzáciu, ktorú vyplatí príjemcovi.
Dodávateľovi, ktorý sa snaží o kúpu dlhopisu na údržbu, bude jeho kontrola úveru vykonaná ručením skôr, ako bude kúpa dlhopisu schválená. Je to ochrana záruky pred udalosťou, v ktorej príkazca nemá dostatočné finančné prostriedky na zaplatenie záruky po schválení a finančnom vyrovnaní pohľadávky. Okrem toho, dlhopisy na údržbu zabezpečujú, aby vlastník stavebného projektu bol spravodlivo kompenzovaný zlým spracovaním zo strany dodávateľa.
Udržiavacie dlhopisy nie sú technicky poistením, ale v zásade fungujú ako poistka pre stavebný projekt, ktorý sľubuje, že dodávateľ opraví všetky vady, ktoré sa vyskytnú, alebo že majiteľ je za tieto vady odškodnený.
![Definícia dlhopisov na údržbu Definícia dlhopisov na údržbu](https://img.icotokenfund.com/img/fixed-income-essentials/738/maintenance-bond.jpg)