Čo je stála pôžička?
Trvalá pôžička je typ úveru s neobvykle dlhodobou dobou. Termín však môže mať rôzne významy v závislosti od kontextu, v ktorom sa používa.
Napriek svojmu názvu nie sú trvalé pôžičky spravidla trvalé, hoci môžu trvať dlho.
Kľúčové jedlá
- Permanentné pôžičky majú rôzne významy v závislosti od ich kontextu. Termín sa bežne používa na trhoch s umením a nehnuteľnosťami. S výnimkou niektorých štátnych dlhopisov nie sú trvalé pôžičky v skutočnosti trvalé.
Pochopenie trvalých pôžičiek
Pojem „trvalá pôžička“ môže byť mätúci, pretože jej význam sa môže výrazne líšiť v závislosti od kontextu. Napríklad na trhu s umeleckým umením sú trvalé pôžičky dohody, v ktorých sa darca umeleckého diela zaväzuje požičiavať ho umeleckej galérii alebo múzeu na dlhšiu dobu.
Trvalé pôžičky sú v tejto súvislosti alternatívou priameho daru alebo daru. Aj keď pojem „pôžička“ zvyčajne znamená finančný motív, trvalé pôžičky v umeleckom svete vo všeobecnosti nezahŕňajú platby úrokov ani inú finančnú kompenzáciu. Namiesto toho darca iba očakáva, že prijímajúca inštitúcia bude dodržiavať určité parametre, ako je dohoda o trvaní úveru a zabezpečenie, aby darca získal verejné uznanie za požičané umelecké diela. Napriek slovu „trvalé“ sú tieto stále pôžičky v skutočnosti dočasné, pričom podmienky sa zvyčajne pohybujú od 5 do 30 rokov.
Vo svete nehnuteľností sa pojem „trvalá pôžička“ používa na označenie hypotekárnych úverov zabezpečených realitnými kanceláriami po dokončení daného projektu. Tieto trvalé hypotekárne úvery vo všeobecnosti nahrádzajú financovanie stavebných úverov, na ktoré sa developer spoliehal pri vývoji budovy a jej príprave na predaj. Aj v tomto prípade sa tu používa výraz „trvalá pôžička“, aj keď sa používa pojem trvalý. Obdobia amortizácie trvalých úverov na nehnuteľnosti sa zvyčajne pohybujú v rozmedzí 15 až 30 rokov, pričom obvyklým príkladom je 25 rokov.
Jeden prípad, v ktorom je termín trvalá pôžička priamejšie uplatniteľný, je vo vzťahu k tzv. Trvalým dlhopisom alebo „konzolám“. Tieto štátne dlhopisy boli historicky emitované vládami Spojených štátov a Spojeného kráľovstva a boli jedinečné v tom, že nešpecifikovali konkrétny dátum splatnosti. Teoreticky by majitelia týchto večných dlhopisov mohli pokračovať v získavaní úrokov zo svojej hlavnej jednotky na dobu neurčitú. V praxi však tieto dlhopisy nakoniec splatili obe vlády.
Príklad trvalého úveru v reálnom svete
Eryn je kurátorkou vo významnom múzeu umenia. Jeden z jej darcov ponúka poskytnutie slávneho umeleckého diela zo svojej stálej zbierky, ktorá bola sprístupnená múzeu ako trvalá pôžička.
Podľa podmienok zmluvy o stálej pôžičke bude múzeum vlastniť umelecké dielo na vopred určenú dobu 20 rokov. Múzeum sa na oplátku zaväzuje verejne uznať dar v popise umeleckého diela a v jeho marketingových materiáloch. Múzeum tiež zabezpečí osobitné poistenie, aby ochránilo seba aj darcu pred rizikom, že by sa mohol kus počas úveru poškodiť.
![Definuje sa stála pôžička Definuje sa stála pôžička](https://img.icotokenfund.com/img/loan-basics/493/permanent-loan.jpg)