Čo je hlavné bydlisko?
Hlavné bydlisko je primárne miesto, v ktorom osoba žije, tiež označované ako hlavné bydlisko alebo hlavné bydlisko. Nezáleží na tom, či sa jedná o dom, byt, príves alebo loď, ak je to miesto, kde jednotlivec, pár alebo rodinná domácnosť žije väčšinu času.
Pochopenie hlavného bydliska
Vlastníctvo samotného neznamená, že ide o hlavné bydlisko. Rovnako umiestnenie nábytku a iných osobných vecí do bytu ho nemusí nevyhnutne považovať za hlavné bydlisko. Na daňové účely musí daňovník použiť, prenajať alebo vlastniť bydlisko na minimálne obdobie, aby splnil niektoré z kvalifikácií.
Kľúčové jedlá
- Hlavné bydlisko opisuje primárne bydlisko osoby. Ak sa hlavné sídlo predáva, predávajúci môže mať nárok na oslobodenie od dane.
Ako sa určuje hlavné bydlisko na daňové účely
Vo väčšine prípadov musia daňovníci ukladať dane z kapitálových výnosov z predaja akéhokoľvek majetku. Keď však predajú svoj dom primárneho bydliska, mohli by mať nárok na vylúčenie 250 000 dolárov (500 000 dolárov, ak sa manželia podávajú spoločne), ak spĺňajú nasledujúce požiadavky podľa IRS (2017):
- Vlastnili dom a používali ho ako svoje primárne bydlisko najmenej počas dvoch z piatich rokov predchádzajúcich predaju nehnuteľnosti. Dom za posledných päť rokov nezískali dom výmenou podobného druhu. Výnos nevylúčil z predaja iného domu dva roky pred predajom tohto domu.
Aj keď neprítomnosť na dovolenke alebo dlhodobá lekárska starostlivosť z domu neovplyvňujú postavenie hlavného bydliska, zdĺhavá neprítomnosť z iných dôvodov ju môže diskvalifikovať.
Ak si daňovník ponechá viac ako jedno bydlisko a rozdelí svoj čas na sezónne obdobie, obydlie, v ktorom trávia viac času, by sa pravdepodobne kvalifikovalo ako hlavné bydlisko. Ak daňovník vlastní jeden dom, ale prenajíma si ďalšie bydlisko, v ktorom býva, prenajatý majetok by bol ich hlavným bydliskom.
Možno požadovať ďalšie typy dôkazov, aby bolo možné zistiť, kde sa nachádza hlavné bydlisko. Môže ísť o účty za energie s menom a adresou cestujúceho, vodičský preukaz s adresou alebo registračný preukaz voliča.
Mobilné domy, byty a člny sa môžu potenciálne kvalifikovať ako primárne rezidencie, ale iba vtedy, ak sú v priestoroch vybavené priestorom na spanie, kúpeľňou a kuchyňou.
![Definícia hlavného bydliska Definícia hlavného bydliska](https://img.icotokenfund.com/img/federal-income-tax-guide/935/principal-residence.jpg)