Čo je vlastnosť obnovenia
Vrátenie majetku bolo špecifickou triedou odpisovateľných nehnuteľností v rámci systému zrýchleného vymáhania nákladov (ARCS) v rokoch 1980-1987. V roku 1986 sa ARCS stal Modified Accelerated Cost Recovery System (MACRS).
BREAKING DOWN Recovery Recovery
Recovery Property je označenie odpisovateľného majetku, ktorý sa používal počas ACRS. V roku 1986 sa ARCS stal Modified Accelerated Cost Recovery System. Aj keď vlastnosť obnovy už nie je špecifickým označením ani terminológiou používanou v MACRS, stále môžete ťažiť z fyzického vlastníctva, ktoré sa časom odpisuje.
MACRS, súčasný systém odpisovania daní, bol zavedený ako súčasť zákona o reforme daní z roku 1986. Podľa súčasného systému sa nákladová základňa konkrétnych kategórií majetku môže vymáhať v určitom časovom období. Tento časový rámec je životnosť majetku s odpisom odpočítaným každý rok až do konca jeho životnosti.
IRS určuje životnosť majetku podľa tried, pričom rozdeľuje hmotný majetok podľa typu alebo podľa podnikania, v ktorom ho používa. Trieda alebo kategória má tri úrovne života. Ide o pravidelné odpisy, alternatívne odpisy a životnosť triedy majetku.
V mnohých prípadoch si daňovník môže zvoliť, ktorú z troch úrovní uplatní na svoj majetok. V závislosti od majetku sa však môže vyžadovať, aby jedna konkrétna trieda používala alternatívny odpisový systém. Alternatívny odpisový systém (ADS) je odpisový plán s predĺženou dobou zotavenia, ktorý lepšie odráža toky príjmov z majetku ako bežné odpisové zostatky.
MACRS používa dve metódy na výpočet odpisov. Tieto metódy sú metódou odpisovania zostatku a metódou rovnomerného odpisovania. Metóda odpisového zostatku používa odpisovú sadzbu na neodpisovaný zostatok. Pri lineárnom odpisovaní sa vypočítavajú odpisy dlhodobého majetku a znižuje sa rovnomerne počas životnosti majetku. Je možné prepnúť, ktorú metódu používate pre svoj majetok, ale bude to vyžadovať schválenie IRS.
Akou rýchlosťou sa váš majetok odpisuje?
Po určení typu vášho majetku môžete zistiť, do ktorej z ôsmich tried nehnuteľností patrí vaše aktívum, a teda aj mieru jeho odpisovania. Osem hlavných tried nehnuteľností, ktoré sú pre daňových poplatníkov užitočné, sú: majetok tri roky, päť rokov, sedem rokov, 10 rokov, 15 rokov, 20 rokov, 27, 5 roka a 39 rokov.
IRS poskytuje podrobný zoznam nehnuteľností oprávnených na odpisy, vrátane počítačov, výpočtovej techniky, automobilov, prenájmu nehnuteľností, kancelárskeho nábytku a ďalších položiek, ako aj triedy nehnuteľností patriacich ku každej položke.
![Vlastnosť na obnovenie Vlastnosť na obnovenie](https://img.icotokenfund.com/img/marijuana-investing/756/recovery-property.jpg)