Úsilie spoločnosti Zillow Inc. (Z) o rozšírenie ponuky nehnuteľností na predaj online nie je rezonujúce s investormi, ktorí zaslali prudko klesajúcu zásobu potom, čo spoločnosť oznámila, že na konci pondelka získala hypotekárne úvery Ameriky.
V súvislosti s výsledkami zárobkov v druhom štvrťroku, v ktorých boli tržby nižšie ako očakávania Wall Street, realitná spoločnosť online oznámila, že získala hypotekárnu spoločnosť Overland Park, hypotekárnu spoločnosť so sídlom v Kansase, za nezverejnenú sumu. To sa neusadilo dobre s investormi, ktorí sa už potýkali s neuspokojivými výsledkami z iných nových podnikov v Zillowe.
Ako poznamenal publicista Therese Poletti z MarketWatch, nový obchod s domami Zillow v oblasti Homes nemal v druhom štvrťroku žiadne príjmy, zatiaľ čo jeho obchod s prenájmom mal tržby iba 33, 3 milióna dolárov, čo bolo nižšie ako 34, 5 milióna dolárov, ktoré očakávali niektorí priemyselní pozorovatelia. Jeho ostatné podniky dosiahli tržby vo výške 41, 7 milióna dolárov, čo je tiež nehanebné očakávania okolo 43 miliónov dolárov. (Viac informácií: Zillow kupuje a predáva domy na 2 trhoch.)
Akcie sa v utorok dopoludnia obchodovali o 17% nižšie.
Zillow chýba na fronte príjmov, znižuje vedenie
Za tri mesiace končiace v júni spoločnosť Zillow zvážila upravený zisk na akciu 0, 13 USD, čo bolo vyššie, ako hľadala Wall Street 0, 09 USD. Príjmy vo výške 325, 3 milióna dolárov sa vyhýbali očakávanej Wall Streetu 326 miliónov dolárov. Podľa súčasných údajov spoločnosti FactSet citovaných spoločnosťou YahooFinance sa spoločnosť Zillow v treťom štvrťroku zameriava na príjmy medzi 337 miliónmi a 347 miliónmi dolárov, čo je nižšia hodnota ako konsenzus, ktorý dosahuje 408 miliónov dolárov. Podľa spoločnosti Thomson Reuters Zillow tiež znížila svoje celoročné usmernenie výnosov z 1, 43 - 1, 58 miliárd na 1, 32 - 1, 35 miliárd dolárov, čo je pod odhadmi analytikov 1, 49 miliárd dolárov. Znížila svoj EBITDA upravený za celý rok na 237 - 253 miliónov dolárov z predchádzajúcich pokynov 260 - 285 miliónov dolárov, zatiaľ čo analytici očakávali 277 miliónov dolárov.
Počas konferenčného hovoru na prediskutovanie výsledkov druhého štvrťroku výkonný riaditeľ spoločnosti Zillow Spencer Rascoff pripustil, že nové podniky môžu vyzerať „vyzvané“, ale že „pod každým z nich sú„ dobré vysvetlenia, čo sa deje “. Firma je tiež nadšená akvizíciou hypotekárnych veriteľov Ameriky, ktorá podľa Rascoffa „dramaticky“ rozšíri celkový adresovateľný trh pre Zillow.
Manažér dodal, že príjmy z obchodu s domácim domom Zillow Offers sa oneskorujú, pretože spoločnosť nepredpokladala, ako dlho to bude trvať, keď predajca povie „Áno“, do momentu, keď mu predajca skutočne dá dom.
"Je to odďaľovanie výnosov, pretože kľúče nedostávame o štyri, šesť, týždne neskôr, ako sme očakávali, a potom sa začne renovácia neskôr a potom sa začne relisting a potom sa generovanie výnosov od ďalšieho predaja domu prejaví neskôr, " Povedal Rascoff. Poznamenal, že tento proces sa oneskoruje ďalej, pretože majitelia domov, ktorí predávajú prostredníctvom platformy, musia nájsť nový dom, ktorý si môžu kúpiť. (Viac informácií: Ďalšia recesia v oblasti bývania v roku 2020, predpovedá Zillow.)
Kúpa hypotéky nebude kanibalizovať existujúce podnikanie
Pokiaľ ide o dohodu o získaní hypotekárnych úverov z Ameriky, spoločnosť Zillow uviedla, že sa očakáva, že sa uzavrie počas štvrtého štvrťroka tohto roka a že jej akvizícia pomôže skrátiť proces nákupu domov pre tých spotrebiteľov, ktorí nakupujú prostredníctvom spoločnosti Zillow Offers. Americkí poskytovatelia hypotekárnych úverov budú zároveň naďalej ponúkať hypotéky spotrebiteľom, ktorí využívajú hypotekárny trh Zillow a tým, ktorí ho nepoužívajú. V snahe vyriešiť akékoľvek obavy, že vlastníctvo hypotekárnej spoločnosti poškodí jej hypotekárny trh, uviedla Zillow v tlačovej správe, v ktorej oznámila dohodu, že jej súčasné reklamné služby pre veriteľov zostávajú kľúčovým prvkom jej podnikania a je niečo, čo plánuje naďalej podporovať., Realitná spoločnosť poznamenala, že v minulom roku 23 miliónov spotrebiteľov predložilo žiadosti o informácie o pôžičke u hypotekárnych veriteľov v Amerike, ktorí majú pôvod na 4 400 hypotékach prostredníctvom trhu Zillow. To znamená, že existuje „veľa príležitostí“ pre nezávislých veriteľov, aby mohli naďalej inzerovať na platforme Zillow Group.
![Akcie Zillow klesnú po tom, čo získa hypotekárneho veriteľa, zníži fy vedenie Akcie Zillow klesnú po tom, čo získa hypotekárneho veriteľa, zníži fy vedenie](https://img.icotokenfund.com/img/company-news/522/zillow-stock-plummets-after-it-acquires-mortgage-lender.jpg)