Čo je výročné vyhlásenie o hypotéke
Ročný výpis z hypotéky je ročná správa zaslaná hypotekárnemu správcovi správcom hypotéky. Toto vyhlásenie poskytuje dlžníkovi kľúčové informácie týkajúce sa úveru, činnosti na účte a zvyšných zostatkov alebo iných finančných záväzkov, za ktoré je dlžník zodpovedný. Tieto informácie obsahujú zhrnutie výšky úrokov a bodov zaplatených počas predchádzajúceho roka a zostávajúceho zostatku istiny hypotéky. Ak sú dane a poistenie viazané, vo výpise sa uvedie aj suma daní zaplatených v predchádzajúcom roku v mene hypotéky správcom spolu s koncom viazaného zostatku.
VYDÁVANIE DOLU Výročné vyhlásenie o hypotéke
Ročné výpisy z hypotéky sú dôležité finančné dokumenty, ktoré obsahujú citlivé informácie. Rovnako ako v prípade iných dôležitých dokumentov týkajúcich sa finančných záležitostí je dôležité, aby si ich niekto, kto tieto dokumenty pripravuje alebo nakladal s nimi, udržiaval v súkromí a bezpečnosti. Príjemca musí tiež skontrolovať tento dokument, aby sa zabezpečila jeho presnosť. Dlžníci by mali porovnať ročné výkazy so svojimi vlastnými záznamami a okamžite oznámiť požičiavajúcej inštitúcii všetky chyby alebo chyby, aby v prípade potreby mohli byť opravené.
Väčšina finančných inštitúcií v súčasnosti vydáva zákazníkom online výkazy hypotéky spolu s mesačnými výpismi a ďalšími informáciami o účte a aktualizáciami online. To ponúka ďalšie pohodlie, pretože dlžníci si môžu skontrolovať a vytlačiť svoje výkazy, len čo budú k dispozícii, bez toho, aby bolo potrebné čakať na doručenie tohto dokumentu.
Ročný výpis z hypotéky a daňové otázky
V Spojených štátoch je ročný výpis z hypotéky známy aj ako výkaz na konci roka alebo výpis z úroku z hypotéky. Často sa posiela vo forme alebo dodatočne k formuláru 1098, ktorý sa používa pri registrácii daní.
IRS vyžaduje, aby veriteľ alebo iná spoločnosť zaslala formulár 1098 akejkoľvek fyzickej alebo právnickej osobe, ktorá zaplatila úroky najmenej 600 dolárov počas konkrétneho kalendárneho roka. V prípade hypotéky sa v tomto formulári uvedie splatný hypotekárny úrok a všetky body súvisiace s úverom. Dlžníci potrebujú tento formulár, ak chcú uplatniť akékoľvek súvisiace daňové odpočty, na ktoré môžu mať nárok. Na formulári 1098 sa tiež uvedú všetky vrátené prostriedky, kredity alebo preplatky úrokov, ktoré dlžník vyplatil počas daného roka. Daňovníci by sa mali poradiť so svojím účtovníkom alebo daňovým správcom alebo preskúmať usmernenia IRS, aby zistili, či úrok, ktorý zaplatili, je odpočítateľný, a ak áno, ako uviesť tieto informácie vo svojom daňovom priznaní.
![Ročný výpis z hypotéky Ročný výpis z hypotéky](https://img.icotokenfund.com/img/purchasing-home/517/annual-mortgage-statement.jpg)