Čo je to firemné záložné právo
Firemné záložné právo je dlh dlžný inému podniku alebo sa môže jednať o spätné dane dlhované vláde. Firemné záložné právo sa vkladá do majetku spoločnosti, aby sa zaznamenalo, že spoločnosť má nesplatené finančné záväzky, čo je dôležité pre akcionárov a potenciálnych kupcov.
Rozdelenie firemného záložného práva
Firemné záložné právo je iba jedným typom záložného práva na trhoch osobných aj firemných pôžičiek. Napríklad, keď banka financuje pôžičku na osobný automobil, majú zadržané záložné právo na tento automobil zabezpečujúci úver, ak by nebol splatený v plnej výške. Hlavným účelom záložného práva je zaručiť úver. V prípade, že pôžička nie je splatená v plnej výške, veriteľ môže prevziať vlastníctvo aktíva, ktoré záložné právo zabezpečuje, v tomto prípade automobilu. Záložné právo je v podstate forma kolaterálu, kde dlžník poskytuje niečo, čo vlastní, výmenou za zabezpečenie nového úveru.
Záložné právo sa používa aj na dlhy spoločnosti. Ak si spoločnosť nemôže splniť svoje záväzky, investori si môžu podnikové záložné právo kúpiť a vyrovnať sa s veriteľom. Ich príklady sa najčastejšie vyskytujú v oblasti nezaplatených daní z obratu, kde spoločnosť musí zrazu zaplatiť vysoké sumy z dane z pridanej hodnoty plus pokuty. V týchto prípadoch sa môžu investori snažiť zabrániť bankrotu a rokovať o nových úverových podmienkach. Ak spoločnosť vyhlási bankrot, držitelia záložného práva budú mať prednosť pred ostatnými čakajúcimi na splatenie vrátane akcionárov.
Existujú prípady, keď s podnikom bude existovať viac ako jedno nevyrovnané záložné právo. V prípade neúspechu podnikania záleží na poradí držiteľa záložného práva, pokiaľ ide o to, kto bude vyplatený. V dôsledku toho je menej pravdepodobné, že veritelia preberú riziko s pozíciou druhého a tretieho záložného práva.
Obchodné nákupy a podnikové záložné práva
Rovnako ako v prípade pozemku, ktorý by mohol mať záujem o kúpu, musí kupujúci podniku vykonať náležitú starostlivosť, aby sa ubezpečil, že voči spoločnosti nie sú žiadne nevyrovnané záložné práva. Poslednou vecou, ktorú kupujúci akejkoľvek nehnuteľnosti alebo majetku chce, je zistiť, keď predaj uzavrie, že neúmyselne prevzali dlh tretej strany.
Dobrou správou je, že existujú verejne prístupné databázy pre potenciálnych kupcov, ktorí môžu vyhľadávať akékoľvek nevyrovnané záložné práva. Verejnosť má k dispozícii tri druhy záložných práv. Prvým z nich je záložné právo UCC, ktoré je podané na úrade ministra zahraničných vecí vo väčšine štátov USA. Daňové záložné právo sa zvyčajne podáva aj v štáte sídla spoločnosti a zobrazuje všetky záložné práva na nezaplatené dane. Napokon sa záložné práva sa ukladajú, keď už došlo k právnemu rozsudku; tieto rozsudky sa najčastejšie podávajú na súdoch miestnych súdov.
Pri kúpe firmy je dôležité najať niekoho, kto je oboznámený s týmito typmi záložných práv, aby sa predišlo prekvapeniu po predaji.
![Zástavné právo Zástavné právo](https://img.icotokenfund.com/img/how-start-business/708/corporate-lien.jpg)