ČO JE PRVÝ POČET DANEJ DOMÁCNOSTI
Prvý daňový úver pre homebuyer bol vratný daňový úver poskytnutý Američanom, ktorí si kúpili svoje prvé domovy. Prvý daňový úver pre homebuyer, ktorý sa pôvodne vzťahoval na nákupy domov uskutočnené kvalifikovanými nákupcami, ktorí prvýkrát nakupovali, medzi 9. aprílom 2008 a 1. júlom 2009. Obamova administratíva však predĺžila pôvodný časový rámec, v ktorom sa požaduje, aby majitelia domov mali podpísanú kúpnu zmluvu do mája 1. 2010 a dali ich do 1. júla 2010 na uzavretie transakcie.
Úvery pre prvopočiatočníkov
ZNÍŽENIE DOLU Prvýkrát daňový úver pre domácnosti
Prvý daňový úver pre homebuyer začal platiť 9. apríla 2008 a umožňoval daňový úver pre určité percento kúpnej ceny domu pre homebuyer, ktorý vlastnil dom v predchádzajúcich troch rokoch. Pôvodný daňový úver poskytol úver vo výške 10 percent z kúpnej ceny domu, až do 7 500 dolárov, ktorý sa musel splatiť v priebehu 15 rokov v rovnakých splátkach. Rozšírená verzia daňového úveru však zvýšila maximum na 8 000 dolárov a úplne odstránila požiadavku na vrátenie, pokiaľ kupujúci zostal v domácnosti najmenej tri roky. Program sa skončil domami, ktoré boli podpísané zmluvy do 1. mája 2010 a ukončené do 1. júla 2010.
Prvý daňový dobropis na bývanie sa prvýkrát vzťahoval iba na majiteľov domov s príjmami pod stanovenou úrovňou. Keď sa program začal, od individuálnej domácnosti sa vyžadovalo, aby mala upravený upravený hrubý príjem (MAGI) alebo 75 000 dolárov na 95 000 dolárov a manželský pár, ktorý podal žiadosť, vyžadoval MAGI menej ako 150 000 dolárov. Tento limit sa zvyšoval s tým, ako program pokračoval a na konci programu v roku 2010 bol obmedzený individuálnym limitom MAGI 125 000 USD a spoločným limitom 225 000 USD.
Prvý daňový dobropis na domácnosť bol vyžiadaný na formulári 5405 Internal Revenue Service (IRS), Kredit na prvé domáce poistenie a splácanie úveru.
Zámer daňového úveru po prvýkrát v domácnosti
V polovici 20. rokov sa začala objavovať bublina na trhu s nehnuteľnosťami na začiatku 21. storočia vytvorená pochybnými praktikami hypotekárneho úverovania a do roku 2008 bol trh s nehnuteľnosťami v ťažkostiach. Prvý daňový úver pre homebuyer bol vytvorený ako opatrenie, ktoré má pomôcť stabilizovať trh s nehnuteľnosťami v páde v dôsledku krízy hypotekárnych úverov na hypotekárnych úveroch. S vlnami zlyhania hypotéky a zabavovania hypoték sa noví kupujúci domov váhali vstúpiť na trh a dôvera spotrebiteľov bola nízka. Prvý daňový dobropis na bývanie bol jednoduchým stimulom, ktorý pomohol vyrovnať náklady na zatváranie a pohybujúce sa náklady na to, aby sa títo občania po prvýkrát dostali do domu bez zvýšenia rizika pre homebuyer alebo hypotekárneho veriteľa.
