Čo je HOPE pre majiteľov domov
HOPE pre majiteľov domov bol federálny program pomoci určený na pomoc majiteľom domov vo finančnej tiesni v dôsledku kolapsu trhu hypotekárnych úverov s hypotékou v roku 2008. Zákon HOPE pre majiteľov domov bol jedným z krokov federálnej vlády. podnikla s cieľom stabilizovať trh s nehnuteľnosťami a chrániť kvalifikovaných vlastníkov domov pred zlyhaním úveru a vylúčením z trhu. Program bol aktívny od 1. októbra 2008 do 30. septembra.
DREVÁRIA HOPE PRE Majiteľov domov
Program HOPE pre majiteľov domov bol súčasťou zákona o núdzovej ekonomickej stabilizácii z roku 2008, ktorý sa stal zákonom, keďže kríza hypotekárnych hypoték dosiahla vrchol v októbri toho roku. Časť zákona vyžadovala od vlády, aby poskytla majiteľom domov vo finančnej núdzi federálne záruky za pôžičky a zlepšenia úveru. Cieľom programu bolo umožniť majiteľom domov refinancovať dostupné hypotéky s pevnou úrokovou sadzbou.
Na získanie nároku na tento program sa pôvodná hypotéka musela datovať do 1. januára 2008 alebo skôr; majiteľ domu nemohol úmyselne splácať pôvodnú pôžičku; majiteľ domu nemohol investovať do viacerých pôžičiek na bývanie; všetky informácie o pôvodnej hypotéke boli pravdivé a overené vrátane zdrojov príjmu a podrobností o zamestnaní; a majiteľ domu nemohol byť odsúdený za podvod.
Majitelia domov sa tiež museli dohodnúť na programe zdieľania majetku. V tomto prípade bol vlastný kapitál rozdiel medzi výškou pôvodnej pôžičky a skutočnou hodnotou domu. Ak bol dom predaný alebo refinancovaný potom, ako majiteľ domu prijal pomoc z programu HOPE pre majiteľov domov, akýkoľvek získaný kapitál sa musel zdieľať s Federálnou správou bývania. Do akej miery dostala vláda závislosť od toho, ako dlho majiteľ domu čakal na predaj alebo refinancovanie.
Ak sa predaj uskutočnil v prvom roku účasti v HOPE pre majiteľov domov, vláda získala 100% vlastného imania. Potom to bola posuvná stupnica; napríklad v 2. roku si majitelia domov ponechali 10% vlastného imania a FHA získala 90%, v 3. roku bola rozdelenie 20% a 80% pre FHA atď. Po roku 5 bolo rozdelenie 50/50.
Dúfam, že majitelia domov hypotéky možnosti
V rámci programu HOPE pre majiteľov domov dostali účastníci 30-ročnú hypotéku s pevnou úrokovou sadzbou. V niektorých prípadoch sa táto 30-ročná pôžička mohla predĺžiť. Predĺženie na 40 rokov bolo užitočné, keď majiteľ domu musel mať obzvlášť veľké množstvo dlhov, čo bolo problémom pre mnohých majiteľov domov; možnosť 40 rokov umožňovala nižšiu mesačnú splátku hypotéky.
![Dúfam, že majitelia domov Dúfam, že majitelia domov](https://img.icotokenfund.com/img/purchasing-home/990/hope-homeowners.jpg)