Čo sú body?
Body slúžia na vyjadrenie úrokovej sadzby hypotéky alebo zmien tejto úrokovej sadzby. Vzťahuje sa to aj na zmeny v cene cenného papiera. V závislosti od kontextu body - niekedy označované ako základné body (bps) - odkazujú na rôzne merania, ale vo všetkých prípadoch bod vyjadruje množstvo jedného z niečoho.
Vysvetlené body
Pri diskusii o dlhopisoch bod predstavuje zmenu o 1% vzhľadom na nominálnu hodnotu dlhopisu. V prípade futures kontraktov sa jedná o zmenu ceny o stotinu jedného centa. Bod tiež označuje zmenu ceny kmeňových akcií o 1 USD. V hypotékach na nehnuteľnosti sa bod vzťahuje na poplatok za založenie účtovaný poskytovateľom úveru, pričom každý bod sa rovná 1% zo sumy úveru. Môže tiež odkazovať na každý percentuálny rozdiel medzi úrokovou sadzbou hypotéky a primárnou úrokovou sadzbou.
Ako body fungujú s cennými papiermi
Aby sme pochopili, ako bod ovplyvňuje určité cenné papiere, je dôležité poznať rozdiely medzi významom bodu v rôznych kontextoch. Napríklad, ak má niekto zabezpečenie 10 000 dolárov a zvyšuje sa o dva body, znamená to rôzne veci v závislosti od typu zabezpečenia. Keď sa diskutuje o zmenách cien dlhopisov, dvojbodové zvýšenie naznačuje zmenu hodnoty o 2%, čo znamená zvýšenie z 10 000 na 10 200 USD. V prípade futures kontraktu však dvojbodové zvýšenie koreluje s nárastom o dve stotiny centu alebo ekvivalentom 2% penny, zatiaľ čo dvojbodové zvýšenie kmeňových akcií v hodnote 10 000 dolárov zvyšuje jeho cenu na 10 002 USD.,
Ako body fungujú s hypotékami
Bod môže odkazovať na viaceré položky pri diskusii o hypotékach. Napríklad, ak veriteľ inzeruje hypotekárnu úrokovú sadzbu ako prvú plus dve body, znamená to, že úroková sadzba úveru je 2% plus hlavná úroková sadzba úveru. Ak je hlavná sadzba 5%, úroková sadzba hypotéky je 7%. Ak uvažujete o uzavretí hypotéky, môžete pomocou hypotekárnej kalkulačky, ako je uvedená nižšie, ľahko vypočítať celkové náklady hypotéky.
Okrem toho, ak si banka účtuje poplatok za pôžičku vopred, často sa vyjadruje aj v bodoch. V tomto prípade bod predstavuje percento z celkovej hypotéky predstavovanej poplatkom. Na ilustráciu, ak niekto uzavrie hypotéku vo výške 200 000 dolárov a pôvodný poplatok je 6 000 dolárov, má pôžička trojnásobný počiatočný poplatok.
![Definícia bodov Definícia bodov](https://img.icotokenfund.com/img/day-trading-introduction/320/points.jpg)