ČO JE kvalifikované hodnotenie
Kvalifikované hodnotenie je hodnotenie, ktoré spĺňa požiadavky stanovené službou Internal Revenue Service (IRS) a vykonáva ho kvalifikovaný odhadca. Kvalifikované ocenenia sa vykonajú najskôr 60 dní pred darom majetku.
VYDÁVANIE DOLU Kvalifikované hodnotenie
Kvalifikované hodnotenie sa vzťahuje na typ dokumentu, ktorý spĺňa štandardy hodnotenia IRS (Internal Revenue Service). Tieto hodnotenia musí vykonať kvalifikovaný odhadca. Stanovenie hodnoty majetku je obzvlášť dôležité pri darovaní, pretože nesprávne ocenenie môže mať za následok buď zníženie odpočtu, ako by mohol majetok priniesť, alebo červená vlajka IRS pre ocenenie, ktoré sa zdá byť príliš vysoké.
Kvalifikovaný odhadca je jednotlivec, ktorý získal ocenenie od uznávanej profesionálnej organizácie odhadcov. Toto určenie sa udeľuje na základe preukázanej spôsobilosti pri oceňovaní druhu majetku, pre ktorý sa posudzovanie vykonáva. Jednotlivec sa tiež môže stať kvalifikovaným odhadcom, ak splnil minimálne požiadavky na vzdelanie a prax stanovené IRS. Jedným zo spôsobov, ako odhadca majetku môže preukázať, že splnil tieto požiadavky, je získať licenciu alebo osvedčenie v štáte, v ktorom sa nachádza hodnotená nehnuteľnosť. Kvalifikovaný znalec úspešne ukončil aj vysokoškolské a odborné vzdelanie a získal najmenej dvojročné skúsenosti v podnikaní v oblasti nákupu, predaja alebo oceňovania podobných druhov nehnuteľností.
Forma 8283
Kvalifikovaný hodnotiaci dokument sa používa na oznámenie IRS, že hodnota majetku presahuje 5 000 dolárov, a je pripojená k formuláru 8283 a je podaná daňová priznanie, ak sa požaduje odpočet. Formulár 8283 sa používa na hlásenie informácií o bezhotovostných charitatívnych príspevkoch a vyžaduje sa, ak odpočet daňovníka za všetky bezšvové dary presiahne 500 dolárov. Jednotlivci, partnerstvá a spoločnosti môžu všetky vyplniť formulár 8283.
Formulár 8283 má dve časti. Druh darovaného majetku a suma požadovaná ako odpočet určujú, či osoba vyplní jednu časť alebo oboje.
Oddiel A sa používa na vykazovanie darov majetku, pri ktorých si jednotlivec nárokuje odpočet 5 000 dolárov alebo menej, a darov verejne obchodovaných cenných papierov. Cenné papiere, s ktorými sa obchoduje verejne, zahŕňajú cenné papiere s dennou kotáciou kótované na burze, ako aj cenné papiere, ktoré sú akciami podielového fondu. Oddiel B sa používa na hlásenie darov majetku s nárokmi na odpočet viac ako 5 000 dolárov za položku alebo skupinu podobných položiek.
