Čo je to plavák komerčných nehnuteľností
Plavák na komerčné vlastníctvo je jazdec, ktorý je pripojený k poistnej zmluve na účely ochrany majetku, ktorý spoločnosť neuchováva na pevnom mieste. Napríklad stavebná spoločnosť môže chcieť strážiť vybavenie, ktoré vlastní, ktoré používa na rôznych miestach. Spoločnosti môžu platiť dodatočné poistné za pridanie takéhoto jazdca do komerčnej poistnej zmluvy.
BREAKING DOWN Komerčné vlastníctvo Floater
Majitelia komerčných nehnuteľností chránia aktíva, aj keď poisťovacia spoločnosť, ktorá uzatvára poistné zmluvy, chápe, že rôzne aktíva, ako napríklad vybavenie, sa nemusia nachádzať na konkrétnom mieste. Spoločnosť Floater zaručuje, že poskytovateľ poistenia pokryje všetky nároky vyplývajúce zo straty týchto aktív.
Plavák je jazdec, ktorý môže pridať k poisteniu komerčných nehnuteľností. Toto poistenie v podstate poskytuje rovnaký druh ochrany ako poistenie majetku pre spotrebiteľov. Podniky však zvyčajne môžu odpočítať náklady na poistné komerčných nehnuteľností ako náklady. Pojem „float“ sa vzťahuje na doplnenie súčasnej politiky, aby sa zabezpečilo, že poistenie pokrýva určité cennosti. Ľudia kupujú tieto doplnky, aby poskytli krytie majetku, ktorý poistenie inak nemusí primerane kryť.
Spoločnosti, ktoré pravidelne premiestňujú vybavenie z jedného miesta na druhé, ako napríklad dodávatelia stavebných prác, sa musia ubezpečiť, že kdekoľvek majú vybavenie, majú primerané poistenie. Počasie, vandalizmus a ďalšie riziká vytvárajú riziko pre drahé vybavenie, ako sú žeriavy a buldozéry.
Niektoré organizácie sa často sťahujú zo svojej práce a nemajú jednotnú fyzickú adresu. Karnevaly a veľtrhy sú príklady takýchto podnikov. Pravidelne cestujú z jednej oblasti do druhej po celej krajine. Kým tornáda nemusia byť v Oregone rizikom, môžu byť v Kansase. Záplavy môžu predstavovať nebezpečenstvo v nízko položených oblastiach, zatiaľ čo v hornatých oblastiach sa vyskytuje viac problémov. Zabezpečenie ochrany proti všetkým takýmto rizikám si môže vyžiadať obchodný majetok.
Floaters Commercial Property Floaters Chráni použitie zariadení zamestnancov
Mnohé podniky, ktoré pôsobia z ústredia, vyžadujú na ochranu zariadení, ktoré sa bežne vynímajú mimo podniku, plaváky komerčných nehnuteľností. Vedúci predaja a ostatní zamestnanci môžu pri návšteve potenciálnych zákazníkov a klientov používať služobné automobily, telefóny, prenosné počítače a ďalšie zariadenia.
V týchto situáciách poisťovacie spoločnosti nemôžu vopred vedieť, kde sa takéto zariadenia môžu nachádzať v danom čase. Zamestnanec môže napríklad preniesť notebook do oblasti zločinu, ktorá je vyššia ako obvykle. Zlodeji môžu ukradnúť zariadenie z automobilu zamestnanca alebo z domu počas vlámania. Aj keď plavák komerčných nehnuteľností môže zvýšiť platené poistné, spoločnosti môžu chrániť svoje aktíva na viacerých miestach.
V niektorých prípadoch poskytovatelia poistenia vydávajú obchodníkom s nehnuteľným majetkom plánovanú nehnuteľnosť. Tieto flotily upisujú aktívami výslovne uvedenými v poistnej zmluve. V iných prípadoch sú flotráty komerčných nehnuteľností určené pre nešpecifikovaný alebo neplánovaný majetok, čo znamená, že poskytovateľ poistenia vydáva krytie majetku, ktorý nie je uvedený v poistnej zmluve.
![Komerčné nehnuteľnosti Komerčné nehnuteľnosti](https://img.icotokenfund.com/img/financial-analysis/448/commercial-property-floater.jpg)