Kúpa dovolenkového domu je na zoznamoch úloh mnohých ľudí, ale statná cena za nehnuteľnosť na pláži alebo na horskom útočisku môže z tohto snu urobiť sen. Kupujúci sa stále viac spájajú s priateľmi, aby zdieľali náklady a výdavky spojené s vlastníctvom dovolenkového domu.
Buddying up znie skvele na papieri, ale nákup dovolenkového majetku s priateľmi je plný nebezpečenstva. Nakoniec, ak sa veci nedarí, mohlo by to znamenať koniec priateľstva. Mohli by ste tiež skončiť legálnym bojom o majetok. Predtým, ako sa k svojmu kamarátovi alebo kamarátom priblížite, keď ide o vstup do druhého domu, musíte najprv pochopiť, čo sa vzdávate a čo získate tým, že nie ste jediným vlastníkom.
Kompromis je súčasťou procesu
Rozdelenie hypotéky je príťažlivý nápad, ale keď sa ľudia spoja, aby vlastnili nehnuteľnosť, musia byť ochotní robiť kompromisy. Nie každý má rovnaký vkus v domácnosti, interiéri a dokonca aj v umiestnení, takže budete musieť porozumieť tomu, čo všetky strany hľadajú v domácnosti. Poslednou vecou, ktorú chce každý urobiť, je strata času pri pohľade na nehnuteľnosti bez toho, aby sa najprv dohodlo, čo chce.
Používanie dovolenkového domu alebo nehnuteľnosti musí byť tiež niečo, čo sa tiež považuje za vopred. Je veľmi ľahké predpokladať, že každý je na tej istej stránke, ale bez toho, aby sa o tom hovorilo, nikto to nebude vedieť s istotou. Napríklad musíte zistiť, či ho členovia skupiny chcú používať celoročne alebo či chcú generovať príjem z prenájmu. Určenie, kto ho použije, kedy a na ako dlho v predstihu, bude predísť bojom po dokončení nákupu.
Čo sa stane, keď niekto chce
Mnohí môžu ísť na kúpu nehnuteľnosti s úplným úmyslom držať ju navždy, ale navždy je dlhá doba a večné vlastníctvo nemusí byť vždy konečným výsledkom. Predtým, ako si kúpite nehnuteľnosť s priateľmi, mali by ste premýšľať o tom, čo sa stane, ak sa jedna alebo viac nákupných skupín rozhodne, že chcú z investície. Je nevyhnutná predbežná diskusia o tom, ako dlho chcú byť všetci na palube, a čo sa stane, keď by niekto chcel predať. Poskytnutie práva na prvé odmietnutie, ak jedna strana chce predať iným partnerom, je spôsob, ako obmedziť konflikt. Musíte tiež premýšľať o tom, či by ste si mohli dovoliť kúpiť partnera, alebo pokryť mimoriadne hypotekárne náklady a náklady na údržbu v prípade, že by niekto chcel.
Stále na vrchole údržby, plánovanie
Priatelia radi trávia čas spoločne, ale vyskytnú sa prípady, keď sa plány nezapočítavajú alebo ak nie je potrebný nejaký čas. To je miesto, kde prídu organizačné schopnosti. Ak si kúpite nehnuteľnosť s priateľmi, budete musieť naplánovať, kto ho použije, kedy a ako sa rozdelí údržba a údržba. Nehovoriac o tom, kto bude platiť náklady každý mesiac. Vlastnenie dovolenkového domu si bude vyžadovať plánovanie, ako aj to, aby niekto zostal na vrchole všetkého plánovania, aby sa majetok udržal bez konfliktov.
Spodný riadok
Ak sa chystáte na nákup dovolenkového domu s priateľmi, je to skvelý spôsob, ako znížiť náklady. Predtým, ako začnete nakupovať, sa všetky strany musia vopred dohodnúť na mnohých veciach. Od druhu dovolenkového domu po to, kto ho bude čistiť, musíte pred spoločným nákupom dovolenkovej nehnuteľnosti vziať do úvahy veľa hľadísk.
![Prečítajte si toto pred nákupom dovolenkového domu s priateľmi Prečítajte si toto pred nákupom dovolenkového domu s priateľmi](https://img.icotokenfund.com/img/marijuana-investing/174/read-this-before-buying-vacation-home-with-friends.jpg)