Čo je to jednoduchý úroková hypotéka na každý týždeň
Jednoduchá úroková hypotéka na dva týždne je hypotekárny splátkový plán, v ktorom veriteľ uplatňuje platby dlžníka okamžite na zostávajúci zostatok istiny hypotéky. To sa líši od tradičného dvojtýždňového plánu, v ktorom správca hypotéky drží prvú platbu prijatú počas mesiaca až do prijatia druhej platby za tento mesiac. Až po prijatí druhej mesačnej splátky sa suma dvoch platieb uplatní na zvyšný zostatok istiny hypotéky.
BREAKING DOWN Jednoduchý úrokový týždenný hypotekárny úver
Jednoduchý úrokový dvojtýždňový hypotekárny plán vytvára väčšie úspory úrokov ako dvojtýždňový plán, v ktorom sa prvé dve platby dostanú skôr, ako sa použije akákoľvek suma na zostávajúci zostatok istiny hypotéky, často nazývaný tradičnou alebo štandardnou dvojtýždennou hypotékou.
Podľa jednoduchého dvojtýždňového plánu úrokov, keď sa prvá platba okamžite použije na zostatok istiny, úrok sa už z tejto časti zostatku istiny neúčtuje, pretože by bola, keby sa platba držela, až do druhej platby v mesiaci dorazí.
Pri zapisovaní do dvojtýždňového plánu platieb buďte opatrní, aby ste mali jasno v podmienkach vašej pôžičky. Niektorí veritelia ponúkajú dvojmesačný platobný plán, ktorý je v podstate rovnaký ako štandardný dvojtýždňový plán, pretože mu chýbajú dlhodobé výhody dvojtýždňovej možnosti jednoduchého úroku. Niektorí sprostredkovatelia tretích strán tiež ponúknu zostavenie dvojtýždňového platobného plánu v mene dlžníka. Tieto tretie strany zvyčajne odpíšu z vášho účtu každé dva týždne, ale budú ich držať, až kým na konci mesiaca nedôjde k jednej platbe. Za túto službu môžu tiež účtovať poplatok.
Príklad dvojtýždňovej hypotéky na jednoduchý úrok
Jednoduchý úrokový dvojtýždňový splátkový splátkový plán môže majiteľom domov umožniť splácať hypotéku rýchlejšie ako v rámci mesačného splátkového kalendára alebo tradičného dvojtýždňového plánu.
Napríklad, zvážte pôžičku 200 000 dolárov s úrokovou sadzbou 4, 5%. Podľa štandardného mesačného plánu platieb by majiteľ domu platil 1 013, 37 dolárov mesačne. Keď sa pôžička vyplatí, majiteľ domu do 30 rokov zaplatí v splátkach úrokov ďalších 164 813, 42 dolárov.
Keby však majitelia domov mali jednoduchý dvojtýždňový plán splácania hypotéky, namiesto toho by každé dva týždne platili 506, 69 dolárov. Pôžička by sa vyplatila po 26 rokoch namiesto 30 rokov a majitelia domov by zaplatili úrokom v celkovej výške 135 773, 67 USD. Inými slovami, jednoduchý úrokový dvojtýždňový splátkový plán by ušetril majiteľovi domu viac ako 29 000 dolárov a pomohol by im splatiť hypotéku o štyri roky skôr, ako je tomu v prípade štandardného mesačného plánu.
![Jednoduchý záujem bi Jednoduchý záujem bi](https://img.icotokenfund.com/img/purchasing-home/881/simple-interest-bi-weekly-mortgage.jpg)