Čo znamená Vintage?
Vintage je slangový výraz, ktorý používajú obchodníci s cennými papiermi a investori s hypotékou (MBS) na označenie MBS, ktorý je nejaký čas korenovaný. MBS má zvyčajne splatnosť približne 30 rokov a „ročník“ konkrétnej emisie vystavuje držiteľa menšiemu riziku predčasného splatenia a zlyhania, hoci toto znížené riziko tiež obmedzuje zhodnotenie ceny.
Vintage vysvetlil
Podkladové pôžičky niektorých historických MBS majú jedinečné vlastnosti, ako napríklad syndróm vyhorenia, vďaka ktorému sa obchod s vintage obchoduje za prémiu. Tieto jedinečné vlastnosti sú výsledkom toho, ako sa podkladové aktíva v MBS združujú. Väčšina MBS združuje podkladové aktíva v určitých geografických regiónoch s podobnými podmienkami splatnosti a úrokových mier. Vďaka tomu sú predpovedateľné platobné plány predvídateľnejšie.
MBS sú investičným nástrojom, ktorý emituje prevažne podnik sponzorovaný vládou USA (GSE). Investície pozostávajú z dlhových záväzkov spojených so skupinami hypotekárnych úverov, najmä z úverov na nehnuteľnosti. Zábezpeku, ktorá predstavuje konkrétny nárok na splátky istiny a úrokov dlžníkov, potom vydáva tvorca.
Vintage as Platí pre MBS
Termín ročník sa vzťahuje na vek položky, pretože sa vzťahuje na rok, v ktorom bol vytvorený. Ak bola položka vytvorená v roku 2012, potom je ročným rokom 2012 a jej vek možno určiť odpočítaním ročného roka od aktuálneho roku. Rozdiely v ročníku konkrétnej MBS môžu predstavovať rôzne úrovne rizika pre investorov. Napríklad pri americkej hypotekárnej kríze, ktorá sa začala v roku 2007, začali veritelia pochádzať od veľkého počtu vysoko rizikových hypoték približne od roku 2004 do roku 2007. Úvery z týchto ročných období vykazovali vyššiu mieru zlyhania, a preto boli rizikovejšie ako pôžičky poskytnuté predtým. a potom.
Iné faktory na určenie rizika
Kým ročník môže byť jedným z faktorov používaných na určenie inherentného rizika určitej MBS, zohľadňujú sa aj iné faktory. V tomto prípade dva MBS s rovnakým ročníkom môžu mať rôzne úrovne predpokladaného rizika, a preto môžu mať rôzne vnímané hodnoty. Niektoré ďalšie faktory zahŕňajú zostávajúcu hodnotu hypotekárneho fondu, aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľností podporujúcich hypotéky a časovo rozlíšený úrok.
Rozvrh platieb MBS
Harmonogram výplaty MBS sa líši od mnohých iných investičných nástrojov. Kým dlhopisy môžu platiť polročne, ročne alebo v vopred dohodnutom termíne splatnosti, MBS sa vypláca investorom mesačne. Zatiaľ čo platba dlhopisov môže zahŕňať iba získaný úrok do dátumu splatnosti, ak je vrátená jednorazová suma pôvodnej istiny, MBS poskytuje mesačné platby úroku aj časti istiny. Požadovaná mesačná splátka koreluje s tradičným splátkovým kalendárom hypotekárnych dlžníkov.
![Vintage definícia Vintage definícia](https://img.icotokenfund.com/img/marijuana-investing/450/vintage.jpg)