10 Mestá, v ktorých najrýchlejšie rastie nájomné

Keďže za posledných niekoľko rokov prudko stúpa nájomné, malo by byť dobrou správou, že ceny sa v niektorých z najvýznamnejších metropol v krajine konečne začínajú znižovať. Podľa najnovšej správy Zillow Rent Forecast sa v budúcom roku predpokladá, že v budúcom roku sa nájomné pre trh s rodinnými bytmi zvýši o 1, 7% - rovnaká miera zhodnotenia, akú sme zaznamenali za posledných 12 mesiacov.

Celkovo spoločnosť Zillow očakáva nárast nájomného v 34 z 35 najväčších amerických metropol (všetky okrem St. Louis), hoci sa očakáva, že asi tretina týchto trhov bude vykazovať pomalší rast ako je priemer v jednotlivých štátoch (1, 7%) a 11 uvidí v porovnaní s minulým rokom spomalenie nájomného. „Na obzore sú pre nájomcov dobré správy, “ hovorí Dr. Svenja Gudell, hlavná ekonómka spoločnosti Zillow. „Súčasní nájomcovia na týchto trhoch môžu v budúcom roku očakávať mierne spomalenie nájomného. Namiesto zhodnocovania 10% nájomného, ​​ktoré sme videli na niektorých miestach, očakávajte rast viac v rozmedzí od 4 do 7%. “(Viac nájdete v 6 tipoch na prenájom bytu .)

10 miest, kde nájomné stúpa najrýchlejšie

Očakáva sa, že nájomné sa zvýši najviac v dvoch technologických strediskách západného pobrežia - Seattle a Portland -, kde sa ceny pravdepodobne zvýšia o 7, 2%, respektíve 6%. Zvyšovať sa budú aj ďalšie strediská technickej práce. Nasleduje 10 miest, v ktorých bude nájomné v budúcom roku najviac rásť, podľa Zillow, spolu s predpokladaným zvýšením nájomného v každom meste a stredným mesačným nájmom za tento mesiac za jednotku s jednou spálňou (z indexu nájomného Zillow):

metro	Predpokladané zvýšenie nájomného	Medián mesačného nájmu
Seattle	7, 2%	$ 2.067
Portland	6, 0%	$ 1.777
Denver	5, 9%	$ 2.013
Cincinnati	5, 2%	$ 1.239
San Francisco	4, 9%	$ 3.406
Los Angeles (zahŕňa Long Beach a Anaheim)	4, 8%	$ 2.593
Sacramento	4, 7%	$ 1.681
San Diego	4, 7%	$ 2.427
Fénix	4, 6%	$ 1.297
San Jose	4, 5%	$ 3.517