Atherton, Kalifornia, je podľa rebríčka najnákladnejších amerických kódov PSČ v roku 2015 z obchodného časopisu Forbes a poskytovateľa údajov o trhu s bývaním Altos Research najkrajším PSČ v krajine. Na nájdenie najnáročnejších oblastí spoločnosť Altos analyzovala kótovanie cien rodinných domov a bytov v 29 500 poštových smerovacích číslach v USA (pokrývajúcich 95% populácie), aby sa vypočítal stredný kĺzavý priemer za obdobie 90 dní, ktoré sa skončilo 9. októbra., 2015. Zoznam vytvorilo 500 najdrahších PSČ.
Sagaponack skóruje druhé (a prvé)
Sagaponack, NY - dedina v meste Southampton (áno, Hamptons) - získala druhé miesto v USA (a prvé v štáte New York). V žiadnom prípade to však nie je jediný PSČ Empire State, kde je priemerná cena domu v niekoľkých miliónoch: Mesto New York je domovom troch z piatich najlepších - a ôsmich z top 30 - najdrahších PSČ v USA Sagaponack. je to najpravdepodobnejšie.
Stredná cena domov v Sagaponacku je asi 7, 5 milióna dolárov. Za túto cenu môžu kupujúci očakávať, že nájdu domy na ploche 5 000 štvorcových stôp, päť spální / kúpeľne, často s krbom, bazénom a pekným dvorom o výmere pozemku. Niektoré zásoby sú nižšie ako 7 miliónov dolárov, ale väčšina domov je výrazne nad 10 miliónov dolárov. Najdrahší dom na dnešnom trhu - uvedený na 54 miliónoch dolárov - je 10 000 štvorcových stôp s deviatimi spálňami, 10 ½ kúpeľmi, posuvnými sklenenými stenami od podlahy po strop, strešnou terasou, tenisovým kurtom a bazénom, všetko nastavené na tri hektáre s 300 hektármi. nohy prednej časti oceánu.
Pri priemernej cene domu vo výške 7, 5 milióna dolárov - a mnohých domoch s cenou výrazne vyššou - očakávajte veľa bohatých susedov vrátane investora Irae Rennert (čistý majetok: 3, 6 miliardy dolárov); Generálny riaditeľ spoločnosti Goldman Sachs Lloyd Blankfein (čistý majetok: 1, 1 miliardy dolárov); Predseda trénerského tímu a generálny riaditeľ Lew Frankfort (čistý majetok: 170 miliónov dolárov); súčasný frontový demokratický prezidentský prezident Hillary Clintonová a jej manžel, Bill, bývalý prezident (spoločný čistý majetok: 111 miliónov dolárov); a hostiteľ The Tonight Show Jimmy Fallon (čistý majetok: 25 miliónov dolárov).
Top 10 štátu New York
Tu je 10 najlepších štátov štátu New York v zostupnom poradí spolu s mestami - alebo mestskými časťami v New Yorku -, v ktorých ich nájdete, priemernú cenu domov a priemerný počet dní na trhu (podľa zoznamu Forbes), Stredný príjem domácnosti pochádza z Esri (Environmental Institute Research Institute), spoločnosti, ktorá poskytuje mapy, údaje a aplikácie prostredníctvom geografických informačných systémov.
11962 - Sagaponack
Stredná cena: 7 416 538 USD
Priemerný počet dní na trhu: 111
Stredný príjem z domácnosti: 108 000 dolárov
10012 - Mesto New York
Stredná cena: 7 302 117 dolárov
Priemerný počet dní na trhu: 130
Stredný príjem z domácnosti: 89 000 dolárov
10013 - Mesto New York
Stredná cena: 6 076 018 dolárov
Priemerný počet dní na trhu: 219
Stredný príjem z domácnosti: 84 000 dolárov
10065 - New York
Stredná cena: 4 406 262 USD
Priemerný počet dní na trhu: 106
Stredný príjem z domácnosti: 117 000 dolárov
11976 - vodný mlyn
Stredná cena: 4 221 615 USD
Priemerný počet dní na trhu: 148
Stredný príjem z domácnosti: 110 000 dolárov
11975 - Wainscott
Stredná cena: 4 148 077 dolárov
Priemerný počet dní na trhu: 141
Priemerný príjem z domácnosti: 120 000 dolárov
11932 - Bridgehampton
Stredná cena: 3 992 269 dolárov
Priemerný počet dní na trhu: 102
Stredný príjem z domácnosti: 104 000 dolárov
10011 - Mesto New York
Stredná cena: 3 866 629 dolárov
Priemerný počet dní na trhu: 91
Stredný príjem z domácnosti: 98 000 dolárov
10014 - New York
Stredná cena: 3 727 269 dolárov
Priemerný počet dní na trhu: 85
Stredný príjem z domácnosti: 104 000 dolárov
10006 - Mesto New York
Stredná cena: 3 644 231 dolárov
Priemerný počet dní na trhu: 99
Stredný príjem z domácnosti: 114 000 dolárov
Spodný riadok
Newyorský štát má mnoho ďalších bohatých miest na bývanie, sú to však najkrajšie miesta. Pretože nehnuteľnosti v New Yorku sú drahé, veľa ľudí, ktorí tam pracujú, sú dochádzajúci, ktorí žijú na krátku vzdialenosť (najazdených kilometrov) od mesta. Mohli by ste získať oveľa viac domu za svoje peniaze tým, že si kúpite na druhej strane rieky Hudson v New Jersey alebo severne od mesta vo Westchesteru alebo Connecticute.
Ak však chcete zostať v meste a vyhnúť sa dochádzaniu, nájdete širokú škálu cien - a rôzne typy domov a bytov - podľa toho, za ktorým PSČ ste. (Viac informácií nájdete v časti Najdrahšie štvrte na Manhattane a 6 najnákladnejších bytoch v New Yorku .) Hamptons sú trochu vzdialení od každodenného dochádzania do mesta, ale pracujú pre víkendárov a tých, ktorí majú menej obmedzujúce pracovné plány.
Obyvatelia Manhattanu môžu byť prekvapení, že nóbl PSČ 10021 ani neurobil prvých 10 - a ani najúžasnejšiu štvrť v gentrifikovanom Brooklyne. A keď sú oslnivé mrakodrapy na Billionaires Row (West 57th Street) dokončené a vyplnené, nový PSČ s najväčšou pravdepodobnosťou vytlačí jedno z vyššie uvedených miest zo zoznamu. Mesto New York sa nikdy neprestáva meniť.
![10 najdrahších PSČ v štáte New York 10 najdrahších PSČ v štáte New York](https://img.icotokenfund.com/img/trust-estate-planning/599/10-most-expensive-zip-codes-new-york-state.jpg)