Čo je to metóda upraveného čistého majetku?
Metóda upraveného čistého majetku je technika oceňovania podnikov, ktorá mení stanovené hodnoty aktív a pasív spoločnosti tak, aby lepšie odrážali ich odhadované súčasné trhové hodnoty. Úpravou hodnôt aktív alebo pasív nahor alebo nadol ponúka čistý efekt hodnoty, ktoré je možné použiť pri posudzovaní nepretržitej činnosti alebo pri likvidácii.
Táto metóda sa môže tiež nazývať „metóda akumulácie aktív“.
Upravená metóda čistého majetku je vysvetlená
V niektorých prípadoch môže byť ťažké zostaviť presné obchodné ocenenie pomocou trhových prístupov alebo prístupov založených na príjmoch. Tieto metódy sú bežné v modeloch diskontovania dividend, kapitalizácie a peňažných tokov. Alternatívna metóda sa zameriava na aktíva a pasíva podnikateľského podniku.
Metóda upraveného čistého majetku by zahrnovala hmotný a nehmotný majetok počas procesu úpravy. Zahrnuté sú aj podsúvahové aktíva a neevidované záväzky, ako sú nájmy alebo iné významné záväzky. Rozdiel medzi celkovou reálnou trhovou hodnotou upravených aktív a celkovou reálnou trhovou hodnotou upravených záväzkov je „upravená účtovná hodnota“ (to, čo sa považuje za užitočné).
Podľa Sean Saari, CPA / ABV, účtovnej firmy Skoda Minotti, je použitie metódy upraveného čistého majetku zvyčajne najvhodnejšie, ak:
- Ocenenie holdingovej spoločnosti alebo kapitálovo náročnej spoločnosti; Strata sa vytvára nepretržite podnikaním; alebo Metodiky ocenenia založené na hladinách čistého príjmu spoločnosti alebo peňažných tokov naznačujú nižšiu hodnotu, ako je upravená čistá hodnota aktív.
„Je potrebné mať na pamäti, že keď prístupy založené na príjme alebo trhovom oceňovaní naznačujú hodnoty vyššie ako metóda upraveného čistého majetku, zvyčajne sa pri dosahovaní konečnej hodnoty spoločnosti odmietne, “ napísal Saari vo februári 2017. „Je to preto, že prístupy založené na príjmoch a trhovom oceňovaní poskytujú oveľa presnejší odraz akejkoľvek goodwillu alebo nehmotnej hodnoty, ktorú môže mať spoločnosť. ““
![Upravená definícia metódy čistého majetku Upravená definícia metódy čistého majetku](https://img.icotokenfund.com/img/financial-analysis/342/adjusted-net-asset-method.jpg)