Amazon (AMZN) vybral New York City a Northern Virginia ako miesta pre nové ústredie. Spoločnosť Amazon tiež oznámila, že podľa tlačovej správy v utorok ráno otvorí operačné centrum excelentnosti v Nashville v štáte Tennessee.
Základy
V tlačovej správe sa uvádza, že Amazon plánuje investovať 5 miliárd dolárov medzi týmito dvoma ústrediami a že projekt vytvorí viac ako 50 000 nových pracovných miest - viac ako 25 000 na každom mieste.
Nové ústredie metra DC bude umiestnené v Arlingtone vo Virgínskom krištáľovom meste. Sídlo New Yorku sa bude nachádzať v meste Long Island City v štáte Queens.
Očakáva sa, že zariadenie Nashville sa bude zaoberať predovšetkým „plnením zákazníkmi, prepravou, dodávateľským reťazcom a inými podobnými činnosťami“. Amazon plánuje investovať 230 miliónov dolárov do operačného centra, ktoré by podľa očakávania malo vytvoriť asi 5 000 pracovných miest.
Začiatok prenájmu všetkých troch lokalít sa predpokladá v roku 2019.
Mesto je strana obchodu
V každom prípade je dohoda do značnej miery rovnaká - spoločnosť Amazon uzavrela dohody o priamom stimulovaní založené na výkone s každým mestom. Výplaty spoločnosti Amazon závisia od toho, ako sa technológia podarí splniť svoj prísľub mnohých pracovných miest, ako aj od investícií do miestnej infraštruktúry. V Arlingtone je Amazon pripravená prijať 573 miliónov dolárov výmenou za poskytnutie 25 000 a viac pracovných miest. V New Yorku je to 1, 525 miliárd dolárov výmenou za 25 000+ pracovných miest. V Nashville je to 102 miliónov dolárov na 5 000 pracovných miest. V každom meste je táto dohoda záväzná len za predpokladu, že priemerná mzda za vytvorené pracovné miesta je viac ako 150 000 dolárov.
Čo dostanú mestá na oplátku za tieto výplaty? Úlohy, na jednu vec. A potom sú tu peniaze, ktoré tieto pracovné miesta prinášajú. 25 000 pracovných miest alebo dokonca 5 000 pracovných miest s priemerným príjmom okolo 150 000 dolárov nie je malá vec. Je to významný príliv ekonomického kapitálu a so sebou prináša „všetky druhy zvlnenia efektov nad rámec zamestnávania kodérov, predajných manažérov, baristov, vychovávateľov a inštruktorov jogy“, tvrdí kritik architektov New York Times Michael Kimmelman.
Amazon odhaduje, že v nasledujúcich 20 rokoch môžu tieto mestá očakávať kombinovaný prírastok daní vo výške 14, 2 miliárd dolárov.
Aj keď sa podrobnosti v každej dohode líšia, vo všetkých troch mestách Amazon plánuje veľké investície do rozsiahlych, energeticky účinných kancelárskych priestorov. V rôznych mestách Amazon súhlasil s rôznymi vecami: darovať priestor pre inkubátor, priestor pre základnú alebo strednú školu a investovať do zlepšenia infraštruktúry.
Čo získa Amazon?
Amazon dostane tieto stimulačné platby v celkovej výške viac ako 2 miliardy dolárov v priebehu nasledujúcich 12 rokov, čo v podstate predstavuje daňové úľavy za prenájom potrebných zamestnancov v tejto oblasti.
Okrem počiatočnej mrkvy si Amazon bude tiež užívať tieto mestá, ktoré veľmi investujú do čo najpohodlnejšej technológie. Investície z miest do infraštruktúry, verejnej dopravy a zelených plôch budú slúžiť na čo najpríjemnejšie dochádzanie do a späť a cestovanie do a z obchodných centier Amazonky.
V New Yorku, Washingtone, DC a Nashville je pravdepodobné, že Amazon získa prístup k vysoko vzdelaným, technicky zdatným mladým pracovným silám. Podľa Kimmelmana tiež „technickí robotníci„ stále viac požadovali rozmanitosť a výhody života v meste “. V tlačovej správe Bezos uviedol, že Amazon bol „nadšený“ z nového sídla, keď videl „tieto dve miesta umožnia prilákať svetový fond talentov“.
Toto sú samozrejme len výhody obchodov, ktoré Amazon podpísal. Toto rozhodnutie prichádza po viac ako roku hrania opcie Amazon, keď sa dozvedel, čo takmer každé mesto v Amerike bolo ochotné ponúknuť za zatvorenými dverami, chránené dôvernosťou dohôd o mlčanlivosti. Amazon sa vyzbrojil bezprecedentným množstvom prieskumu, údajov a poznatkov o tom, čo tieto mestá boli ochotné ponúknuť a kde sa tieto mestá v dohľadnej budúcnosti budú blížiť.
Okrem toho je viac ako pravdepodobné, že Amazon využil svoje konečné ponuky od konkurenčných miest ako pákový efekt v dohodách, o ktoré mal najväčší záujem, čím umelo nafúkol hodnotu dohody.
Amazon tu urobil dobre z hľadiska svojich akcionárov. Zaujímalo by ma, ako sa cítia ich noví susedia.
Čo získali obyvatelia?
Áno, počujeme o novej infraštruktúre ao nákladoch lodí prichádzajúcich na pobrežie každého z týchto spravodlivých miest vo forme šesťmiestnych platov a následného hospodárskeho zvlnenia. Ale neviem, že by som po úcte k týmto úľavám po úcte vzdychol. Je pravdepodobné, že spolu s týmito peniazmi príde gentrifikácia, vysídlenie a zlepšenie kvality života pre tých, ktorí si môžu dovoliť zostať v susedstve.
V závere tweetu od zvolenej predstaviteľky Alexandrie Ocasio-Cortezovej, ktorej newyorská štvrť bude susediť s oblasťou HQ2, označila amazonské oznámenie za „mimoriadne znepokojujúce“. Pokračovala v tweetovaní: „Vysídlenie nie je rozvoj komunity. Investovanie do luxusných bytov nie je to isté ako investovanie do ľudí alebo rodín. Zamiešanie ľudí pracujúcich v triede z komunity nezlepší ich kvalitu života.“ “ V nasledujúcom tweete napísala: „Musíme sa zamerať na dobrú zdravotnú starostlivosť, životné mzdy, prijateľné nájomné. Korporáciám, ktoré tieto veci neponúkajú, by sa malo stretnúť so skepticizmom. Je možné nadviazať ekonomické partnerstvá so skutočnými príležitosťami pre pracujúce rodiny., namiesto súťaže závod od najnižšej úrovne. ““
Vysídlenie nie je rozvoj komunity. Investovanie do luxusných bytov nie je to isté ako investovanie do ľudí a rodín.Zamiešanie ľudí pracujúcich v triede z komunity nezlepší ich kvalitu života.
- Alexandria Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018) 13. novembra 2018
Musíme sa zamerať na dobrú zdravotnú starostlivosť, životné mzdy, prijateľné nájomné. Korporáciám, ktoré tieto veci neponúkajú, by sa malo stretnúť so skepticizmom.Je možné nadviazať hospodárske partnerstvá so skutočnými príležitosťami pre pracujúce rodiny namiesto konkurencie typu závod od najnižšej úrovne.
- Alexandria Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018) 13. novembra 2018
Na tlačovej konferencii, ktorá sa konala v utorok dňa, starosta New Yorku Bill de Blasio a guvernér Andrew Cuomo hovorili o príležitosti, ktorú dohoda predstavuje pre mesto.
![Amazon vyberie nové mesto york, severnú Virgíniu pre nové hq, nashville dostane operačné centrum Amazon vyberie nové mesto york, severnú Virgíniu pre nové hq, nashville dostane operačné centrum](https://img.icotokenfund.com/img/growth-stocks/455/amazon-picks-new-york-city.jpg)