Čo je kúpa domu na betónovej doske?
Základ, na ktorom je postavený váš dom, môže mať zásadný vplyv na štrukturálnu integritu vášho domu. Doskový základ je vyrobený z betónu, ktorý je spravidla v strede hrubý 4 ”- 6”. Betónová doska je často umiestnená na vrstvu piesku na odtok alebo pôsobenie ako vankúš. Domy postavené na doske nemajú priechodné priestory a pod podlahou nie je žiadny priestor. Ak uvažujete o výstavbe alebo kúpe domu na betónovej doske, je potrebné zvážiť množstvo výhod a nevýhod.
Kľúčové jedlá
- Základy betónových dosiek sú častejšie v štátoch s teplým podnebím, kde je menej pravdepodobné, že pôda zamrzne a spôsobí popraskanie základu. Existujú dobré dôvody na výstavbu alebo kúpu domu na doske, ako sú úspory nákladov a menšie riziko poškodenia Nevýhody zahŕňajú, že vykurovacie a chladiace jednotky môžu byť inštalované na prízemí, ktoré zaberá obytný priestor. Existuje tiež riziko vzniku trhlín.
Čo potrebujete vedieť o kúpe domu na betónovej doske
Niektoré domy nemajú pod sebou suterén alebo priestor na lezenie, ale sú jednoducho postavené na betónovej doske - možno preto, že dom sedí na podloží alebo na vysokej hladine. Betón sa naleje na zem naraz. Niektoré základy majú dodatočne napínané káble alebo sú vystužené oceľovými tyčami nazývanými výstuže, aby doska mohla niesť váhu domu. Dom je potom postavený na tomto betónovom základe. Podklady dosiek sú častejšie v južných štátoch s teplým podnebím, kde je menej pravdepodobné, že pôda zamrzne a spôsobí popraskanie nadácie. Tu je pohľad na výhody a nevýhody, ktoré prichádzajú s doskovým základom.
Výhody betónových dosiek
Tu je päť dôvodov, prečo zvoliť tento typ základne pre dom:
Menej času na sušenie
Zasychanie betónovej dosky trvá menej času. Menej prestojov znamená, že konštrukcia sa môže pohybovať bez meškania. Nie je potrebné čakať niekoľko dní, kým betón v naliatom suteréne vylieči a vysuší.
Menšie riziko poškodenia zaplavením alebo presakovaním plynov
Základy dosiek minimalizujú riziko poškodenia spôsobeného záplavami alebo únikom plynu, ako je napríklad radón, zo suterénu alebo plazením do domu.
Ochrana pred škodcami
Betónová doska môže chrániť dom pred termitmi alebo iným podobným hmyzom, pretože pod domom nie sú žiadne voľné priestory, ktoré by umožňovali prístup k dreveným trámom alebo oporám hmyzu, ktoré by mohli žuť.
Šetrenie nákladov
Úspora nákladov je jednou z najväčších výhod. V mnohých prípadoch môže kupujúci domov oholiť až 10 000 dolárov z ceny domu. Ak je postavený na doske, neexistuje rozpočet na prehľadávanie priestoru alebo suterénu. To platí najmä v prípade, keď staviteľ musí vytesať suterén z pevného kameňa - veľmi drahý problém.
Menej krokov
Doskové domy sú často postavené bližšie k zemi ako domy so suterénami alebo preliezacími priestormi, čím sa znižuje počet krokov potrebných na vstup do domu. Ľahký prístup je výhodný pre tých, ktorí sú menej fyzicky schopní.
Rozhodnutie kúpiť alebo postaviť dom na betónovej doske závisí v značnej miere od klímy, v ktorej sa dom nachádza, a od vášho rozpočtu.
Nevýhody betónových dosiek
Napriek výhodám tohto typu konštrukcie nie je betónová doska určená pre každý dom alebo majiteľa domu. Tu je päť dôvodov na zváženie odovzdania:
Škodcovia sa stále môžu dostať cez steny
Hoci termiti a ďalší škodcovia nemôžu získať prístup priamo pod dom, môžu vstúpiť cez steny, pretože dom je zvyčajne bližšie k zemi. Platí to najmä vtedy, ak je obklad vyrobený z dreva a sedí na zemi.
Potrubie vyžaduje izoláciu
Potrubie na vykurovanie a klimatizáciu sa obvykle vedie cez strop prízemia, čo znamená, že musí byť silne izolovaný, aby sa udržala správna teplota.
Vykurovacie a chladiace jednotky využívajú priestor nad zemou
Klimatizačná jednotka a pec môžu byť tiež nainštalované na prízemí, čo znamená, že zaberú miestnosť, ktorá by sa inak mohla použiť na iné účely.
Praskliny dosiek
Jednou z najvýznamnejších potenciálnych nevýhod je to, že doska praskne. To môže podstatne narušiť štrukturálnu integritu domu a jeho opravu je ťažké a nákladné. Medzi faktory, ktoré môžu mať za následok praskanie dosiek, sú korene stromov, vysídlenie pôdy, zemetrasenia alebo zamrznutá zem.
Niektorí považujú doskový dom za neatraktívny
Niektorí ľudia považujú pôdorys doskového domu za neatraktívny.
