Čo je strop?
Vo financiách je maximálna povolená úroveň finančnej transakcie. Tento výraz možno uplatniť na rôzne faktory, ako sú úrokové sadzby, zostatky úverov, amortizačné obdobia a nákupné ceny.
Stropy sa často používajú na kontrolu rizík tým, že stanovujú hornú hranicu veľkosti alebo nákladov, ktoré sú možné pre danú transakciu.
Kľúčové jedlá
- Stropy sú horné limity, ktoré možno uplatniť na rôzne aspekty finančnej transakcie. Bežne sa uplatňujú na faktory, ako sú úrokové sadzby, doby amortizácie alebo zostatok istiny pôžičiek. Stropy sa používajú na kontrolu rizík. Napríklad z pohľadu veriteľov sa môžu použiť na kontrolu rizika platobnej neschopnosti dlžníkov.
Ako fungujú stropy
Na moderných finančných trhoch sa používa veľa druhov stropov. Bežným príkladom je kontrola nájomného, ktorá stanovuje hornú hranicu alebo „strop“ nájomného, ktoré môžu prenajímatelia účtovať svojim nájomcom. Medzi ďalšie bežné príklady patria horné limity, ktoré banky ukladajú na veľkosť alebo frekvenciu elektronických prevodov finančných prostriedkov; maximálne úrokové sadzby povolené podľa zákona pre spotrebiteľské pôžičky; alebo najvyššia povolená cena za regulovanú utilitu.
Stropy sa bežne používajú aj vo výskumných správach a projekciách finančných analytikov. Napríklad finančné modely, ktoré sa snažia odhadnúť súčasnú hodnotu a vyhliadky budúceho rastu spoločnosti, budú často obsahovať rozsahy hodnôt so stropom, ktorý určuje hornú hranicu odhadovanej hodnoty spoločnosti. Podobne sú často zahrnuté do „optimistického“ alebo „najlepšieho“ scenára v prognózach analytikov týkajúcich sa starostlivo sledovaných metrík, ako sú ceny akcií a odhadovaný zisk na akciu (EPS).
Úverové produkty s pohyblivou úrokovou sadzbou často zahŕňajú do svojich úverových rezerv aj stropy úrokových sadzieb. Podľa týchto ustanovení môžu úrokové sadzby stúpať počas celej doby trvania úveru, ale iba na vopred stanovenú maximálnu úroveň. Podobne môžu tieto dohody obsahovať aj minimálnu úrokovú mieru alebo „minimálnu“, ktorá chráni veriteľa pred nekontrolovaným poklesom ich úrokových výnosov.
Ďalším následným príkladom finančného limitu je dlhový strop Spojených štátov, ktorý predstavuje zákonom stanovený limit pre celkovú výšku štátneho dlhu. Kongres musel v posledných desaťročiach niekoľkokrát zvýšiť dlhový strop, aby zabránil tomu, aby národ mohol potenciálne splácať svoje záväzky alebo byť delikventný so záväzkami štátneho dlhu.
Príklad skutočného sveta stropu
Podobné, ale menej významné príklady možno nájsť na komerčnom úverovom trhu, kde sa úverové limity na pôžičky môžu použiť aj na zmiernenie širokého rozsahu úverových rizík. Napríklad štáty a federálne vlády môžu mať stropy dlhov, ktoré sa implementujú na základe požiadaviek na kreditnú kvalitu.
V určitých situáciách môžu jednotliví dlžníci čeliť stropom sumy peňazí, ktorú si môžu požičať. Jedným takým príkladom sú reverzné hypotéky, ktoré majú regulované stropy pre doživotné hlavné príspevky pre dlžníkov vo veku 62 a viac rokov.
![Definícia stropu Definícia stropu](https://img.icotokenfund.com/img/loan-basics/468/ceiling.jpg)