Čo je budúci pokrok?
Budúci preddavok je doložka o hypotéke, ktorá zabezpečuje dodatočnú dostupnosť finančných prostriedkov podľa zmluvy o pôžičke. Ak je súčasťou zmluvy o pôžičke budúca doložka o preddavku, môže sa dlžník spoľahnúť na získanie finančných prostriedkov od veriteľa podľa podmienok zmluvy, bez toho, aby musel získať ďalší úver na ďalšie prostriedky. Budúce doložky o preddavkoch môžu alebo nemusia mať určité nepredvídané okolnosti, vďaka ktorým je dlžník oprávnený na budúce preddavky.
Porozumenie budúcemu pokroku
Budúci preddavok môže byť protihodnotou pre rôzne úverové produkty. Koncept revolvingových úverových liniek sa vo všeobecnosti zakladá na očakávaní disponibilných finančných prostriedkov na zálohové futures. Budúce doložky o preddavkoch sa môžu začleniť aj do revolvingových pôžičiek, ktoré dlžníkom umožňujú oddeliť prostriedky, na ktoré boli schválené, s cieľom ušetriť na úrokových nákladoch a riadiť peňažné toky.
Otáčavý kredit
Na revolvingovom úverovom účte môže dlžník kedykoľvek získať prístup k finančným prostriedkom do stanoveného limitu. Otočné kreditné účty môžu byť buď kreditné karty alebo úverové účty. Na každom type účtu sa dlžník skôr spolieha na revolvingové nesplatené prostriedky na účte ako na získanie sumy istiny v paušálnej sume.
Otočné úverové účty budú mať spravidla aj rezervy na hotovostné zálohy. Veritelia vo všeobecnosti stanovia konkrétny limit zálohovej platby pre účet, ktorý umožňuje dlžníkovi priamo vyberať hotovosť za malý poplatok za zálohu.
Non-Revolving Credit
Do obchodných pôžičiek bez revolvingového úveru sú často zahrnuté budúce doložky o preddavkoch. Podniky môžu vyžadovať budúce doložky o preddavkoch na podporu rozvoja výstavby alebo prebiehajúcich investičných projektov. Obchodné pôžičky s budúcimi doložkami o preddavkoch sa môžu tiež nazývať termínované pôžičky.
Podobne ako v prípade revolvingového úverového účtu, termínovaný úver poskytne dlžníkovi maximálny úverový limit. To umožňuje dlžníkovi spoľahnúť sa na schválenú sumu istiny z konkrétneho úverového produktu.
Stavebné spoločnosti budú bežne používať termínované pôžičky s budúcimi doložkami o predstihu na získanie finančných prostriedkov v rôznych fázach stavebného vývoja. Stavebné spoločnosti, ktoré stavajú vo veľkých rozvojových komplexoch, môžu tiež byť schopné štruktúrovať budúce preddavky na pôžičky s určitými ustanoveniami, ktoré môžu integrovať kolaterál s nehnuteľnosťami na jednotlivých pozemkoch po dokončení výstavby.
Podniky sa tiež môžu uchádzať o termínované pôžičky na financovanie produktov dlhodobého rastu. Mnoho poskytovateľov pôžičiek pracujúcich s podnikmi bude štruktúrovať budúce zálohové platby tak, aby boli závislé od splnenia určitých medzníkov. Míľniky môžu zahŕňať splnenie určitých odhadov rastu tržieb, výnosov alebo výnosov.
Komerčné pôžičky môžu tiež umožniť prehodnotenie úverových podmienok alebo rozšírenie zostatkov istiny o neurčitú sumu. Komerční veritelia môžu začleniť ustanovenia o pôžičkách, ktoré umožňujú prehodnotenie po stanovenom časovom období. Toto poskytuje stimuly pre dlžníkov na udržiavanie dobrých úverových vzťahov s obchodnými veriteľmi, aby mohli v budúcnosti získať ďalšie financovanie od toho istého veriteľa.
![Budúca definícia vopred Budúca definícia vopred](https://img.icotokenfund.com/img/purchasing-home/314/future-advance.jpg)