Čo je dôveryhodná nehnuteľnosť s trvalým výnosom (QTIP)?
Kvalifikovateľná nehnuteľnosť s ukončiteľným úrokom (QTIP) umožňuje poskytovateľovi zaistiť pozostalého manžela / manželku a udržiavať kontrolu nad rozdelením majetku v majetku trustu po smrti pozostalého manžela / manželky. Príjem, a niekedy hlavný, získaný z dôvery, sa odovzdá pozostalému manželovi / manželke, aby sa zabezpečilo, že sa o neho postará po zvyšok svojho života.
Kľúčové jedlá
- Kvalifikovaná trustová nehnuteľnosť s ukončiteľným úrokom (QTIP) umožňuje jednotlivcovi, ktorý sa nazýva poskytovateľom, opustiť aktíva pre pozostalého manžela / manželku a tiež určiť, ako sa aktíva majetku po rozdelení pozostalého manžela / manželky rozpadnú. manžela / manželku, zatiaľ čo zostatok finančných prostriedkov je držaný v dôvere až do smrti manžela / manželky, potom sa vyplatí príjemcom uvedeným poskytovateľom grantu. Trustty QTIP sa využívajú pri plánovaní dedičstva a sú užitočné najmä v prípade, ak príjemcovia existujú z predchádzajúceho manželstva, ale poskytovateľ grantu zomrie skôr, ako to urobí nasledujúci manžel. namiesto toho sa určí po tom, čo druhý manžel prešiel.
Ako fungujú dôveryhodné majetkové vzťahy s nehnuteľnosťami na splátky
Tento typ neodvolateľnej dôvery bežne používajú jednotlivci, ktorí majú deti z iného manželstva. QTIP umožňujú poskytovateľovi starať sa o svojho súčasného manžela / manželku a zabezpečiť, aby sa aktíva z zvereného majetku preniesli na príjemcov podľa jeho výberu, napríklad na deti z prvého manželstva poskytovateľa.
Okrem poskytnutia zdroja finančných prostriedkov žijúcemu manželovi môže QTIP tiež pomôcť obmedziť uplatniteľné dane z úmrtia a darčeky. Okrem toho môže uplatniť kontrolu nad tým, ako sa nakladá s finančnými prostriedkami, ak zomrie pozostalý manžel / manželka, pretože manžel / manželka nikdy nepreberá právomoc menovania nad príkazcom. To môže brániť tomu, aby sa tieto aktíva presunuli na nového manželského partnera žijúceho manžela, ak by sa znova oženila.
Majetok v rámci QTIP poskytujúci finančné prostriedky pozostalému manželovi / manželke má nárok na odpočty za manželstvo, čo znamená, že hodnota trustu nie je zdaniteľná po smrti prvého manžela / manželky. Namiesto toho sa majetok stáva zdaniteľným po smrti druhého z manželov, pričom zodpovednosť prechádza na vymenovaných príjemcov aktív v rámci zvereného majetku.
Funkcie správcu kvalifikovaného ukončiteľného záujmu
Na spravovanie dôvery sa musí vymenovať najmenej jeden správca, hoci súčasne môžu byť menovaní viacerí jednotlivci alebo organizácie. Správca alebo poručníci budú zodpovední za kontrolu dôvery a budú mať tiež právomoc riadiť spôsob spravovania jej majetku. Medzi príklady prípadných správcov patria okrem iného pozostalý manžel / pozostalá manželka, finančná inštitúcia, právnik a ďalší členovia rodiny alebo priatelia.
V manželskom darcovskom fonde je majetok rozdelený na dve časti, pričom jedna časť je vložená do poručníckeho fondu a druhá časť je poskytnutá priamo pozostalému manželovi; rovnako ako v prípade QTIP sa na jednu z akcií neúčtuje žiadna daň z nehnuteľností, ale na rozdiel od QTIP si pozostalý manželský partner môže zvyčajne vymenovať príjemcov dôvery po ich smrti.
Manželské platby a QTIP
Pozostalý manžel / manželka vymenovaný v rámci QTIP dostáva platby z trustu na základe príjmu, ktorý trust vytvára, podobne ako pri vydávaní akciových dividend. Keďže pozostalý manžel / manželka nie je nikdy skutočným vlastníkom majetku, nemožno proti nemu zveriť záložné právo v rámci trustu alebo samotnej dôvery. Platby sa budú vyplácať manželovi / manželke po zvyšok svojho života. Po smrti platby prestanú platiť, pretože nie sú prevoditeľné na inú osobu. Aktíva v trustovom fonde sa potom stanú majetkom príjemcov uvedených na zozname.
![Kvalifikovaná definícia dôveryhodného ukončiteľného úroku (qtip) Kvalifikovaná definícia dôveryhodného ukončiteľného úroku (qtip)](https://img.icotokenfund.com/img/trust-estate-planning/424/qualified-terminable-interest-property-trust.jpg)