Páči sa vám návšteva mesta New York, ale nenávidíte ceny hotelov s vysokým nebom? Tu je alternatíva: Prenajmite si izbu v súkromnom vlastníctve od obyvateľov mesta. Aby sa to uľahčilo, nedávno vzniklo niekoľko online služieb, najmä Airbnb, ktoré sa začalo v roku 2008.
Prihláste sa na Airbnb.com a pozrite si približne 50 000 záznamov mesta New York a okolitých štvrtí. Filtre pomáhajú zúžiť vyhľadávanie podľa typu ubytovania (zdieľaná, súkromná izba alebo celé miesto), ceny a polohy. Môžete si prezerať fotografie a čítať popisy a recenzie používateľov.
Po vytvorení profilu si stránku rezervujete a čakáte na potvrdenie vašej hostiteľa. Vaša platba ide do Airbnb (prostredníctvom hlavnej kreditnej karty alebo PayPal) a je odoslaná hostiteľovi (po odpočítaní servisného poplatku) 24 hodín po prihlásení.
Väčšinu času (a najmä v New Yorku), cena Airbnb stojí podstatne menej ako hotelová izba. Znamená to však, že bývate v byte niekoho iného. Či už je majiteľ doma alebo preberáte celé miesto, sú tu plusy a mínusy, a my sa k tomu dostaneme. Najprv sa však pozrieme na niektoré možnosti.
Kľúčové jedlá
- Hotely v New Yorku môžu byť drahé. Hostia Airbnb však obvykle vybavenie hotela neposkytujú. Na Airbnb je 50 000 plus záznamov pre New York. Prenajatie izby na niekoľko dní u niekoho doma prostredníctvom Airbnb je lacnejšie ako prenájom celého bytu, ale prenájom celého bytu je často lacnejší ako luxusné hotely v New Yorku. V New Yorku a inde môžu byť niektoré zoznamy Airbnb podľa miestnych zákonov nezákonné.
Nasledujúce príklady porovnávajú hotelové izby s prenájmom Airbnb v troch štvrtiach New Yorku. Počas trojdňového víkendu od 13. do 16. marca 2020 sme sa pozreli na izbu pre dvoch.
Midtown Manhattan
hotel
Chatwal. Očarujúci 76-izbový hotel na západnej 44. ulici v strede divadelnej štvrte sa nachádza v zrekonštruovanej budove Beaux-Arts z roku 1905. Hostia si môžu vychutnať bielizeň Frette s počtom 400 vlákien. Hotelovú reštauráciu The Lambs Club vedie celebrity šéfkuchár Geoffrey Zakarian. Čo platíte: Miestnosť kráľovnej začína na 535 dolárov za noc. (Pre všetky zoznamy hotelov v NYC sa očakáva pridanie až 14, 75% alebo viac daní z izieb.)
Airbnb:
"Nádherná izba. Blízko časového námestia". Táto „nádherná izba v luxusnej budove“ s manželskou posteľou je len „minút od námestia Times Square“ a ponúka spoločné vybavenie, ako je spoločný balkón. Čo platíte: 135 dolárov za noc, poplatok za služby vo výške 79 dolárov za trojdňový pobyt a poplatok za čistenie vo výške 75 dolárov.
Mnoho záznamov spoločnosti Airbnb v New Yorku predstavuje nájomné v jednej miestnosti v byte, čo znamená, že zdieľate spoločné priestory vrátane kúpeľne s majiteľom alebo majiteľom domu.
SoHo Okolie
hotel
Hotel Crosby Street. 86-izbová nehnuteľnosť v budove v štýle skladu. Dekoratér Kit Kemp, známy svojím farebným moderným vzhľadom na klasický anglický vzhľad, zaplnil miesto starožitnosťami a prekvapivým umením. Čo platíte: „Luxusná“ izba začína na 755 dolárov za noc.
Airbnb
„Srdce Soho. Roztomilé štúdio s čistými povrchovými úpravami. „Štúdio v centre mesta Soho má„ pohodlnú kráľovnú posteľ s 50-palcovou inteligentnou televíziou na stene “a„ posteľnú bielizeň a uteráky. “ Čo platíte: 225 dolárov za noc (za celé štúdio), plus poplatok za služby 123 dolárov a poplatok za upratovanie 75 dolárov.
Williamsburg, Brooklyn
hotel
Hotel Wythe. Ako sa hodí k bedrovému susedstvu, táto butiková nehnuteľnosť dokáže vyzerať retro bez toho, aby bola retro. Niektoré izby majú výhľad na panorámu Manhattanu, rovnako ako na strešný bar. Čo platíte: Miestnosť kráľovnej začína na 272 dolárov.
Airbnb
"Slnečná miestnosť vo Williamsburgu". Spálňa v hornom poschodí v podkroví s výhľadom na Manhattan v južnom Williamsburgu s klimatizáciou a pracovným priestorom pre laptop. Čo platíte: 70 dolárov za noc plus poplatok za služby 39 dolárov a poplatok za čistenie 25 dolárov.
Čo je úlovok?
Vo väčšine prípadov je kompromis celkom zrejmý. Úspora peňazí však nie je jediným dôvodom na zváženie spoločnosti Airbnb. Tu sú niektoré z kladov a záporov.
Menšia flexibilita: Väčšina hostiteľov Airbnb vyžaduje minimálny pobyt dve alebo tri noci. A časy registrácie môžu byť pre neskoré príchody nepohodlné, na rozdiel od typického hotela, ale to je možné dohodnúť s hostiteľom.
Menej alebo viac vybavenia: Obchodní cestujúci majú tendenciu uprednostňovať rýchlu registráciu bez prekvapení a môžu potrebovať obchodné centrum, hotelový bar alebo reštauráciu. Prenajímatelia Airbnb sú často vyzývaní, aby používali kuchyňu, ktorá by mohla byť zásobená dobrotami na raňajky. A Wi-Fi je zvyčajne zadarmo.
Osobný kontakt: Prostredníctvom Airbnb sa stretnete s miestnym človekom, ktorý vás pravdepodobne rád nasmeruje na najlepšiu delikatesu, bary a reštaurácie - a na najbližšiu železničnú stanicu. Váš hostiteľ by sa s vami mohol stretnúť. Alebo v jednom prípade: „Pečil nás jeden z najlepších mrkvových koláčov, aké som kedy mal.“
Je dôvera problémom? Podľa spoločnosti Airbnb „Hostia a hostitelia overujú svoje identifikátory pripojením sa k svojim sociálnym sieťam a skenovaním ich úradného preukazu totožnosti.“ Hostitelia aj prenajímatelia si vytvárajú dobrú povesť online, pretože každý môže vidieť, ako ich hodnotia ostatní. Systém odosielania správ na webe môžete využiť aj na získanie ďalších informácií od hostiteľov alebo iných hostí.
Vôľa Airbnb
Spoločnosti prenajímajúce domy vrátane Airbnb v posledných rokoch zápasia s nariadeniami vo veľkých mestách, ako je New York. Kritici Airbnb často upozorňujú na znepokojenie, že namiesto toho, aby si jednotlivci prenajímali izby alebo domy na osobný príjem, komerční konfekcionári si kúpili veľké zväzky bytov v mestách a používali ich ako nelegálne hotely pre návštevníkov.
Podľa článku z roku 2019 New York Times : „Mesto New York je najväčší domáci trh spoločnosti Airbnb s viac ako 50 000 zoznamami prenájmu bytov. Podľa zákona je však vo väčšine budov nezákonné prenajímať byt na menej ako 30 dní. pokiaľ trvalý nájomník nebýva v byte súčasne. ““
Niektorí Newyorčania namietajú proti spoločnosti Airbnb a tvrdia, že je nezákonné prenajímať si izby vo vašom byte a že mnohí hostitelia sú komerčnými operátormi. (Keď vlastník / prenajímateľ naďalej zaberá priestor, krátkodobé nájmy nie sú nezákonné, hoci niektoré budovy / nájmy im to nemôžu dovoliť.)
Skutočný strach je, že majitelia sa budú snažiť zarobiť na Airbnb prevodom cenovo dostupných bytov na hotelové izby, čím sa zníži už aj tak napätý trh s nehnuteľnosťami v meste. Airbnb trvá na tom, že z toho majú hostitelia aj hostia úžitok, pričom približne 62% alebo viac hostiteľov z New Yorku využíva túto službu na pokrytie svojich nájomných poplatkov.
Spodný riadok
Airbnb ponúka (väčšinou) prijateľné ceny pre cestujúcich, najmä v drahých mestách, ako je New York. Hostitelia Airbnb môžu byť múdrejší ako zamestnanci hotelov, ale môžu byť tiež priateľskší a urobiť vašu návštevu mesta osobnejšou.
Na druhej strane štandardizované služby nachádzajúce sa v hoteloch môžu byť atraktívne pre obchodných cestujúcich a ostatných, ktorí hľadajú predvídateľnosť týchto služieb. (Viac tipov na úsporu pre mesto New York nájdete v časti Ktoré sú najnákladnejšie americké mestá pre turistov?)
