Čo je to minimálna platba ARM s možnosťou platby
Platobná možnosť ARM minimálna platba je možnosť uskutočňovať minimálne platby za platobnú možnosť ARM, čo je komplexný hypotekárny produkt vo forme mesačnej hypotéky s nastaviteľnou úrokovou sadzbou s dočasnou nízkou úrokovou sadzbou.
BREAKING DOWN Možnosť platby ARM Minimálna platba
Minimálna platba ARM s možnosťou platby je najmenšia čiastka, ktorú môže dlžník zaplatiť za úver s možnosťou platby ARM pri dodržaní podmienok úverovej zmluvy.
Minimálna mesačná platba je jednou z možností, takže si dlžník môže vybrať, či má uskutočniť platbu iba v tejto výške alebo či predložiť vyššiu platbu. Ak sa však uskutoční platba, ktorá je menšia ako plánovaná platba iba na úrok, akumulovaný úrok sa akumuluje.
Dlžníci musia dôkladne preskúmať všetky aspekty platobnej možnosti ARM pred uzavretím zmluvy na tento typ úveru. Tento druh hypotéky môže mať zložitú štruktúru a zložité podmienky a požiadavky spolu s neobvyklým splátkovým kalendárom a štruktúrou. Po uplynutí počiatočného obdobia úrokovej sadzby môže mať pôžička niekoľko rôznych platobných možností a úverových období, od 15-ročnej plne amortizujúcej platby po 30-ročnú alebo 40-ročnú plne amortizujúcu platbu.
Úvahy o možnosti platby ARM Minimálna platba
Nízka mesačná splátka nesplatenej pôžičky môže znieť ako príťažlivý scenár a mnohí dlžníci si môžu automaticky myslieť, že by to bola dobrá voľba, ale musia zvážiť následky, keď sa rozhodnú platiť iba túto minimálnu požadovanú sumu.
Po uplynutí dočasného počiatočného kurzu si dlžník ponechá možnosť uskutočniť platbu rovnajúcu sa počiatočnej platbe stanovenej podľa počiatočného kurzu: minimálna platobná možnosť. Bohužiaľ existuje vysoká pravdepodobnosť, že výber tejto minimálnej platby povedie k zápornej amortizácii, keď dlhujete viac po vykonaní platieb, ako ste dlžili skôr, ako ste začali splácať úver.
Minimálna platba na platobnú možnosť ARM môže dlžník použiť s nepravidelnými peňažnými tokmi počas celého roka. Napríklad dlžník, ktorý dostáva veľké percento svojho ročného príjmu vo forme bonusu na konci roka, môže vykonať minimálne platby počas veľkej časti roka a potom, keď dostane svoj ročný bonus, môže vykonať jednu veľkú hypotekárnu platbu. Alebo dlžník môže vykonať minimálnu platbu, aby urobil domácnosť dostupnejšou, pričom by počítal s mierou, za ktorú hodnota ich domova ocení, aby predbehla mieru, v ktorej dochádza k negatívnej amortizácii.
![Možnosť platby minimálna platba Možnosť platby minimálna platba](https://img.icotokenfund.com/img/purchasing-home/170/payment-option-arm-minimum-payment.jpg)