Drobné hnutie domu prevzalo prímestský sen, prevrátilo ho, zohlo ho, postavilo ho a vytvorilo úplne nový prístup k každodennému životu. S touto zmenou v prístupe vzniká úplne nový finančný model - mení spôsob, akým sa rozdeľuje príjem a priority domácnosti sa upravujú pre tých, ktorí sa sťahujú do tohto typu domu. A kedykoľvek dôjde k takej zásadnej zmene v živote a preferenciách spotrebiteľov, v odvetviach, ktoré zodpovedajú potrebám týchto spotrebiteľov, sa otvárajú otvory. Pohyb zahŕňa výstavbu obydlí, ktoré sú zvyčajne medzi 100 a 500 štvorcových stôp a sú často umiestnené na kolesách, aby sa mohli prepravovať kamkoľvek ich majitelia. Hnutie tiež dvíha nové medzery v rôznych odvetviach priemyslu, ktoré môžu uspokojiť potreby tejto subkultúry. (Súvisiace čítanie nájdete v časti: Mali by ste si kúpiť alebo postaviť dom? )
Zatiaľ čo prechod na malé domy doposiaľ zahŕňa relatívne malú subkultúru, všetky náznaky poukazujú na skutočnosť, že trend budovania malých domov naberá na sile. Priemysel a jednotlivci, ktorí sú pripravení na zisk, by si preto mali vziať na vedomie, či počet ľudí, ktorí sú pripravení na prechod na malý dom, naďalej rastie. Do hnutia sú priťahované najmä dve skupiny: milénia, ktoré majú veľmi málo finančných prostriedkov a sú opradené pôžičkami na vysoké školy; a Baby Boomers, ktorí sa snažia natiahnuť svoj dôchodok nájdením dostupných domov. (Viac informácií nájdete v téme: Ako baby boomu zmenia spôsob, akým ostatní odchádzajú do dôchodku .)
Nové trhy
Na úvod sa otvára trh pre výstavbu a vybavenie takýchto domov. Zatiaľ čo mnoho malých majiteľov domov sa rozhodlo stavať svoje domy sami, mnohí stále hľadajú stavebné rady a kúpu stavebných plánov. Spoločnosti ako Tumbleweed Tiny House Company a Tiny Home Builders napĺňajú tieto potreby, ale majitelia domov hľadajú stále inovatívnejšie a environmentálne udržateľnejšie spôsoby navrhovania svojho domova, čím vytvárajú trh pre tých, ktorí sú ochotní priniesť nové nápady a prístupy k stavbe malých domov.
Jedna taká spoločnosť, Eco Cabins, známa ako „popredný líder v sektore výroby bytov“, je považovaná za „novú iteráciu“ toho, čo jej zakladatelia robia v „továrňovom predaji už roky“, ale s ponukou to je „prispôsobené menšiemu, jednoduchšiemu, udržateľnejšiemu, inteligentnejšiemu bývaniu a zmene paradigmy.“ Jeho prezident a generálny riaditeľ Darin Zaruba v rozhovore s jedným autorom blogu poznamenal, že „existuje významná skupina, ktorá nechce stavať. „Eco Cabins sa teda pripravuje na to, aby im poskytoval výrobky za veľmi rozumnú cenu.“ Spomenul, že tiež majú nejaké výrobky „v dielach, ktoré majú pomôcť aj trhu s kutami“. zahŕňajú zvyčajné prívesy so stenami a strechami, ktoré sú už nastavené na mieru pre domácich majstrov, s použitím silnejších, ľahších a recyklovaných materiálov. “(Viac informácií nájdete v časti: Pôžičky FHA: možnosť pre vyrábané domy, príliš .)
V skutočnosti, okrem skutočnej výroby domov, ktoré obvykle stoja 10 000 až 40 000 dolárov (s priemernými nákladmi na bývanie iba 23 000 dolárov), bude existovať stále sa rozširujúci trh pre bytový nábytok a nábytok, ktorý spĺňa konkrétne rozmery. a jedinečné požiadavky malého domu. Drobní majitelia domov požadujú nábytok s inovatívnym dizajnom, ktorý je viacúčelový (je možné ho premeniť na niekoľko kusov, s viacerými funkciami) a maximalizuje využitie každého kúska priestoru. To opäť vytvára medzeru na trhu pre dizajnérov a stolárov, ktorí sú ochotní vyhovieť tejto potrebe.
Tí, ktorí si želajú obchodovať s malými obyvateľmi domov, by si mali tiež všimnúť dva prístupy k životnému štýlu, ktoré boli pozorované. Po prvé, mnoho z nich je ohľaduplných k životnému prostrediu. V skutočnosti sa zistilo, že hnutie „začalo ako snaha malej skupiny jednotlivcov o zmenšenie uhlíkovej stopy“. Takíto jednotlivci sa preto častejšie snažia stavať svoje domovy pomocou regenerovaného dreva a upraveného nábytku. a inštalujú solárne panely a využívajú toalety na kompostovanie. Tým sa zvyšuje dopyt po takýchto ekologických zariadeniach pre domácnosť - vytvára sa tým otvorenie pre tých, ktorí chcú predávať alebo vyrábať takéto výrobky. (Viac informácií nájdete v článku: Budovanie zelene pre váš dom a peňaženku .)
Po druhé, dosť zvláštne, malé domové hnutie zavádza novú luxusnú subkultúru v rámci životného štýlu typických demografických skupín priťahovaných do malých domovov. Ľudia v malých domoch sú často vzdelaní (s mnohými umelcami a spisovateľmi a väčšina opýtaných hovorí, že majú aspoň nejaké vysokoškolské vzdelanie), s kultivovaným vkusom, ktorí sa snažia žiť jednoduchšie. Nižšie výdavky na bežné výdavky domácnosti však zvyšujú ich disponibilný príjem - vďaka čomu môžu minúť za niektoré luxusné výrobky, ako sú jedlo, dekorácie a dovolenky, ktoré by si inak nemohli dovoliť.
Medzi drobných majiteľov domov profilovaných médiami patria spisovatelia, ľudoví hudobníci a učitelia, ktorí nakupujú gurmánske jedlá, a ktorí vďaka tomu, že štvorcové zábery ich domovov sú také malé, dokážu čeliť inštalácii okien z farebného skla, drevených podláh, stropy katedrály a moderná elektronika. Niektorí malí majitelia domov dokonca investujú do finančných produktov, ktoré by inak nemali, aby získali prostriedky. Takže, ako sa zdá, je ironické, že drobným domovým hnutím by mohlo byť otváranie medzier na trhu v sektore luxusného tovaru a v bankovom priemysle pre jedinečné sporiace a investičné účty (aj keď pohyb môže mať negatívny vplyv na hypotéky, pretože má uvádza sa, že 68% malých vlastníkov domov nemá hypotéku). (Súvisiace čítanie nájdete v článku: Nájdite svoj medzeru na trhu .)
Realitné príležitosti
Drobné hnutie domov tiež otvorilo príležitosti v oblasti nehnuteľností, pre jednotlivcov, ktorí sa snažia získať pre seba dodatočný príjem. Namiesto kúpy nehnuteľnosti si mnoho malých majiteľov domov prenajímalo pozemky a niektorí majitelia pozemkov dokázali ľahko zarobiť zisky prenajatím malých častí svojho majetku niekoľkým malým majiteľom domov. Ďalšou možnosťou na generovanie výnosov je výstavba a predaj / prenájom malých domov. Čas potrebný na výstavbu malého domu by bol krátky v porovnaní s obdobím výstavby domu strednej veľkosti. Tí, ktorí prenajímajú pôdu malým majiteľom domov, si tiež môžu byť istí, že spotreba vody a elektrickej energie týmito vlastníkmi domov je pomerne nízka, pretože tieto domy sú malé a sú zvyčajne energeticky efektívne. (Viac informácií nájdete v: 8 nápadov na investovanie do energeticky efektívneho návrhu domácnosti .)
Spodný riadok
Tento článok len poškriaba povrch všetkých spôsobov, ktorými by malé hnutie domu mohlo zmeniť krajinu pre systémy nehnuteľností, vlastníctvo domov a osobné financovanie. Jeho dôsledky siahajú do zákonov o zónovaní, možných možností riešenia problému bezdomovcov a samotnej kultúry okolo nás. Ak tento pohyb bude naberať na sile, môže to byť skutočný hráč na zmenu hry.
