Obsah
- OLD
- REZ
- ICF
Investičné fondy do nehnuteľností (REIT) sú typom obchodovaného cenného papiera, ktorý vo všeobecnosti investuje do vlastníctva alebo financovania nehnuteľností produkujúcich príjmy. V rámci odvetvia REIT je jednou z najobľúbenejších investičných možností v oblasti nehnuteľností súvisiacich so zdravotnou starostlivosťou. Zdravotná starostlivosť REIT investuje do nehnuteľností, ako sú nemocnice, budovy lekárskych kancelárií a bývanie pre seniorov. Fondy obchodované na burze (ETF) sú bežne používaným nástrojom na investovanie, čo mnohí investori urobili, keď kúpili tri najlepšie ETF nižšie. Všetky informácie boli aktualizované 1. októbra 2019.
Kľúčové jedlá
- Zdravotnícke REIT môžu investorom poskytnúť nohu do rastúceho sektora zdravotnej starostlivosti, ako aj do sektora nehnuteľností vo forme nemocníc a zariadení starostlivosti o starších ľudí. Keď sú baby boomu v dôchodku a starnú, bývanie pre seniorov a ďalšie zdravotné vlastnosti pravdepodobne zaznamenajú zvýšený dopyt.REIT, ktoré sa špecializujú na sektor zdravotníctva, sa líšia v závislosti od toho, do ktorých typov nehnuteľností investujú a koľko ich držia.
Janusova dlhodobá starostlivosť ETF
ETF Janus Long-Term Care (OLD) je jediný ETF, ktorý investuje do REITov zdravotnej starostlivosti. Fond sa snaží sledovať výkonnosť indexu Solactive Long-Term Care Index, ktorý sa snaží o globálnu expozíciu spoločností, ktoré priamo profitujú z rastúcej potreby služieb dlhodobej starostlivosti. So starnúcou populáciou a zvýšenou technológiou zdravotnej starostlivosti stúpa potreba dlhodobej starostlivosti.
Dátum vzniku ETF spoločnosti Janus Long-Term Care bol 8. júna 2016. Fond mal 50 majetkových účastí s majetkom v správe 31 miliónov dolárov (AUM). Doteraz bol fond na dobrej ceste s celkovou návratnosťou 7, 51% od založenia. V rámci fondu je 71, 18% podielov sústredených v 10 spoločnostiach.
Druhý najväčší podiel je vo Ventas Inc. (VTR) s celkovou hmotnosťou 15, 29%. Najväčší holding je Welltower Inc. (HCN) s hmotnosťou 19, 21%. Investori, ktorí hľadajú expozíciu zdravotníckym spoločnostiam súvisiacim s odvetvím dlhodobej starostlivosti prostredníctvom koša zdravotníckych služieb REIT, by sa mohli chcieť pozrieť na tento nový fond.
ETF s rezidenčnými nehnuteľnosťami IShares
ETF (REZ) s rezidenčným nehnuteľným majetkom iShares má 35% expozíciu REITs v zdravotníctve, čo je druhá najväčšia expozícia REITs v zdravotníctve medzi ETF na trhu. ETF poskytuje investorom expozíciu v USA Index rezidenčných nehnuteľností v USA, ktorý sa skladá z REITov rezidenčných, zdravotníckych a samoobslužných.
K 1. októbru 2019 fond obsahoval 44 majetkových účastí, z ktorých 61, 03% bolo investovaných do ich 10 najlepších majetkových účastí. Druhý najväčší podiel bol vo Welltower Inc. (HCN) na 8, 34%, piaty najväčší podiel bol Ventas REIT (VTR) na 6, 63%. Najväčší podiel ETF je Public Storage (PSA) s 9, 12%
Od založenia fondu 1. mája 2007 dosiahol koncoročnú celkovú návratnosť 10 rokov 15, 13%. Fond má pomer výdavkov 0, 48% a spravuje portfólio AUM na úrovni 573 miliónov dolárov. Je to tiež atraktívne pre investorov, ktorí hľadajú dividendu, so súčasným výnosom 2, 62%.
IShares Cohen & Steers REIT ETF
IShares Cohen & Steers REIT ETF (ICF) je ďalšou z ETF spoločnosti iShares, ktorá je vystavená sektoru REIT. Od 1. októbra 2019 fond investoval viac ako 15% svojich podielov do zdravotníckych REIT, ako sú Welltower a Ventas REIT. Tento fond je navrhnutý tak, aby odrážal index Cohen & Steers Realty Majors Index, ktorý má oveľa rôznorodejší prístup k investovaniu v každom sektore REIT.
Od svojho vzniku 29. januára 2001 poskytuje investorom široké vystavenie sa americkým trhom s nehnuteľnosťami a REIT a končiacu 10-ročnú návratnosť 13, 3%. IShares Cohen & Steers REIT ETF mal výnos 2, 34%, držal 32 pozícií a mal v AUM viac ako 2, 43 miliárd dolárov.
![V roku 2019 boli prijaté tri najlepšie zdravotnícke služby V roku 2019 boli prijaté tri najlepšie zdravotnícke služby](https://img.icotokenfund.com/img/top-etfs/617/top-3-health-care-reit-etfs-2019.jpg)