Obsah
- Staňte sa Subtenantom alebo spolubývajúcim
- Použite službu spolupodpisovateľa
- Použite Prosper alebo požičiavajúci klub
- Založte alebo znovu vytvorte svoj súbor Credit Bureau
- Dbajte na správu
- Spodný riadok
Možno by ste chceli požičať auto, aby ste mohli viesť vozidlo. Verejná doprava, kde bývate, je zlá; spoliehať sa na to prísne obmedzuje, kde môžete pracovať, ohroziť svoju bezpečnosť alebo zaberať príliš veľa voľného času. Ste presvedčení, že môžete uskutočniť platby, ale nemáte dostatočný príjem na kvalifikáciu.
Možno ste práve ukončili vysokú školu a snažíte sa získať svoj prvý byt. Už nemáte nárok na študentské bývanie, ale zatiaľ nemáte prácu a nemôžete presvedčiť žiadneho prenajímateľa, aby na vás navzdory priemeru 3, 8 stupňa dosiahol šancu.
Alebo možno sa snažíte dostať späť na nohy po nezamestnanosti alebo zdravotných problémoch, ktoré vyčerpali vaše úspory a viedli k nesplácaniu pôžičiek, poškodeniu vašej úverovej histórie a znemožneniu získania novej pôžičky alebo miesta na bývanie.
Spoločný podpisovateľ môže vyriešiť ktorýkoľvek z týchto problémov, ale možno nechcete zaťažovať váš vzťah s priateľom alebo príbuzným tak, že ho požiadate, aby podpísal pôžičku alebo nájom. Je tiež možné, že nepoznáte nikoho, kto je ochotný alebo schopný spolupodpísať sa. Aké sú vaše alternatívy?
Kľúčové jedlá
- Nájdite situáciu, keď niekto iný už je povinný zaplatiť nájom, ale hľadá pomoc s nájmom.Ak chcete poplatok, tretia strana spolupodpisovateľská služba zaručí vášmu prenajímateľovi, že zaplatí nájomné, ak tak neurobíte. Ak si chcete požičať peniaze a tradiční veritelia vás odmietli, môže byť možnosťou požičiavanie typu peer-to-peer.You môžete vytvoriť alebo obnoviť priaznivý kreditný profil tak, že požiadate o zabezpečenú kreditnú kartu, ktorá ohlási vašu aktivitu Experianovi, Equifax a TransUnionAk nemôžete získať pôžičku alebo byt bez spolupodpisovateľa, môže to byť signál, že nie je vhodný čas požičať si peniaze alebo sa zaviazať zaplatiť nájom.
Staňte sa Subtenantom alebo spolubývajúcim
Ak ide o byt, v ktorom sa nachádzate, môžete skúsiť nájsť situáciu, keď niekto iný už musí zaplatiť nájomné, ale hľadá pomoc s nájmom. Možno budete môcť podnájom niekoho, kto cestuje alebo sa musel neočakávane pohybovať a nemohol sa dostať z nájomnej zmluvy. Možno si budete môcť prenajať izbu aj od niekoho, kto bude s vami byt obývať, ale do nájmu nemusíte pridať svoje meno. V týchto prípadoch, pretože prenajímateľ už má podpísanú dohodu od niekoho, kto prešiel kreditnou kontrolou, zaplatil bezpečnostnú kauciu a sľúbil zaplatiť nájomné po celú dobu prenájmu, nemusí skontrolovať váš kredit ani sa nemusí starať o to, kto miesto zaberá. pokiaľ dostávajú šeky na nájomné včas každý mesiac od pôvodného nájomcu.
Požiadajte jednotlivca, ktorého chcete podpísať, alebo si prenajať izbu, aby ste dostali kópiu nájomnej zmluvy, aby ste sa uistili, že nebudete porušovať zmluvu. Osoba v prenájme by mala dostať písomné povolenie od prenajímateľa predtým, ako sa nasťahujete, a mali by ste podpísať nájomnú zmluvu alebo nájomnú zmluvu s nájomcom. Uvedomte si, že ak platíte osobe v prenájme, nie prenajímateľovi, mohol si vziať vaše peniaze a neodovzdať ich majiteľovi.
Uvedomte si, že ak platíte osobe v prenájme, a nie prenajímateľovi, mohol vziať vaše peniaze a neodovzdať ich majiteľovi.
Použite službu spolupodpisovateľa
Na zabezpečenie bytu by ste si tiež mohli požičať službu spoluautorov. Tretia strana za poplatok ručí prenajímateľovi, že ak tak neurobí, zaplatí nájomné. Musíte požiadať o schválenie pomocou služby spolupodpisovateľa a často sa účtuje poplatok za žiadosť. Ak bude služba schválená, služba vám poskytne certifikát na podpísanie spolu so žiadosťou o výpožičku. Je na prenajímateľovi, aby prijal svojho spoluručiteľa.
Ak prenajímateľ súhlasí, budete musieť zaplatiť spoluúčasť na poplatkoch, vypočítanú ako percento z nájomného, aj keď za vás nikdy nemusí platiť nájom. Ak si dokážete predstaviť, že môžete dostať svoj poplatok späť nezaplatením nájomného a nútením prenajímateľa vyberať od spoločnosti, ktorá podpísala zmluvu, zamyslite sa znova. V dohode o spoločnom podpisovaní, ktorú podpíšete, sa uvádza, že musíte spoluvlastníckej spoločnosti uhradiť všetky nájomné, ktoré zaplatíte vo vašom mene.
Jedna spoločnosť, ktorá ponúka túto službu, je poistná. Účtuje sa jednorazový nevratný paušálny poplatok založený na percentuálnom podiele vášho nájomného po schválení vašej žiadosti o apartmán. Ak nemôžete nájsť prenajímateľa, ktorý je ochotný prijať záruku služby spoluvlastníka, možno si budete môcť byt zaistiť zaplatením väčšieho bezpečnostného vkladu alebo zaplatením nájomného.
Použite Prosper alebo požičiavajúci klub
Prosper vyžaduje, aby dlžníci mali úverové skóre najmenej 640. Požičiavajúci klub na svojej webovej stránke neuvádza požiadavku minimálneho úverového skóre, ale iné zdroje uviedli, že minimum je 660.
Založte alebo znovu vytvorte svoj súbor Credit Bureau
Veritelia musia spolupodpisovať, ak dlžník nemá úver alebo je poškodený. V oboch situáciách si môžete vytvoriť alebo obnoviť priaznivý kreditný profil tak, že požiadate o zabezpečenú kreditnú kartu, ktorá ohlási vašu aktivitu odborníkom Experian, Equifax a TransUnion, trom hlavným úverovým kanceláriám. Všetko, čo musíte urobiť, je urobiť jeden malý nákup za mesiac na karte a vyplatiť ho pred dátumom splatnosti platby.
Ak je váš problém v tom, že nemáte kredit, do šiestich mesiacov od začiatku používania zabezpečenej kreditnej karty, požičiavania si len malej sumy a jej okamžitého zaplatenia, splníte dve z najdôležitejších kritérií vysokého kreditného skóre: a nízky pomer využitia kreditu a história splácania načas. V tomto okamihu by ste sa mohli kvalifikovať na pôžičku alebo byt bez trpaslíka za predpokladu, že zarobíte dostatočný príjem.
Ak opravujete poškodený kredit, možno budete musieť čakať dlhšie, pretože negatívne položky zostávajú v súbore roky. Veritelia musia byť na základe vášho kreditného skóre presvedčení, že vaša nová pozitívna história splácania nie je len krátkodobou zmenou.
Dbajte na správu
Možno máte vynikajúce vyhliadky - alebo môžete zažiť zriedkavý záchvat nešťastia - ale za súčasných okolností si pravdepodobne nemôžete dovoliť to, čo hľadáte. Snažíte sa hazardovať, že dostanete novú prácu a platby sa stanú cenovo dostupnými, alebo že sa vaše zdravie zlepší a budete sa môcť vrátiť k svojej práci na plný úväzok namiesto toho, aby ste zbierali malé postihnutie. skontrolovať. Vaša aktuálna finančná situácia v súčasnosti môže byť ale mierna, a preto vás neschvaľuje.
Ak bude vaša žiadosť o pôžičku alebo byt zamietnutá, môže byť požehnaním v maskovaní, keď si to naozaj nemôžete dovoliť. Namiesto toho, aby ste zvýšili stres na svoju situáciu prevzatím iného finančného záväzku - a snažením sa vtiahnuť niekoho iného do svojich problémov tým, že ich požiadate, aby sa podpísali a potenciálne poškodili dôležitý vzťah - hľadajte alternatívy, ktoré si môžete dovoliť sami. Môžu byť menej ako ideálne, ale keď sa situácia zlepší, môžete požiadať o ďalšiu pôžičku alebo byt.
Spodný riadok
Je frustrujúce, že nebudete môcť žiť tam, kde chcete, alebo kúpiť niečo, čo si myslíte, že potrebujete, a väčšina z nás sa v určitej chvíli nachádzala v tejto situácii. Ale požičiavanie peňazí a prenájom bytu sú privilégiá, nie práva. Veritelia a prenajímatelia sa rozhodujú na základe finančných dôvodov a nemali by ste ich odmietnuť osobne.
![Najlepšie alternatívy k spolupráci Najlepšie alternatívy k spolupráci](https://img.icotokenfund.com/img/loan-basics/527/top-alternatives-co-signer.jpg)