Obsah
- Čo je to LLC?
- LLC pre plánovanie nehnuteľností
- Ako funguje Family LLC?
- Čo môžem previesť do LLC?
- Spodný riadok
Niekde medzi spoločnosťou a obchodnou spoločnosťou leží spoločnosť s ručením obmedzeným (LLC). Táto hybridná právnická osoba je výhodná nielen pre majiteľov malých podnikov, ale je tiež mocným nástrojom na plánovanie nehnuteľností. Ak chcete prevádzať aktíva svojim deťom, vnúčatám alebo iným rodinným príslušníkom - ale máte obavy z daní z darov alebo z daní z majetku, ktoré vaši príjemcovia dlhujú po vašom absolvovaní - spoločnosť LLC vám môže pomôcť počas celého života kontrolovať a chrániť aktíva, majetok v rodine a zníženie daní, ktoré dlhujete vy alebo vaši rodinní príslušníci.
Kľúčové jedlá
- Spoločnosť s ručením obmedzeným (LLC) môže byť užitočnou právnou štruktúrou, pomocou ktorej môžete prevádzať aktíva svojim blízkym, pričom sa vyhýbate alebo minimalizujete dane z dedičstva a darovania. Rodina LLC umožňuje vašim dedičom stať sa akcionármi, ktorí potom môžu ťažiť z majetku v držbe LLC, zatiaľ čo si ponecháte kontrolu nad správou. Daňová výhoda LLC spočíva v tom, že hodnota akcií prevedených na dedičov môže byť diskontovaná pomerne prudko, často až do 40% ich trhovej hodnoty. dať do LLC.
Čo je to LLC?
LLC je právnická osoba uznaná vo všetkých 50 štátoch, hoci každý štát má svoje vlastné predpisy upravujúce založenie, vedenie a zdanenie spoločnosti. Majitelia LLC (nazývaní členovia) sú rovnako ako spoločnosť chránení pred osobnou zodpovednosťou v prípade dlhov, súdnych sporov alebo iných nárokov, čím chránia osobný majetok, napríklad domov, automobil, osobný bankový účet alebo investíciu. Na rozdiel od spoločnosti môžu členovia LLC spravovať LLC akýmkoľvek spôsobom, ktorý sa im páči, a podliehajú menším štátnym predpisom a formalitám ako spoločnosti. V rámci partnerstva členovia spoločnosti LLC oznamujú zisky a straty podniku zo svojich osobných daňových priznaní, namiesto toho, aby sa spoločnosť LLC sama zdaňovala ako podnikateľský subjekt.
Prečo by som chcel mať LLC pre plánovanie nehnuteľností?
Tvrdo ste pracovali, aby ste si zarobili svoje bohatstvo, a pravdepodobne budete chcieť zostať vo svojej rodine čo najskôr, keď budete preč. Založenie rodiny LLC s vašimi deťmi vám umožňuje efektívne znižovať nielen dane z majetku, ktoré by vaše deti museli platiť za svoje dedičstvo, ale tiež vám umožňuje distribuovať toto dedičstvo vašim deťom počas vášho života bez toho, aby ste boli zasiahnutí tak tvrdo darovacími daňami. To všetko pri zachovaní kontroly nad vašimi aktívami. Je to výhodné pre vás a vaše deti.
Nezabudnite tiež: Ak prekročíte ročný limit vylúčenia dane z darovania 15 000 dolárov ročne, existuje doživotná hranica 10 miliónov dolárov. Potom sa daň z darov stáva 40%. Pred dosiahnutím stropu sa každá suma uvedená nad limit 15 000 USD odpočíta z vášho stropu životnosti, čím sa dostanete bližšie k 40% sadzbe dane. Vzhľadom na to sa výhody prevodu majetku medzi rodinnými príslušníkmi s použitím LLC začnú stávať príťažlivejšími.
Ako funguje Family LLC?
V rodine LLC rodičia udržiavajú správu LLC, pričom deti alebo vnúčatá vlastnia podiely na aktívach LLC, ale nemajú riadiace ani hlasovacie práva. Toto umožňuje rodičom nakupovať, predávať, obchodovať alebo distribuovať aktíva LLC, zatiaľ čo ostatní členovia majú obmedzenú možnosť predávať svoje LLC akcie, odstúpiť od spoločnosti alebo previesť svoje členstvo v spoločnosti. Týmto spôsobom si rodičia udržiavajú kontrolu nad majetkom a môžu ich chrániť pred finančnými rozhodnutiami mladších členov. Na dary akcií pre mladších členov sa vzťahuje daň z darov, ale s výraznými daňovými výhodami, ktoré vám umožňujú dať viac, plus znížiť hodnotu vášho majetku. Takto to funguje.
Keď založíte svoju rodinnú spoločnosť LLC v súlade s právnym postupom vášho štátu, môžete začať prevádzať aktíva. Potom sa rozhodnete, ako previesť trhovú hodnotu týchto aktív na hodnotové jednotky LLC, podobné akciám v spoločnosti. Teraz môžete podľa vlastného uváženia previesť vlastníctvo svojich jednotiek LLC na svoje deti alebo vnúčatá. Tu sú daňové výhody, ktoré skutočne vstúpia do hry: Ak ste manažérom LLC a vaše deti nie sú riadiacimi členmi, hodnota jednotiek, ktoré sa na ne prevádzajú, môže byť veľmi prudko znížená, často až do 40% ich trhovej hodnoty., Táto zľava je založená na skutočnosti, že bez práv na správu sa jednotky LLC stanú menej obchodovateľnými. Teraz môže váš potomok dostať zálohu na svoje dedičstvo, ale pri nižšom daňovom zaťažení, ako by inak museli platiť za dane z príjmu fyzických osôb, a celková hodnota vášho majetku sa zníži, čo vedie k prípadnej nižšej dani z majetku, keď zomrieť.
Schopnosť diskontovať hodnotu jednotiek prevedených na vaše deti vám tiež umožňuje dávať dary diskontovaných jednotiek LLC, čím prekračujú súčasný limit darčekov vo výške 15 000 dolárov bez toho, aby ste museli platiť daň za dar. Napríklad, ak si želáte darovať jeden z vašich detských akcií, ktoré nesúvisia so správou, LLC jednotiek, ktoré sú v hodnote každého 1 000 dolárov, môžete na hodnotu uplatniť zľavu 40% (hodnota každej jednotky sa zníži na 600 USD). Teraz namiesto prevodu 15 akcií pred zaplatením dane za dar môžete previesť 25 akcií. Týmto spôsobom môžete darovať významné dary bez daní z darov, a to všetko pri znížení hodnoty vášho majetku a znížení prípadnej dane z majetku, ktorej budú vaši dediči čeliť.
Čo môžem previesť do LLC?
Do spoločnosti LLC môžete previesť takmer akýkoľvek majetok a potom ho preniesť svojim deťom a vnúčatám. Medzi typické aktíva patria:
- Hotovosť: Môžete previesť peniaze zo svojich osobných bankových účtov na LLC a potom ich rozdeliť medzi členov LLC. Vlastnosť: Názov môžete previesť na pozemky a stavby postavené na týchto pozemkoch do svojej LLC. Pred takýmto prevodom sa však obráťte na ktoréhokoľvek držiteľa hypotéky, pretože by ste mohli potrebovať jeho súhlas. Osobné vlastníctvo: Do svojej LLC môžete prevádzať vlastníctvo automobilov, zásob, drahých kovov, umeleckých diel alebo iných významných vecí.
Spodný riadok
Rodinný podnik LLC je výkonným nástrojom na správu svojich aktív a ich odovzdávanie vašim deťom. Môžete si udržať kontrolu nad svojím majetkom pridelením seba ako manažéra LLC a zároveň poskytnúť významné daňové výhody sebe aj svojim deťom. Keďže plánovanie nehnuteľností je veľmi zložité a predpisy týkajúce sa spoločností s ručením obmedzeným sa v jednotlivých štátoch líšia a časom sa vyvíjajú, pred formalizáciou plánu LLC sa vždy poraďte s finančným poradcom.
