Veritelia, ktorí umožňujú nákupy prostredníctvom financovania, často požadujú založenie majetku proti úverovému účtu; toto sa nazýva kolaterál. Použitím kolaterálu veritelia stanovia prioritný podiel na majetku použitom na zabezpečenie úveru alebo úverovej linky. Ak nesplníte svoju povinnosť splácania, veriteľ môže na váš majetok uplatniť záložné právo. Zástavné právo má niekoľko podob v troch širokých kategóriách: na základe konsenzu; štatutárny; a úsudok. Konsenzuálne záložné právo nemá nepriaznivý vplyv na váš kredit, pokiaľ sú splnené podmienky splatnosti. Zákonné a súdne záložné práva majú negatívny vplyv na vaše kreditné skóre a správu a ovplyvňujú vašu schopnosť získať financovanie v budúcnosti.
Konsenzuálne záložné právo nemá nepriaznivý vplyv na váš kredit, pokiaľ sú splnené podmienky splatnosti. Zákonné a súdne záložné práva majú negatívny vplyv na vaše kreditné skóre a správu a ovplyvňujú vašu schopnosť získať financovanie v budúcnosti.
Konsensuálne záložné práva
Konsenzuálne záložné práva sú tie, s ktorými dobrovoľne súhlasíte, napríklad poskytnutie úveru alebo úverovej linky. Hypotéky na bývanie, vozidlá a obchodné aktíva patria do kategórie konsenzuálnych záložných práv. Pokiaľ uskutočňujete platby na financovanie v súlade s úverovou zmluvou, ponecháte si vlastníctvo a kontrolu nad svojím majetkom. Vo vašej správe o úvere sú viditeľné záložné práva, ale nemajú negatívny vplyv, pokiaľ veriteľ nezabezpečí záruku späť v dôsledku nezaplatenia.
Kľúčové jedlá
- Konsenzuálne záložné právo sa považuje za dobré záložné právo a nemá vplyv na váš kredit. Patria sem hypotéky, vozidlá a obchodné aktíva. Štatutárne záložné práva sa považujú za zlé a môžu zostať na vašom kreditnom zozname sedem rokov. Patria medzi ne mechanici a daňové záložné práva. Súdne záložné právo je najzávažnejším druhom záložného práva a môže zostať na vašom kreditnom zozname až sedem rokov. K tomu dochádza, keď súd poskytne veriteľovi finančný záujem na vašom majetku.
Štatutárne záložné práva
Záložné právo a daňové záložné právo mechanikov patria do kategórie zákonných zádržných práv. Záložné právo mechanika sa umiestni, keď dodávateľ alebo mechanik nie je platený za vykonanú prácu a predstavuje finančný záujem v domácnosti, vozidle alebo podniku, na ktorom sa práca vykonala. Daňové záložné právo ukladá vláda, keď nie sú splatné dlžné dane z príjmu, z majetku alebo z majetku. Štatutárne záložné práva môžu poškodiť váš kredit, pretože zostávajú kótované po dobu siedmich rokov.
rozsudky
Ako najnáročnejší typ záložného práva sú rozsudky výsledkom súdneho konania, ktorým sa veriteľovi poskytne finančný záujem na vašom majetku. Súdne záložné právo je bežné, keď sa osobný alebo obchodný majetok používa na pokrytie vzniknutých škôd, ktoré nie sú úplne kryté poistením, ako je napríklad dopravná nehoda alebo nárok na zodpovednosť. Vo vašej kreditnej správe zostávajú rozsudky až sedem rokov.
![Aké druhy záložných práv sa považujú za dobré a ktoré sú zlé pre môj kredit? Aké druhy záložných práv sa považujú za dobré a ktoré sú zlé pre môj kredit?](https://img.icotokenfund.com/img/loan-basics/651/what-types-liens-are-seen.jpg)