ČO JE Zlý názov
Zlý titul je titul, ktorý nedáva majiteľovi vlastníctvo z dôvodu neuspokojených právnych alebo finančných problémov. Takmer vždy spojené s nehnuteľnosťami môže zlý titul zabrániť majiteľovi titulu v predaji majetku.
BREAKING DOWN Zlý názov
Zlý titul je pojem pre titul, ktorý bráni držiteľovi titulu legálne prevádzať majetok. Názov môže byť zlým dôvodom z rôznych dôvodov. Tento termín sa najčastejšie vyskytuje v nehnuteľnostiach, a v takom prípade môže byť titul nesprávnym titulom z dôvodu záložného práva k dani z nehnuteľnosti, daní z obratu alebo z dôvodu opravy porušenia budovy. Aby vlastník práv mohol legálne predať svoj majetok, musí vyriešiť všetky problémy spojené s titulom. Ak majiteľ práv predáva alebo prevádza zlý titul, prijímajúca strana vlastní majetok z právneho hľadiska. Inými slovami, aby sa zlý titul akýmkoľvek spôsobom presunul z jednej strany na druhú, musí sa najprv odstrániť jeho stav ako zlý názov.
Ako sa titul stáva zlým názvom?
Titul je právny dokument, ktorý potvrdzuje právo jednotlivca na vlastníctvo a vlastníctvo veci, ktorú možno uznať za vlastníctvo alebo vlastníctvo osoby alebo veci. Vo vládnom systéme, ktorý uznáva individuálne vlastnícke práva, môže mať jednotlivec vlastníctvo nad rozsiahlym hmotným a nehmotným majetkom. Tituly možno získať nákupom, zostupom alebo udelením grantu.
Zlé tituly a nehnuteľnosti
Investori nehnuteľností by sa mali pred akýmkoľvek nákupom uistiť, že nehnuteľnosť nemá zlý titul. Napríklad domy vo vylúčení z trhu môžu mať množstvo nevyriešených problémov. Kupujúci môžu zvážiť kúpu vlastníctva majiteľa, aby sa chránili pred nepredvídanými nárokmi proti vlastníctvu.
![Zlý názov Zlý názov](https://img.icotokenfund.com/img/marijuana-investing/996/bad-title.jpg)