Čo je FIRREA?
Zákon o reforme, vymáhaní a vymáhaní finančných inštitúcií (FIRREA) bol prijatý s cieľom zabezpečiť, aby sa oceňovanie nehnuteľností vykonávalo na štandardnej úrovni. To zahŕňa reguláciu spôsobilosti odhadcov, normy dohľadu a presnú a úplnú dokumentáciu. FIRREA si tiež vyhradzuje právo na založenie spoločnosti Resolution Trust Corporation, na reštrukturalizáciu regulačného orgánu, na zrušenie Spolkovej sporiteľne a úverovej poisťovacej spoločnosti a na vytvorenie poisťovacieho fondu asociácie sporenia a fondu poistenia bánk.
FIRREA vysvetlil
Zákon o reforme, vymáhaní a vymáhaní finančných inštitúcií (FIRREA) bol prijatý v roku 1989 po kríze úspor a pôžičiek. Jeho cieľom bolo vytvoriť efektívnejšiu, produktívnejšiu a efektívnejšiu základňu, na ktorej bude možné budovať priemysel a lepšie slúžiť ako záruka pre budúce transakcie. Výsledkom boli dramatické zmeny v odvetví sporenia a pôžičiek a jeho federálna regulácia vrátane poistenia vkladov. Zmeny zahŕňali nasledujúce:
- Rada federálnej úverovej banky pre bývanie (FHLBB) bola zrušená. Federálna sporiteľňa a sporiteľňa (FSLIC) bola zrušená a všetky aktíva a pasíva boli prevzaté Fondom pre riešenie krízových situácií FSLIC, ktorý spravuje FDIC a je financovaný Financing Corporation (FICO). Úrad Office of Thrift Supervision (OTS), úrad ministerstva financií USA, bol zriadený s cieľom prenajímať, regulovať, skúmať a vykonávať dohľad nad sporiteľnými inštitúciami. Federálna rada pre financovanie bývania (FHFB) bola zriadená ako nezávislá agentúra, ktorá sa má zúčastniť. FHLBB dohliadať na 12 federálnych úverových bánk pre bývanie. Poistný fond asociácie sporenia (SAIF) nahradil FSLIC ako priebežný poisťovací fond pre šetrné inštitúcie (ako FDIC, poisťoval sporiace a úverové účty do výšky 100 000 dolárov). SAIF spravuje FDIC. Resolution Trust Corporation (RTC) bola založená s cieľom zbaviť sa zlyhaných sporných inštitúcií prevzatých regulačnými orgánmi po 1. januári 1989. RTC poskytuje poisteným vkladom v týchto inštitúciách svojim zákazníkom.
Ostatné nariadenia iniciované spoločnosťou FIRREA
Spoločnosť FIRREA okrem toho poverila Freddie Mac aj Fannie Mae ďalšiu zodpovednosť za podporu hypoték pre rodiny s nízkymi a strednými príjmami. Takisto sa vytvoril Bankový poisťovací fond (BIF). Oba tieto fondy mal spravovať FDIC, ale federálny zákon o reforme poistenia vkladov z roku 2005 tieto dva fondy skonsolidoval.
FIRREA tiež povolila holdingovým spoločnostiam banky získavať sporiteľne. Stanovila tiež nové predpisy pre oceňovanie nehnuteľností. Okrem toho FIRREA zriadila v rámci skúšobnej rady skúšobnej rady federálnych finančných inštitúcií hodnotiaci podvýbor (ASC). Stanovili tiež nové požiadavky na kapitálové rezervy a zvýšili verejný dohľad nad týmto procesom. Od agentúr sa okrem toho požadovalo, aby verejne vydávali ratingy podľa zákona o komunitárnom reinvestovaní (CRA) a robili písomné hodnotenia výkonnosti, pričom na podporu záverov agentúr využívajú skutočnosti a údaje.
