Aké drahé je žiť v New Yorku?
Život skutočne stojí v New Yorku viac. Presnejšie povedané, podľa prieskumu spoločnosti Kiplinger boli životné náklady na Manhattane o 148% vyššie ako priemerné náklady vo veľkých mestách USA v roku 2019. Podľa prieskumu spoločnosti Kiplinger je Manhattan na prvom mieste. Brooklyn, ktorý sa v štúdii riešil osobitne, prišiel ako štvrté najdrahšie mesto s 80% nad priemernými nákladmi.
Kľúčové jedlá
- Životné náklady na Manhattane boli o 148% vyššie ako priemerné náklady vo veľkých mestách v USA v roku 2019. Priemerný nájom na Manhattane bol podľa zillow.com priemerne 3 475 dolárov, zatiaľ čo v ostatných mestách to bolo priemerne 2 900 dolárov mesačne. v priemere 1 376 dolárov za štvorcový stopa na kúpu domu na Manhattane a 673 dolárov za štvorcový stopu pre zvyšok mesta. Ceny zákazníkov sú o 24% vyššie, zatiaľ čo ceny reštaurácií v New Yorku sú o 28% vyššie ako v iných mestách, ako je napríklad Chicago.
Pochopenie toho, ako drahé je mesto New York
Predtým, ako sa presťahujeme do ktoréhokoľvek mesta, sú životné náklady rozhodujúcou finančnou metrikou, ktorá môže zahŕňať nájomné, hypotéku, jedlo a služby. V niektorých mestách obyvatelia potrebujú auto, zatiaľ čo v iných mestách, ako je New York, je verejná doprava normou. Ak však uvažujete o presťahovaní sa do Veľkého jablka, bude to pravdepodobne drahšie mesto ako vaše súčasné.
Starostlivosť o deti je takmer dvojnásobná v porovnaní s inými mestami, ako je napríklad Chicago, a ako vám môže povedať ktorýkoľvek New Yorker, najhoršou cenovou nezrovnalosťou medzi New Yorku a ostatnými mestami sú náklady na kúpu domu. Nižšie je uvedený prehľad toho, koľko to stojí žiť v New Yorku.
Prenájom bytu
Za rodinný apartmán na Hornej strane Manhattanu môžete platiť mesačne 20 000 dolárov. Alebo si môžete prenajať malý byt v Queensu za približne 2 000 dolárov za predpokladu, že sa nenachádza v novej luxusnej budove štvrte. Medzi nimi je samozrejme veľa možností, ale nájsť si miesto na bývanie v New Yorku je pre všetkých okrem super bohatých vyčerpávajúce a miera neobsadenosti v roku 2019 nepresahuje 4%.
Podľa zillow.com bol priemerný nájom na Manhattane v roku 2019 3, 475 dolárov. Nájomné je o niečo nižšie a priemerne 2 900 dolárov mesačne počas zvyšku Veľkého jablka. Ani cena vám nedovolí palác, pretože priemerná veľkosť bytu je približne 700 metrov štvorcových.
Dobrou správou pre prenajímateľov je však to, že približne 40% nájomných bytov v meste je stabilizovaných nájomným. Inými slovami, prenajímatelia nemôžu zvýšiť nájomné podľa vôle, pretože zvýšenie nájomného stanovuje rada pre nájomné pokyny v New Yorku.
Kúpa domu
Podľa zillow.com boli v roku 2019 náklady na nehnuteľnosti na Manhattane v priemere 1 376 dolárov za štvorcový stopa. To je viac ako dvojnásobok ceny za meter štvorcový 673 dolárov pre zvyšok mesta. Pre porovnanie, San Francisco mal cenu za meter štvorcový 1 081 dolárov, zatiaľ čo Boston prišiel za 732 dolárov a Miami Beach bol 498 dolárov.
Stredná cena domov uvedených na Manhattane v roku 2019 bola 1 495 000 dolárov, zatiaľ čo priemerná cena predaných domov bola 968 000 dolárov. Inými slovami, nie všetky domácnosti predávajú za kótovaciu cenu, čo by mohlo byť znamením, že trh s nehnuteľnosťami sa ochladzuje. Mesto New York ako celok malo priemernú cenu záznamu vo výške 779 000 dolárov za domácnosť.
Vonkajšie štvrte už nie sú bezpečné raje z cien na Manhattane. Priemerný dom v Brooklyne stál podľa Zillowa 750 000 dolárov. V Queensoch bol priemer 589 000 dolárov, Staten Island 579 000 dolárov a Bronx v priemere 385 000 dolárov.
Ceny potravín
Spotrebiteľské ceny sú podľa Numbeo.com v New Yorku o 24% vyššie ako v Chicagu. Potraviny ako mlieko, vajcia, syr a kuracie mäso sú v New Yorku oproti Chicagu najmenej o 30% drahšie.
Je potrebné poznamenať, že takéto porovnávacie štatistiky sa môžu výrazne líšiť. Nájdete špeciality na čokoľvek v New Yorku a možnosti nákupu potravín siahajú od farmárskych trhov po obchodné reťazce a obchody so zmiešaným tovarom.
Stravovanie von
Ceny reštaurácií sú o 28% vyššie v New Yorku oproti Chicagu. Priemerné náklady na stravovanie v New Yorku sú však pravdepodobne nepresné, pretože v meste je toľko možností. Na konci nízkej ceny sú možnosti takmer nekonečné, od pouličného jedla a lacných reštaurácií až po skromné rodinné reštaurácie všetkých etnických skupín a špecialít. Na špičkovej úrovni môžu ceny klesať.
Štatistiky hovoria, že trojchodové jedlo pre dvoch v reštaurácii strednej triedy vám dá späť 80 USD v New Yorku a iba 60 dolárov v Chicagu - o 33% vyššie náklady v New Yorku. Je smutné, že dokonca cena McDonalda stojí v New Yorku viac ako v Chicagu, asi o 12% za McMeal.
preprava
Jednorazové cestovné za metro v New Yorku alebo za autobusom je 2, 75 dolárov, hoci štamgasti si môžu kúpiť mesačný lístok za 116, 50 dolárov. Obidve ceny sú približne o 12% vyššie ako ceny v Chicagu.
Taxíky začínajú na 3, 24 USD v Chicagu oproti iba 2, 50 USD v New Yorku. Taxíky však majú tendenciu byť drahou možnosťou, aspoň počas pracovných dní, keď je prevádzka takmer vždy veľká.
Jednou z výhod pre New York v mnohých mestách je to, že nie je potrebné vlastniť auto. Samozrejme, vzhľadom na to, že prenájom parkovacieho miesta v garáži je v priemere 430 dolárov mesačne, väčšina ľudí pravdepodobne nebude chcieť auto. Verejná doprava alebo chôdza sú pravdepodobne najlepším spôsobom, ako sa obísť po meste, najmä vzhľadom na premávku.
utilities
Základné verejné služby pre byt s rozlohou 900 metrov štvorcových (vrátane elektriny, kúrenia, vody a odpadu) v New Yorku sú približne 128 dolárov mesačne, čo je porovnateľné s Chicagom. Pridaním prístupu na internet získate späť ďalších 65 dolárov v Chicagu a 63 dolárov v New Yorku.
inde
Medzi americkými mestami sa iba San Francisco blíži k New Yorku z hľadiska nákladov. New Yorker má však takmer o 16% nižšiu kúpnu silu ako niekto, kto žije v San Franciscu, čo z neho robí jedno z desiatich najnádražnejších miest v krajine.
![Ako drahé je mesto New York žiť? Ako drahé je mesto New York žiť?](https://img.icotokenfund.com/img/trust-estate-planning/717/how-expensive-is-new-york-city-live.jpg)