O inflácii sa v poslednej dobe veľa nehovorilo, a to z dobrého dôvodu. Koncom roka 2019 sa celková ročná miera inflácie pohybovala na úrovni približne 1, 8%. Ministerstvo poľnohospodárstva USA uviedlo, že za celý rok očakávalo zvýšenie maloobchodných cien potravín o 0, 5% na 1, 5%. Prognóza na rok 2020 bola rovnaká.
Majte na pamäti, že tieto čísla sú historicky nízke a rok 2020 bude piatym po sebe nasledujúcim rokom, ktorý bude nižší ako priemerné alebo dokonca deflačné ceny potravín.
Prešli sme horšími časmi. Stále sa hovorí o inflácii a zvyšovaní životných nákladov, čo však tieto pojmy znamenajú? A čo je najdôležitejšie, ako ovplyvňujú váš každodenný život?
Rozdiel medzi infláciou a životnými nákladmi
Ľudia často používajú frázy inflácia a životné náklady, akoby boli synonymom. Nie sú to isté, hoci spolu úzko súvisia.
- Hlavným obrazom je inflácia. S rastom nákladov na tovary a služby klesá kúpna sila dolára. Miera inflácie sa často meria zmenou indexu spotrebiteľských cien (CPI), čo je mesačné opatrenie Úradu pre štatistiku práce, ktoré priemeruje náklady na kôš tovaru a služieb z oblastí po celej krajine. Uvádza výsledok ako percentuálny nárast alebo pokles CPI. Životné prostredie má iné zameranie. Toto číslo predstavuje priemerné náklady na prijateľnú životnú úroveň vrátane potravín, bývania, dopravy, daní a zdravotnej starostlivosti. Životné náklady sa často používajú na porovnávanie potrieb minimálneho príjmu na rôznych miestach. Ak život v New Yorku stojí 100 000 dolárov ročne, podľa kalkulačky PayScale stojí život v Chapel Hill v Severnej Karolíne 42 000 dolárov alebo o 58% menej.
Životné náklady je oveľa ťažšie určiť a medzi rôznymi demografickými skupinami a rôznymi regiónmi sa veľmi líšia. V roku 2019 Správa sociálneho zabezpečenia zvýšila dávky o 2, 8% ako náklady na bývanie. To, či sa vaše vlastné životné náklady v roku 2019 zvýšia alebo znížia, závisí od toho, ako žijete a kde žijete.
Keď bude ísť drahá
Väčšina ľudí cíti účinky zvyšovania životných nákladov na ich každodenný život. Ale rastúce ceny zasiahli strednú triedu tvrdo a nižšie platili ťažšie.
1, 8%
Celková ročná miera inflácie v USA od novembra 2019.
Vyššie náklady na jedlo, benzín a verejné služby znamenajú menej peňazí na úspory alebo ľubovoľné výdavky. Na kompenzáciu spotrebitelia kupujú menej, prechádzajú na lacnejšie náhrady alebo sa snažia vyjednávať ťažšie.
Faktor výplaty
Je mimoriadne ťažké udržať krok s rastúcimi životnými nákladmi, keď vaša mzda nerastie podobným tempom. A tu prichádzajú dobré správy.
Kľúčové jedlá
- Inflácia meria nárast cien tovarov a služieb. Alebo zníženie kúpnej sily dolára. Životné opatrenia merajú zmenu, nahor alebo nadol, základných životných potrieb, ako je jedlo, bývanie a zdravotná starostlivosť. Na ceny bývania vplýva mnoho faktorov, ale jeden z najväčší z nich sú náklady na pôžičky.
Podľa údajov Bureau of Labor Statistics bol priemerný týždenný zárobok pre zárobkovo činné osoby na plný úväzok v treťom štvrťroku 2019 919 dolárov. To je o 3, 6% viac ako v predchádzajúcom roku.
Viac ako kompenzuje tiež celkovú mieru inflácie 1, 8%.
Ako inflácia ovplyvňuje trh s bývaním
Predpokladali by ste, že vyššia inflácia znamená vyššie ceny nehnuteľností, a to je často prípad, aspoň na začiatku výrazného nárastu inflácie. Ale potom sa veci môžu skomplikovať
Aby sa udržala miera inflácie pod kontrolou, Federálny výbor pre voľný trh (FOMC) často vstúpi a zvýši sadzbu federálnych fondov, čo je úroková sadzba účtovaná iným finančným inštitúciám používajúcim Federálnu rezervnú banku.
Keď náklady na úvery na bývanie stúpajú, mnoho spotrebiteľov je vytlačených z trhu, čo vedie k spomaleniu predaja domov. S domami na trhu dlhší čas majú predajcovia tendenciu znižovať svoju požadovanú cenu, aby prilákali kupujúcich.
Nižšie úrokové sadzby pomohli americkému trhu s nehnuteľnosťami dosiahnuť jeho zotavenie po čreve finančnej krízy v rokoch 2008 - 2009.