Mali by ste začať šetriť svoj dom, len čo sa túžite kúpiť.
Väčšina ľudí vie, že domov je pravdepodobne najväčší nákup, aký kedy urobia. Mnohí prví kupujúci však podceňujú množstvo hotovosti, ktorú budú potrebovať, aby si kúpili svoj vysnívaný domov. Domácnosť 200 000 dolárov bude vyžadovať hotovostné výdavky vo výške približne 16 000 dolárov na minimum, podľa realtor.com.
Rozdelenie nákladov
Predovšetkým je tu záloha. Prinajmenšom to bude 3, 5% z kúpnej ceny. To je miera úveru pre pôžičku FHA pre osoby s nízkym príjmom. Tieto pôžičky je ťažké získať. Je pravdepodobnejšie, že budete mať nárok na hypotéku, ktorá si vyžaduje 5%, 10% alebo dokonca 20%. Národná priemerná záloha od roku 2019 je 6%.
Kľúčové jedlá
Zriadte si samostatný účet pre náklady na zálohu na účet.
- Znížte svoje náklady, veľké i malé, na jeden rok. Zarobte si trochu peňazí na boku, ak to dokážete. Všetky svoje úspory uložte na svoj domáci účet.
Potom sú potrebné náklady na dokončenie predaja. Tieto sa značne líšia v dôsledku rozdielov v štátnych a miestnych predpisoch a daniach, zvyčajne však dosahujú 2 až 5% hodnoty domácnosti.
A nezabudnite na náklady na presťahovanie, ktoré môžu ľahko naraziť na štyri postavy pre smečiarku alebo rodinu.
$ 1.405
Priemerná mesačná cena prenájmu v USA podľa Yardi Matrix. To je rekord.
Investujte svoje neočakávané výdavky
Získajte lacnejšie miesto
Ak teraz bývate v prenájme, zvážte prechod na menšiu, lacnejšiu alebo spolubydliacu izbu, ktorá bude zdieľať náklady za vaše súčasné miesto. Zníženie mesačného nájomného o 300 dolárov vám ročne ušetrí 3 600 dolárov.
Ak ste slobodní, zvážte rok so svojimi rodičmi. Je to emocionálne zložitý ťah. Podľa Yardi Matrixovej, priemyselnej informačnej služby, však priemerná mesačná cena prenájmu dosiahla v polovici roku 2018 rekordnú výšku 1 405 dolárov. Zbavením sa týchto výdavkov iba jeden rok by ste mohli ušetriť 16 860 dolárov, čo je škoda nad nákladmi na zatváranie dna pre tento dom 200 000 dolárov.
Ušetrite menej na odchod do dôchodku
Nevyberajte peniaze z dôchodkového účtu ani si proti nemu požičiavajte. Budete to ľutovať neskôr. Svoje príspevky však môžete trochu zmenšiť, až kým sa nedostanete do domu.
Napríklad, ak prispievate viac, ako má spoločnosť v pláne 401 (k), blahoželám vám k inteligentnému plánovaniu, ale možno by ste ho mali skrátiť a vložiť ďalšie peniaze do svojho domového fondu.
Znížte luxus
Ak šetríte dom, budete sa obávať, že budete robiť veľké nákupy na luxusných dovolenkách alebo drahých šatách. Ale sledujte aj tie malé veci. Efektný kokteil v bare môže v týchto dňoch stáť 16 dolárov. Aj keď ho budete držať až dva nápoje týždenne, to je 1 664 dolárov, ktoré by ste mohli vložiť do svojho domového fondu v priebehu jedného roka.
Rozpočet peňazí prísne a úspory vložte na svoj domáci účet.
Orezať rutinné výdavky
Možno zistíte, že vám tieto veci nepremeškajú, aspoň keď na svoj domáci účet vložíte ekvivalentnú sumu hotovosti.
Zarobte viac peňazí
Vyhľadajte spôsoby, ako zarobiť trochu navyše. Dokážete zvládnuť prácu na čiastočný úväzok? Máte zručnosti, ktoré môžete využiť pri príležitostnej práci na voľnej nohe? Ak áno, vložte všetky ďalšie príplatky do svojho domového fondu.
![Ako začať sporiť pre dom Ako začať sporiť pre dom](https://img.icotokenfund.com/img/savings/518/how-start-saving.jpg)