DEFINÍCIA ZISKOVOSTI ZISKOVOSTI
Výnos z návratnosti kapitálu je výnos, ktorý človek získa zo zvýšenia hodnoty kapitálového aktíva (investície alebo nehnuteľnosti). Výnos z návratnosti kapitálu je miera investičného zisku držiteľa majetku v pomere k nákladom, za ktoré sa majetok kúpil. Konkrétnejšie, zisky z návratnosti kapitálu sú mierou návratnosti zrealizovaných ziskov po zohľadnení všetkých zaplatených daní, provízií alebo úrokov.
Rozdeľovanie kapitálových výnosov je však iná otázka.
BREAKING DOWN Návratnosť kapitálu
Výnosy z návratnosti kapitálu sa oceňujú z realizovaných ziskov vykázaných z predaja alebo splatnosti investičného majetku bez nákladov. Napríklad predaj akcií za 10 USD, ktoré boli zakúpené za 5 USD, pričom celkové provízie a príslušné dane predstavovali 2, 50 USD, by sa rovnal 50% návratnosti kapitálu. Ostatné investičné merania majú tendenciu merať návratnosť nerealizovaných ziskov, preto niektorí môžu radšej namiesto toho radšej používať výnosy z kapitálu.
Vzorec na výpočet návratnosti kapitálových výnosov možno vyjadriť takto:
(Kapitálový zisk / základná cena investície) x 100
Návratnosť je vyjadrená v percentách, aby sa ukázal výnos z pôvodnej investície. Výnos z návratnosti kapitálu sa môže použiť na zobrazenie miery, v ktorej sa zvyšuje bohatstvo pochádzajúce z predaja alebo splatnosti aktív. Napríklad sa percentuálny podiel niekedy používa na preukázanie tempa rastu osobných majetkov, keď sa aktíva predávajú alebo dozrievajú v porovnaní s rastom hospodárstva. Výpočet sa môže použiť na hodnotenie výkonnosti aktíva v čase jeho splatnosti alebo vlastník zvažuje predaj na súčasnom trhu.
Dôsledky návratnosti kapitálových výnosov
Návratnosť sa tiež môže použiť na preukázanie rozdielov v medzere v bohatstve, pretože výnos zo splatnosti majetku a predaja eskalujú exponenciálnejšie pre tých, ktorí vlastnia najväčšie množstvo bohatstva v porovnaní s jednotlivcami z nižších skupín aktív.
Napríklad bohatý jednotlivec by mohol vidieť zisk z návratnosti kapitálu vo výške 5 percent z kapitálových aktív vo svojom majetku, zatiaľ čo celková ekonomika by mohla zaznamenať mieru rastu iba 3 percentá. To môže ďalej zväčšiť vzdialenosť medzi tými, ktorých príjmy a aktíva sú viazané priamejšie na hospodárstvo - najmä platených pracovníkov a domácnosti s nízkymi príjmami. Medzitým tí, ktorí majú v držbe kapitálové aktíva, ktoré môžu rásť rýchlejšie zrýchlením prostredníctvom predaja a predaja, a mohli vidieť, ako sa ich majetky zvyšujú, bez ohľadu na cykly, ktoré ovplyvňujú celkový vývoj ekonomiky.
