Nízka úroveň zásob bývania tlačí ceny v štáte Florida na vyššiu úroveň. Najdôležitejšou oblasťou v okrese Miami-Dade - a na celej Floride - je Miami Beach, PSČ 33109. Súčasťou tohto PSČ je Fisher Island, exkluzívna komunita vzdialená asi tri míle od pobrežia Miami. Tento ostrov je vzdialený menej ako jedna štvorcová míľa a je tvorený spoločenstvom približne 700 rezidencií pozdĺž súkromného pobrežia a golfového ihriska. Komunita je prístupná iba loďou alebo súkromným trajektom. Priemerná cena domu je tu 4, 3 milióna dolárov a domy trávia na trhu v priemere 364 dní. V rozmedzí 5 miliónov až 6 miliónov dolárov nájdu kupujúci priestranné apartmány s 3 spálňami a kúpeľmi, ktoré ponúkajú okná od podlahy až po strop, nádherný výhľad a početné stavebné vybavenie vrátane fitnescentier, bazénov, sáun a záhrad.
Tu je 10 najdrahších poštových smerovacích čísel v Miami podľa ročného zoznamu najdrahších amerických poštových smerovacích čísel zostavených spoločnosťou Altos Research. Z dôvodu oddelenia medzi Miami Beach a Fisher Island je PSČ uvedené dvakrát, aby sa zohľadnili tieto dve oblasti. Altos používa stredné údaje o cenách domov pre viac ako 29 500 PSČ, ktoré zahŕňajú 95% populácie v krajine. Poštové smerovacie čísla sú uvedené podľa najvyššej až najnižšej strednej ceny domov spolu s priemerným počtom dní na trhu.
Kľúčové jedlá
- Najpriaznivejšou oblasťou v okrese Miami-Dade a na celej Floride je Miami Beach, PSČ 33109. Stredná cena domu je tu okolo 4, 3 milióna dolárov. Rybolovný ostrov Fisher, exkluzívna komunita, sa nachádza v rámci tohto PSČ približne tri míle od Miami shores.Coral Gables, PSČ 33156, je ďalším najpresnejším poštovým smerovacím číslom v Miami. Stredná cena domu je tu okolo 3, 6 milióna dolárov.
1. 33109 - Miami Beach (Fisher Island)
Stredná cena: 4 267 962 dolárov
Dni na trhu: 364
Inventár: 29
2. 33156 - Coral Gables
Stredná cena: 3 630 721 dolárov
Dni na trhu: 267
Inventár: 52
3. 33109 - Miami Beach
Stredná cena: 3 453 731 dolárov
Dni na trhu: 300
Inventár: 52
4. 33156 - Coral Gables
Stredná cena: 3 092 308 dolárov
Dni na trhu: 240
Inventár: 58
5. 33316 - Fort Lauderdale
Stredná cena: 2 546 923 dolárov
Dni na trhu: 268
Inventár: 78
6. 33139 - Miami
Stredná cena: 2 393 512 USD
Dni na trhu: 149
Zoznam: 19
7. 33156 - Pinecrest
Stredná cena: 1 860 130 USD
Dni na trhu: 195
Inventár: 217
8. 33160 - North Miami Beach
Stredná cena: 1 750 000 dolárov
Dni na trhu: 230
Inventár: 45
9. 33149 - Key Biscayne
Stredná cena: 1 703 020 dolárov
Dni na trhu: 272
Inventár: 389
10. 33133 - Coral Gables
Stredná cena: 1 586 832 dolárov
Dni na trhu: 224
Zásoby: 30
Spodný riadok
Miami Beach, PSČ 33109, je podľa Property Shark najdrahšie PSČ v Miami a štvrté najdrahšie PSČ v Spojených štátoch. Nedávne nízke zásoby nehnuteľností tlačili ceny na vysokú úroveň.
Ostrov Fisher je ostrov prístupný iba loďou.
Na najvyššom luxusnom konci trhu však zásoby rástli a ceny klesli v rokoch 2018 a 2019.
Pri priemernej cene domu vo výške 4, 3 milióna dolárov - a mnohých domoch uvedených nad 10 miliónov dolárov - môžete očakávať niekoľko bohatých obyvateľov ostrova Fisher Island, najdrahšieho PSČ v Miami. Tento exkluzívny ostrov je skutočne domovom niektorých miliardárov krajiny, medzi ktoré patria Oprah Winfrey (čistá hodnota 4 miliárd dolárov), zakladatelia Syntel Bharat Desai a jeho manželka, Neerja Sethi (spoločná čistá hodnota v hodnote 2, 5 miliárd dolárov) a podnikateľ Alexander Machkevich (čistý majetok v hodnote 2, 9 dolárov). miliardy).
![10 najdrahších PSČ v Miami 10 najdrahších PSČ v Miami](https://img.icotokenfund.com/img/trust-estate-planning/386/10-most-expensive-zip-codes-miami.jpg)