Domov je pre väčšinu ľudí jedným z najcennejších aktív, ktoré kedy vlastnia. Bohužiaľ, existuje niekoľko veľkých nebezpečenstiev, ktoré môžu napadnúť dom a spôsobiť vážne škody na hodnote tohto majetku. Mnohé z týchto nebezpečenstiev sú oveľa zákernejšie ako požiar alebo prírodná katastrofa. Čítajte ďalej a dozviete sa viac o niektorých najdrahších škodách, ktoré sa môžu vyskytnúť vo vašej domácnosti, o koľko to stojí a ako sa tomu vyhnúť. (Pre súvisiace čítanie, pozrite sa na 4 typy renovácie domácnosti: Ktoré zvyšujú hodnotu? )
Na obrázkoch: Domáce renovácie, ktoré sa neplatia
- nadácie
Ak máte sklonené suterénne steny, praskliny v stenách alebo podlahách alebo nakláňací komín, možno si uvedomujete, že to sú príznaky problémového základu. Ale veľa ľudí si neuvedomuje, že problémy s otváraním a zatváraním dverí a okien môžu byť tiež skorými známkami toho, že sa váš domov posúva. A či už máte nový alebo starý dom, problémy so založením často vyžadujú veľké opravy - a veľké hotovostné výdavky. Podľa spoločnosti Concrete Network, spotrebiteľskej webovej stránky venovanej konkrétnym službám, môžu problémy so založením spôsobiť typ pôdy, na ktorej je dom postavený, nesprávne položené základy alebo problémy s odvodňovaním. Nech je príčina akákoľvek, zlá nadácia je zlá správa a v závislosti od závažnosti problému môže majiteľ domu stáť viac ako 10 000 dolárov. (Viac informácií o typických opravách nového domu nájdete v časti Riešenie problémov s opravou nového domu .) Ako tomu zabrániť : Váš dom bol správne postavený. Najčastejším spôsobom, ako zabrániť problémom vo vašej nadácii, je zaistiť, aby mal váš domov správny odtok. To znamená, že odkvapy a žľaby by sa mali udržiavať čisté a v dobrom stave a dvor by mal byť správne odstupňovaný, aby sa zabezpečilo, že voda bude stekať z domu.
pleseň
Na rozdiel od veľkých škôd spôsobených povodňami, ktoré môžu byť spôsobené povodňami, menšie alebo skryté poškodenia vodou vo vašej domácnosti, napríklad z dôvodu poškodenia vodovodnej rúrky, ohrievača teplej vody alebo tesnenia okien, môžu spôsobiť rovnako veľké škody - a nemusíte si ich hneď všimnúť., Podobne, ak váš domov v minulosti utrpel povodeň a nevyschol primerane, môže sa tiež dariť plesniam. (Ak žijete v oblasti náchylnej na povodne, povodňové poistenie je nevyhnutné. Prečítajte si najnákladnejšie riziká spojené s poistením domácnosti pri iných katastrofách, ktoré môžete poistiť vo svojom dome.) Štúdia Národnej rady pre obranu z roku 2005 ukázala, že New Orleans domy, ktoré boli zaplavené alebo boli dokonca blízko záplavových oblastí, vykazovali extrémne vysoké spóry plesní, ktoré by mohli predstavovať zdravotné hrozby pre obyvateľov, dokonca aj v domovoch, ktoré boli opravené a ošetrené na plesne. A čím vlhšia je oblasť, v ktorej žijete, tým ťažšie bude zbaviť sa plesní a zabrániť jej návratu. Podľa agentúry na ochranu životného prostredia, ak je rast plesní vo vašej domácnosti väčší ako 10 štvorcových stôp alebo bol spôsobený odpadovou vodou alebo inou kontaminovanou vodou, je čas zavolať odborníka. Hoci poistenie domácnosti môže pokrývať niektoré náklady v závislosti od vašej politiky, náklady na sanáciu plesní sú okolo 3 000 dolárov za stenu, podľa spoločnosti Environmental Solutions Group, environmentálnej manažérskej spoločnosti, ktorá kontroluje domy pre pleseň - a to nezahŕňa náklady na výmena akýchkoľvek materiálov infikovaných plesňami, ako sú sadrokartónové dosky, koberce alebo stropné dlaždice.
Ako tomu zabrániť : Pleseň nemôže rásť bez vlhkosti, takže je dôležité, aby ste okamžite skontrolovali a opravili akékoľvek netesnosti vo vašej domácnosti, aby ste vetraním vonku odvzdušnili vlhkosť vonku pomocou ventilátorov v kuchyniach a kúpeľniach, aby ste zabránili jej rastu. rozširovanie, šírenie.
NA OBRÁZKACH: 10 spôsobov, ako sa pripraviť na najhoršiu prírodu
- Poškodenie vodou
Ak váš domov nie je vodotesný, toto nemôžete ignorovať. Okrem plesní môže dlhodobé poškodenie vodou spôsobiť hnilobu, ktorá môže viesť k najrôznejším nákladným opravám štruktúry vášho domu. Je ťažké odhadnúť náklady na tento druh opravy, ale môže ľahko naraziť na tisíce v závislosti na tom, koľko dreva treba vymeniť a aké rušivé opravy sú. Ako tomu zabrániť : Buďte ostražití pri poškodení vodou u vás doma; Ak zistíte netesnosti alebo oblasti, ktoré majú tendenciu byť vlhké, dajte ich opraviť skôr, ako dôjde k dlhodobému poškodeniu. Ak nájdete doma zhnité drevo, problém opravte skôr, ako sa vymkne z rúk. (Prečítajte si viac informácií o tom, ako zvýšiť hodnotu vášho domu; prečítajte si 10 spôsobov, ako zvýšiť hodnotu vášho domu .)
Ploštice
Ak ste vlastníkom domu a nie prenajímateľom, môžete si myslieť, že ste voči nemu imunní. Nie tak. Podľa Bloomberga nedávne celoštátne zamorenie ploštice domácej spôsobilo, že sa všade objavujú malí krvotvorní tvori - vrátane kín, kancelárskych budov a hotelov, čo každému uľahčuje priniesť napadnutie domov. A pretože sa zistilo, že mnoho z najúčinnejších chemikálií na ničenie ploštice domácej je nebezpečné, odstránenie nátierky je ťažšie ako kedykoľvek predtým. Podľa príbehu z júla 2009 v denníku New York Times nie je časté platiť viac ako 5 000 dolárov na odstránenie zamorenia ploštice. Ako tomu zabrániť : Nepoužívajte domáci nábytok, matrace alebo posteľnú bielizeň. Ak cestujete, prečítajte si starostlivo hotel, či neobsahuje chyby na lôžku (tento problém sa vyskytol dokonca aj v luxusných hoteloch), a vyhnite sa ukladaniu batožiny na podlahu. Ak nájdete doma chyby v posteli, obráťte sa na vyhladzovača.
Problémy s kanálom
Časť kanalizačného potrubia, ktorá siaha z domu do mesta, je často zodpovednosťou majiteľov domov, pokiaľ ide o opravy. Problémy s kanálom sú najbežnejšie v starších štvrtiach, kde sa linka mohla prehýbať alebo bola poškodená koreňmi stromov. Ak máte pomalý beh alebo praskanie kanalizačného systému, časté zálohovanie v inštalatérskom systéme alebo zápach odpadovej vody mimo vášho domova, môžu to byť náznaky problému. Opäť platí, že vaše náklady na poistenie domácnosti môžu pokryť tieto náklady. Očakávajte, že to bude stáť za to od 5 000 do 15 000 dolárov za 100 metrovú kanalizačnú rúru. Ako tomu zabrániť : Ak sa u vás doma vyskytnú príznaky problémov s kanalizáciou, nechajte svojho odborníka skontrolovať. Dreváky a korene stromov môžu byť často odstránené s nižšími nákladmi bez úplnej výmeny potrubia.
Spodný riadok
Pri starostlivej kontrole a správnej údržbe sa môžete vyhnúť mnohým najhorším nebezpečenstvám, ktoré môžu váš domov postihnúť - alebo ich aspoň opraviť skôr, ako sa stanú drahšími. Majitelia domov by tiež mali vytvoriť núdzový fond na úhradu neočakávaných domácich opráv.
Sledujte svoje finančné správy; prečítajte si Financie pre vodný chladič: Nový trh iPod a Roller Coaster.