Čo je financovaná suma?
Financovaná suma je skutočná výška úveru poskytnutého dlžníkovi v pôžičke. Je to celková výška úveru, na ktorý je dlžník schválený od veriteľa. Financovaná suma je dôležitým faktorom pre výpočet splátok, ktoré dlžník bude musieť zaplatiť počas trvania úveru.
Ako funguje financovaná suma
Financovaná suma je dôležitou súčasťou nákladov na pôžičku. Je to jedna informácia podrobne uvedená v informačnom dokumente pre dlžníka, ako sa vyžaduje v predpise Z a zákone o pravde o požičiavaní. Tvorí tiež základ pre výpočet celkových nákladov na trenie úveru a splátkového kalendára úveru.
Kľúčové jedlá
- Financovaná suma je skutočná výška úveru, ktorý musí dlžník splatiť. Pri výpočte životných nákladov úveru je financovaná suma rozhodujúca pri výpočte celkových platieb. Väčšina pôžičiek sa riadi splátkovým kalendárom, hoci jednou výnimkou je pôžička na splátkové balóniky, ktorá nie. Veritelia sú povinní podľa zákona zverejniť sumu financovanú v úverových dokumentoch dlžníka.
Zákon o pôžičke bol prijatý v roku 1968 a implementovaný Federálnym rezervným systémom prostredníctvom nariadenia Z. Zákon o pôžičke štandardizuje zverejňovanie informácií o dlžníkoch týkajúce sa podmienok pôžičky, najmä pokiaľ ide o spôsob výpočtu nákladov. Zákon vyžaduje, aby sa do troch dní od uzatvorenia úveru spotrebiteľovi poskytol Vyhlásenie o zverejnení pravdy v poskytovaní pôžičiek, ktoré obsahuje financovanú sumu. Toto vyhlásenie umožňuje dlžníkom porovnať náklady na pôžičky medzi rôznymi veriteľmi.
Plány odpisovania a splátky
Väčšina pôžičiek bude vyžadovať mesačné splátky. Po schválení sa vypočítajú mesačné splátky úveru na základe amortizačného plánu vygenerovaného veriteľom.
Financovaná suma a úroková miera z úveru sú dva hlavné faktory, ktoré ovplyvňujú mesačné splátky vyplatené dlžníkom. V prípade pôžičky s pevnou úrokovou sadzbou budú platby rovnaké počas celého trvania úveru. V prípade pôžičky s pohyblivou úrokovou sadzbou sa plán amortizácie prispôsobí meniacim sa úrokovým sadzbám, ktoré spôsobia zmeny v požadovaných mesačných splátkach pôžičiek.
Niektoré pôžičky nemusia vyžadovať splátkový kalendár, pretože platby sa uskutočňujú v paušálnej sume. Napríklad pôžičky s balónovými splátkami si nevyžadujú jeden, pretože obracajú istinu aj úrok na jednu jednorazovú platbu.
Osobitné úvahy
Pôžička zahŕňa rôzne náklady, ktoré môže dlžník komplexne analyzovať. Použitie metódy trenia môže umožniť dlžníkovi preskúmať náklady zo všetkých uhlov. Metóda nákladov na trenie zahŕňa priame aj nepriame náklady.
Priame náklady môžu zahŕňať aplikačné poplatky, bodové poplatky, splátky istiny a úroky. Nepriame náklady môžu zahŕňať čas potrebný na podanie žiadosti, získanie súhlasu a uzavretie zmluvy o pôžičke. Pre dlžníka budú úrokové náklady a veľa z poplatkov za pôžičku zvyčajne vychádzať z celkovej sumy získaného úverového financovania.
![Definícia financovaného množstva Definícia financovaného množstva](https://img.icotokenfund.com/img/loan-basics/281/amount-financed.png)