Kúpa domu je dostatočne stresujúca bez obáv, či vaša hypotekárna spoločnosť môže zmeniť podmienky pred uzavretím alebo neskôr. Hypotekárna spoločnosť môže za určitých okolností zmeniť podmienky. Tu sú podrobnosti.
Čo sa stane, keď bude váš úver schválený?
Predstavte si, že ste našli svoj vysnívaný dom, vyplnili ste hromady dokumentov pre svoju žiadosť o hypotekárny úver a dostali ste list so záväzkom o schválení úveru. V záväznom liste sú uvedené podmienky úveru, úroková sadzba a ďalšie podrobnosti. V tom čase možno budete musieť pred zatvorením splniť určité podmienky, napríklad získať ďalšie dokumenty, poistenie majiteľa domu a ďalšie.
Ďalej sa od hypotekárnej spoločnosti vyžaduje, aby zo zákona poskytla dôležité informačné formuláre. Tieto dokumenty zahŕňajú:
- Služby tretích strán z písomného zoznamu veriteľov, ktorý uprednostňuje poskytovateľov, pokiaľ poskytovateľ nie je pridruženým poskytovateľom pôžičky, pričom v takom prípade musia náklady zostať pevné
Ako sa váš úver môže po zatvorení zmeniť
Vaše dane z nehnuteľností a poistenie majiteľa domu sa môžu pravidelne meniť. Váš viazaný účet, ktorý založila vaša hypotekárna spoločnosť, zvyčajne tieto typy položiek platí. Je pravdepodobné, že počas trvania úveru sa výška výdavkov na úschovu zmení a následne ovplyvní vašu celkovú platbu hypotekárnej spoločnosti.
Spodný riadok
Na konci sa mnoho počiatočných odhadov poplatkov zmení na záver. Položky, ktoré by mali zostať rovnaké, sú podmienky pôžičky, pokiaľ za vašich okolností nenastanú žiadne väčšie finančné zmeny.
![Môže hypotekárna spoločnosť zmeniť podmienky? Môže hypotekárna spoločnosť zmeniť podmienky?](https://img.icotokenfund.com/img/purchasing-home/154/can-mortgage-company-change-terms.jpg)