Čo sú stavebné úrokové náklady?
Úroky zo stavebných úrokov sú úroky, ktoré sa akumulujú zo stavebného úveru použitého na výstavbu budovy alebo iného dlhodobého obchodného majetku. Úroky zaplatené z pôžičky sa obvykle okamžite účtujú do nákladov a sú odpočítateľné z daní. Náklady na výstavbu, ktoré vzniknú v období do času, kým majetok začne vytvárať príjem, sa kapitalizujú pripočítaním k nákladovej základni majetku. S nákladmi na výstavbu sa zaobchádza inak ako s inými druhmi úrokov z podnikania.
Náklady na výstavbu sú vysvetlené
Úroky z výstavby, ktoré vzniknú pri stavbe stavby určenej na prenájom alebo na obchodné účely, sa v čase jej zaplatenia neodpočítavajú. Tento druh úroku sa namiesto toho pripočíta k nákladovej báze aktíva. Z tohto dôvodu sa tiež nazýva kapitalizovaný úrok.
Príklad stavebných úrokových nákladov
Napríklad spoločnosť XYZ buduje nový priemyselný rozmer widget. Spoločnosť XYZ berie pôžičku na nákup častí a zostavenie miniaplikácie. Do času, keď je widget widget plne funkčný a začne vyrábať widgety na predaj, úrok z pôžičky na zostavenie widgetu sa sčíta, potom sa pripočíta k nákladovej základni widgetu, kde bude súčasťou kapitalizovaného lisu. náklady na tlač. Toto je odlišné zaobchádzanie so všetkými ostatnými nesplatenými pôžičkami spoločnosti XYZ, kde je úrok okamžite klasifikovaný ako náklad a je odpočítateľný z daní.
![Definícia úrokových nákladov na výstavbu Definícia úrokových nákladov na výstavbu](https://img.icotokenfund.com/img/loan-basics/292/construction-interest-expense.jpg)