Čo je všeobecná obligácia?
Všeobecne záväzný dlhopis (GO) je komunálny dlhopis, ktorý je založený skôr na úverovej a daňovej právomoci vydávajúcej jurisdikcie ako na výnosoch z daného projektu. Dlhopisy so všeobecným záväzkom sa vydávajú s presvedčením, že obec bude schopná splatiť svoj dlhový záväzok prostredníctvom zdanenia alebo príjmu z projektov. Ako kolaterál sa nepoužívajú žiadne aktíva.
Pochopenie dlhopisov so všeobecnou povinnosťou (GO)
Všeobecný obligačný dlhopis (GO) je zabezpečený záväzkom emitujúcej vlády využívať všetky dostupné zdroje - dokonca aj daňové príjmy - na splatenie držiteľov dlhopisu.
Na úrovni miestnej samosprávy môžu záložné práva zahŕňať záložné právo vyberať majetkové dane, aby splnili záväzok miestnej vlády voči držiteľom dlhopisov. Napríklad, pretože vlastníci nehnuteľností sa vyhýbajú strate svojho podielu na svojich nehnuteľnostiach z dôvodu nezaplatených účtov za nehnuteľnosti, ratingové agentúry hodnotia všeobecné záväzky založené na prísnych úverových kvalitách a prideľujú im ratingy s vysokou investičnou úrovňou. Ak vlastníci nehnuteľností nie sú schopní platiť svoje dane z majetku k určenému dátumu splatnosti alebo skôr, vláda je oprávnená zvýšiť sadzbu dane z nehnuteľností, aby nahradila prípadné priestupky. V určený deň splatnosti sa vo všeobecnom záväzku vyžaduje, aby miestna samospráva pokryla dlh svojimi dostupnými zdrojmi.
Dlhopisy so všeobecnými záväzkami tiež slúžia ako spôsob, ako môžu miestne samosprávy získať finančné prostriedky na projekty, ktoré vytvárajú toky príjmov pre veci, ako sú cesty, parky, vybavenie a mosty. Dlhopisy so všeobecným záväzkom sa zvyčajne používajú na financovanie vládnych projektov, ktoré budú slúžiť verejnosti.
Druhy všeobecných záväzkov
Štátne právo stanovuje dôvody, na základe ktorých môžu miestne samosprávy poskytovať a vydávať dlhopisy so všeobecným záväzkom. Všeobecným záväzkom môže byť buď záložné právo s obmedzenou daňou, alebo záložné právo na neobmedzenú daň.
Záväzok s obmedzenou daňovou povinnosťou vyžaduje, aby vydávajúca miestna samospráva zvýšila majetkové dane, ak je to potrebné na splnenie existujúcich záväzkov týkajúcich sa dlhovej služby. Toto zvýšenie je však viazané zákonným limitom. S prísľubom všeobecného záväzku s obmedzenou daňou môžu vlády stále používať časť už vyrubených daní z nehnuteľností, použiť iný tok príjmov alebo zvýšiť dane z nehnuteľností na sumu rovnajúcu sa existujúcim platbám dlhovej služby, aby splnili svoje dlhové záväzky.
Neobmedzený všeobecný záväzok sľubuje podobné sľubu s obmedzeným zdanením. Jediným rozdielom je, že sa od miestnej samosprávy požaduje, aby zvýšila sadzby dane z nehnuteľností na nevyhnutné úrovne - až do maximálnej výšky 100% - na pokrytie trestných činov daňových poplatníkov. Obyvatelia sa musia najprv dohodnúť, že zvýšia dane z nehnuteľností na potrebné sumy potrebné pre dlhopisy.
![Dlhopis so všeobecným záväzkom (go) Dlhopis so všeobecným záväzkom (go)](https://img.icotokenfund.com/img/fixed-income-essentials/236/general-obligation-bond.jpg)