Čo robí dom cenovo dostupným
Sprístupnenie domova (MHA) je program, ktorý sa začal v roku 2009 ako súčasť programu pomoci pri problémoch s problémami, čo je odpoveď federálnej vlády na hypotekárnu krízu. Cieľom MHA bolo pomôcť oprávneným majiteľom domov znížením ich mesačných hypotekárnych splátok na zvládnuteľnejšiu úroveň.
Vytvorenie cenovo dostupného domu bolo navrhnuté tak, aby stabilizovalo trh s nehnuteľnosťami a predchádzalo zabaveniu. Zníženie platieb možno dosiahnuť buď refinancovaním alebo úpravou existujúcej hypotéky. Administratíva prezidenta Baracka Obamu pridelila programu 75 miliárd dolárov.
BREAKING DOWN Zabezpečenie dostupnosti domu
Ministerstvo financií USA začalo program MHA začiatkom roku 2009 ako spôsob, ako „pomôcť majiteľom domov, ktorých sa to týka, zabrániť vylúčeniu z trhu“.
„Od svojho založenia spoločnosť MHA pomohla vlastníkom domov vyhnúť sa zabráneniu prístupu na trh poskytnutím rôznych riešení na úpravu alebo refinancovanie ich hypotéky, získanie dočasného splácania, ak sú nezamestnaní, alebo prechod z vlastníctva z domu prostredníctvom krátkeho predaja alebo skutku namiesto zabavenia, „Úradníci štátnej pokladnice to vysvetľujú.
Ústredným bodom MHA bol Program na cenovo dostupnú úpravu domov (HAMP), ktorý dáva oprávneným majiteľom domov možnosť znížiť svoje mesačné splátky hypotéky.
Ministerstvo financií tiež spustilo ďalšie programy v rámci MHA s cieľom „pomôcť vlastníkom domu, ktorí sú nezamestnaní, „ pod vodou “v pôžičke (tí, ktorí dlhujú viac za svoj dom, ako sa v súčasnosti oplatí) alebo bojujú s druhým zástavným právom.“
Medzi takéto doplnkové programy patrila alternatíva hlavného znižovania (PRA), ktorá bola zameraná na majiteľov domov s pomerom pôžičiek k hodnote viac ako 115 percent; Program pre domácu dostupnú nezamestnanosť (UP), ktorý by mohol poskytnúť „dočasnú toleranciu“ pre nezamestnaných majiteľov domov; Druhý program modifikácie lien (2MP), ktorým sa vytvoril „mechanizmus pre pracovníkov, ktorí môžu modifikovať druhé záložné právo, keď majiteľ domu dostane prvú zmenu záložného práva prostredníctvom HAMP“, a Program pre cenovo dostupné vylúčenie domov (HAFA), ktorého cieľom bolo pomôcť vlastníkom domov “ opustiť svoje domovy a prejsť na dostupnejšiu životnú situáciu prostredníctvom krátkeho predaja alebo skutku vylúčenia. ““
V roku 2014 Obamova administratíva predĺžila lehotu na podávanie žiadostí o MHA do konca roku 2016. Ministerstvo financií poznamenáva, že zatiaľ čo MHA uplynula, „majitelia domov sa vyzývajú, aby sa priamo obrátili na svoju hypotekárnu spoločnosť a požiadali o dostupné riešenia.“
Prebiehajúce služby zvyšovania dostupnosti domu
Ministerstvo financií poznamenáva, že viac ako 1, 8 milióna rodín dostalo priamu pomoc prostredníctvom programu HAMP, a že program MHA „stanovil nové štandardy, ktoré transformovali hypotekárny priemysel, čo malo za následok viac ako 3, 9 milióna úprav hypotéky v súkromnom sektore do októbra 2013. Spolu verejnosť a súkromné úsilie pomohlo viac ako 7 miliónom Američanov získať hypotekárnu pomoc, aby sa predišlo zabráneniu zabaveniu. “
Dnes program MHA spravuje webovú stránku s názvom makinghomeaffordable.gov a horúcu linku na čísle 888-995-HOPE, aby pomohol rodinám dozvedieť sa o svojich možnostiach hypotekárnej pomoci.
Ponúka často kladené otázky a glosáre a rady o hľadaní bytového poradcu, žiadosti o hypotekárnu pomoc, rokovania s hypotekárnymi spoločnosťami, vyhýbanie sa podvodom a ďalšie. Taktiež umožňuje telefonicky sprístupňovať poradcov, aby vám pomohli porozumieť vašim možnostiam, navrhnúť plán tak, aby vyhovoval vašej individuálnej situácii a pripraviť vašu žiadosť.
Majiteľom domov, ktorí už sú v modifikácii HAMP, poskytuje tiež rad zdrojov, ktoré im pomôžu pochopiť podmienky ich úprav, získať stimuly pre včasné platby a spravovať ich platby.
![Sprístupnenie domova Sprístupnenie domova](https://img.icotokenfund.com/img/purchasing-home/929/making-home-affordable.jpg)